Local commercial offrant un aménagement fonctionnel idéale pour professionnels, cliniques ou bureaux administratifs. L'espace offre plusieurs bureaux fermés, une salle d'attente et une configuration efficace pour accueillir clientèle et employés. Tous les planchers ont été refaits à neuf en céramique, procurant une image professionnelle et durable. Le sous-sol est également disponible en base building, offrant un excellent potentiel d'aménagement selon les besoins. Possibilité d'occupation par le locataire principal ou par un second locataire. Emplacement stratégique avec excellente visibilité sur un axe très achalandé.
Informations détaillées
Caractéristiques
Genre de propriété
Bâtisse commerciale/Bureau
Année de construction
2009
|
Date de livraison prévue |
31-07-2026
|
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
13.27 m x
12.50 m
- Irr
Superficie habitable
1 687.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
18.84 m x 60.96 m - Irr
Système d'égouts
Municipal
Approvisionnement en eau
Municipalité
Particularités du site
Coin de rue
Énergie/Chauffage
Électricité
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, Autoroute/Voie rapide
Type de commerce/Industrie
Service, Detail
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Enseigne
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Largeur du bâtiment
13.27 m
Profondeur du bâtiment
12.50 m
Superficie habitable
1 687.00 pi. ca.
Façade du terrain
18.84 m
Profondeur du terrain
60.96 m
Superficie du terrain (p.c.)
1 113.10 m²
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Inclusions
Le mobilier sur place peut être inclut dans la location.
Addenda
Local commercial polyvalent situé dans un emplacement
stratégique sur le boulevard du Curé-Labelle à Blainville.
Anciennement aménagé comme clinique médicale, l'espace
offre plusieurs bureaux fermés, une salle d'attente et une
configuration idéale pour professionnels de la santé,
services professionnels ou bureaux administratifs. Tous les
planchers ont été entièrement refaits à neuf en céramique,
offrant un environnement moderne, propre et durable.
Le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité étant
situé sur un coin de rue très achalandé, avec un débit de
circulation de plus de 30 000 voitures par jour. L'immeuble
est entouré de nombreux services avoisinant, incluant une
garderie, une pharmacie, un hôtel et un Tim Hortons,
générant un fort achalandage et une grande accessibilité
pour la clientèle.
Le sous-sol est également disponible et offert en base
building, permettant au locataire de l'aménager selon ses
besoins. Cet espace peut être loué par le locataire
principal ou à un second occupant.
L'immeuble dispose de plus de 16 espaces de stationnement
pour la clientèle et les employés. L'accès est également
facilité par le transport en commun avec les lignes
d'autobus 254, 255 et 709 à proximité.
Une opportunité idéale pour clinique, bureau professionnel
ou entreprise recherchant visibilité, accessibilité et
espace fonctionnel dans un secteur dynamique.
Le zonage municipal M-17 permet plusieurs usages
commerciaux et de services, incluant notamment des bureaux
professionnels, certains commerces de services et usages
communautaires, ce qui offre une grande flexibilité pour
différents types d'entreprises.
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