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Martin Cardinal

Martin Cardinal
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 4389851068


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Bâtisse commerciale/Bureau à louer, Blainville |
5 000$

Façade
Façade
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Commerce
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Salle de conférence
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Bureau
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PASAGEWAY
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Salle de bains
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Bureau
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Salle à manger
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Extérieur
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Plan (croquis)
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Photo aérienne
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Face arrière
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1120, Boul. du Curé-Labelle, Blainville
No Centris 28048956

pi. ca.

1 687.00 pi. ca.

Local commercial offrant un aménagement fonctionnel idéale pour professionnels, cliniques ou bureaux administratifs. L'espace offre plusieurs bureaux fermés, une salle d'attente et une configuration efficace pour accueillir clientèle et employés. Tous les planchers ont été refaits à neuf en céramique, procurant une image professionnelle et durable. Le sous-sol est également disponible en base building, offrant un excellent potentiel d'aménagement selon les besoins. Possibilité d'occupation par le locataire principal ou par un second locataire. Emplacement stratégique avec excellente visibilité sur un axe très achalandé.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Bâtisse commerciale/Bureau
Année de construction
2009
Date de livraison prévue 31-07-2026
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
13.27 m x 12.50 m - Irr
Superficie habitable
1 687.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
18.84 m x 60.96 m - Irr
Prise de possession
Zonage
Commercial
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Coin de rue
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Type de commerce/Industrie
Service, Detail
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Enseigne
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
13.27 m
Profondeur du bâtiment
12.50 m
Superficie habitable
1 687.00 pi. ca.
Façade du terrain
18.84 m
Profondeur du terrain
60.96 m
Superficie du terrain (p.c.)
1 113.10 m²
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Inclusions


Le mobilier sur place peut être inclut dans la location.

Addenda


Local commercial polyvalent situé dans un emplacement

stratégique sur le boulevard du Curé-Labelle à Blainville.

Anciennement aménagé comme clinique médicale, l'espace

offre plusieurs bureaux fermés, une salle d'attente et une

configuration idéale pour professionnels de la santé,

services professionnels ou bureaux administratifs. Tous les

planchers ont été entièrement refaits à neuf en céramique,

offrant un environnement moderne, propre et durable.

Le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité étant

situé sur un coin de rue très achalandé, avec un débit de

circulation de plus de 30 000 voitures par jour. L'immeuble

est entouré de nombreux services avoisinant, incluant une

garderie, une pharmacie, un hôtel et un Tim Hortons,

générant un fort achalandage et une grande accessibilité

pour la clientèle.

Le sous-sol est également disponible et offert en base

building, permettant au locataire de l'aménager selon ses

besoins. Cet espace peut être loué par le locataire

principal ou à un second occupant.

L'immeuble dispose de plus de 16 espaces de stationnement

pour la clientèle et les employés. L'accès est également

facilité par le transport en commun avec les lignes

d'autobus 254, 255 et 709 à proximité.

Une opportunité idéale pour clinique, bureau professionnel

ou entreprise recherchant visibilité, accessibilité et

espace fonctionnel dans un secteur dynamique.

Le zonage municipal M-17 permet plusieurs usages

commerciaux et de services, incluant notamment des bureaux

professionnels, certains commerces de services et usages

communautaires, ce qui offre une grande flexibilité pour

différents types d'entreprises.

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Calculateurs

Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds

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