Investissement exceptionnel au bord de l'eau -- clé en main et entièrement meublé! Découvrez une propriété quatre saisons offrant un potentiel de 35 000 $/an en location court terme, avec possibilité d'optimiser encore l'occupation et le rendement. Située au bord d'une rivière, en pleine nature, elle combine tranquillité, charme et performance financière -- une rare opportunité pour tout investisseur souhaitant joindre plaisir et profit.
Informations détaillées
Caractéristiques
Genre de propriété
Bâtisse commerciale/Bureau
Année de construction
2010
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
25.30 pi. x
34.30 pi.
- Irr
Dimensions du terrain
155.00 pi. x 120.00 pi. - Irr
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel, Commercial
Système d'égouts
Système BIONEST
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, , Bordé par l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
ski, motoneige, VTT
Type de commerce/Industrie
Service
Équipement disponible
Échangeur d'air
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Largeur du bâtiment
25.30 pi.
Profondeur du bâtiment
34.30 pi.
Façade du terrain
155.00 pi.
Profondeur du terrain
120.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
13 449.50 pi. ca.
Taxes scolaires :
142$ (2025)
Taxes municipales :
2 749$ (2025)
Dépenses/Énergie (annuelles)
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Inclusions
100% meublé à l'intérieur, spa.
Exclusions
Tout ce qui est à l'extérieur.
Addenda
Le rez-de-chaussée lumineux propose une aire ouverte
chaleureuse avec planchers de bois et une belle fluidité
entre le salon, la salle à manger et la cuisine. Avec trois
chambres, une salle de bain, deux salles d'eau et un
sous-sol entièrement aménagé, elle peut accueillir
confortablement familles, groupes et voyageurs en quête
d'une escapade nature.
À l'extérieur, le terrain soigneusement aménagé se démarque
avec un spa privé, une grande terrasse et un coin feu,
créant un environnement prisé été comme hiver. Vendue
entièrement meublée et équipée, elle est prête à générer
des revenus dès le jour 1, avec une clientèle établie et
une belle constance de réservations.
Que vous cherchiez à développer votre portefeuille de
locations à court terme ou à acquérir un refuge rentable
pour en profiter à l'occasion, cette propriété représente
un investissement solide, durable et facile à gérer.
Saisissez cette opportunité rare au bord de l'eau!
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Amortissement:
5 ans
6 ans
7 ans
8 ans
9 ans
10 ans
11 ans
12 ans
13 ans
14 ans
15 ans
16 ans
17 ans
18 ans
19 ans
20 ans
21 ans
22 ans
23 ans
24 ans
25 ans
30 ans
35 ans
40 ans
Mise de fonds:
5 %
10 %
15 %
20 %
Demandez une visite ou des informations
