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François Wang

François Wang
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Cellulaire : 5143033011
Bureau : 5146996608


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Bâtisse commerciale/Bureau à vendre, Laval (Sainte-Dorothée) |
1 000 000$ +TPS/TVQ

Façade
Façade
1/4    Façade
Stationnement
2/4    Stationnement
Stationnement
3/4    Stationnement
Commerce
4/4    Commerce

489, Ch. du Bord-de-l'Eau, Laval (Sainte-Dorothée)
No Centris 10992993

Excellente opportunité à Laval! Propriété commerciale à vendre sur le chemin du Bord-de-l'Eau, bénéficiant d'une grande visibilité et d'un fort achalandage. Terrain de 16,016 pi² avec bâtiment indépendant de 2,357 pi² et 25 stationnements. Garage bien équipé avec clientèle fidèle en activité depuis des années. Idéal pour entrepreneur ou investisseur. L'entreprise doit être achetée avec l'immeuble. Voir MLS: 24873728. Ne ratez pas cette chance -- contactez-nous pour une visite.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Bâtisse commerciale/Bureau
Année de construction
1948
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
60 jours
Zonage
Commercial
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Proximité
Salle(s) de bains
Type de commerce/Industrie
Service
Genre de commerce
Garage
Dimensions
Superficie du terrain (p.c.)
1 488.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
487$ (2025)
Taxes municipales :
16 222$ (2025)
Total
16 709$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
610 300$
Bâtiment
145 500$
Total
755 800$
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Addenda


Une occasion rare vous attend à Laval avec cette propriété

commerciale bien entretenue maintenant en vente. Située sur

un terrain généreux de 16,016 pieds carrés, le bâtiment

indépendant offre une superficie intérieure de 2,357 pieds

carrés et comprend 25 places de stationnement dédiées.

Idéalement située sur le très fréquenté chemin du

Bord-de-l'Eau, la propriété bénéficie d'une grande

visibilité et d'un trafic constant, ce qui la rend adaptée

à une variété d'usages commerciaux. Elle abrite

actuellement un garage entièrement équipé et en activité,

reconnu pour la diversité de ses services et sa clientèle

fidèle.

Veuillez noter que l'entreprise doit être achetée en même

temps que la propriété -- voir MLS: 24873728. Il s'agit

d'une opportunité clé en main parfaite pour les

entrepreneurs ou investisseurs à la recherche d'un

investissement solide et éprouvé.

Ne ratez pas cette opportunité -- contactez-nous dès

aujourd'hui pour organiser une visite.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
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