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François Wang

François Wang
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Cellulaire : 5143033011


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Bâtisse commerciale/Bureau à louer, Châteauguay |
3 600$

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27, Boul. D'Anjou, Châteauguay
No Centris 17578492

Local commercial pour restaurant à louer sur le boulevard d'Anjou à Châteauguay, l'un des secteurs commerciaux les plus achalandés de la ville. Superficie totale de 1,560pi² actuellement divisée en deux concepts de restauration, idéale pour un concept combo, un restaurant familial ou une salle à manger de plus grande capacité. Excellente visibilité, fort achalandage et grand stationnement à l'avant. Convient parfaitement aux repas sur place, groupes et événements. loyer de base de 3,600$/mois + env. 450$ de frais additionnels pour un loyer brut d'env. 4,050$/mois. Immeuble également à vendre (MLS 15161407). Emplacement stratégique.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Bâtisse commerciale/Bureau
Année de construction
1966
Date de livraison prévue 01-06-2026
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Commercial
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Proximité
Salle(s) de bains
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Addenda


À louer : espace commercial idéal pour restaurant situé sur

le boulevard d'Anjou à Châteauguay, l'un des principaux

axes commerciaux et gastronomiques de la ville. Le local

offre une superficie totale de 1 560 pi² et est

actuellement divisé en deux concepts de restauration

distincts de 807 pi² et 753 pi², offrant une excellente

flexibilité pour un nouveau locataire souhaitant exploiter

un restaurant combo, un concept de restauration plus haut

de gamme ou tout autre projet alimentaire.

L'emplacement bénéficie d'une excellente visibilité, d'un

achalandage constant et d'un environnement commercial

mature. Avec plusieurs espaces de stationnement directement

à l'avant, le local convient parfaitement à un restaurant

familial, aux repas de groupe, à la restauration

décontractée ou à un concept orienté vers les événements et

rassemblements.

Le loyer de base est de 3,600 $ par mois, avec un loyer

additionnel d'environ 450 $ par mois, pour un loyer brut

mensuel approximatif de 4,050 $. Châteauguay demeure l'un

des marchés les plus stables et en croissance de la

Rive-Sud de Montréal, avec une population locale importante

et de nombreux résidents effectuant quotidiennement la

navette vers Montréal, soutenant ainsi une demande

constante pour les commerces de restauration et de services.

L'immeuble est également disponible à la vente. Veuillez

consulter le MLS 15161407 pour plus d'informations.

Contactez-nous dès aujourd'hui afin de planifier une visite

et obtenir davantage de renseignements.

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