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Sébastien Parent

Sébastien Parent
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 4505295555
Télécopieur : 4503491044

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Bâtisse commerciale/Bureau à vendre, Longueuil (Saint-Hubert) |
3 750 000$ +TPS/TVQ

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3055, Rue Harvey, Longueuil (Saint-Hubert)
No Centris 26922600

IMMENSE TERRAIN COMMERCIAL DE 55 552 PIEDS CARRÉS! EMPLACEMENT CLÉ EN MAIN EN PLEIN COEUR DE LA VILLE! Comprenant une grande bâtisse commerciale servant actuellement pour la fabrication d'armoires. Bénéficiez d'une localisation exceptionnelle, serait parfait pour l'exploitation de votre commerce. Située près de la 116, de tous les services et des transports en commun. L'un des plus beaux sites actuellement en vente avec un potentiel immense peu importe votre projet. UNE SUPERBE OPPORTUNITÉ!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Bâtisse commerciale/Bureau
Année de construction
1956
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
53.67 m x 30.84 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
91.57 m x 59.51 m - Irr
Prise de possession
90 jours
Zonage
Industriel, Commercial
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Bois
Allée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Revêtement
Aluminium
Terrain
Clôturé
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Étude environnementale phase 2, Étude environnementale phase 1
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Type de commerce/Industrie
Service, Fabrication, Entreposage
Genre de commerce
Ébénisterie
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Équipement disponible
Système d'alarme, Climatiseur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
53.67 m
Profondeur du bâtiment
30.84 m
Façade du terrain
91.57 m
Profondeur du terrain
59.51 m
Superficie du terrain (p.c.)
5 161.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
680$ (2024)
Taxes municipales :
24 821$ (2025)
Total
25 501$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
774 200$
Bâtiment
276 200$
Total
1 050 400$
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Exclusions

Machineries, mobilier du centre de coupe, case à comptoir dans l'entrepôt, système téléphonique, Caméra, l'informatique, bureau des ventes, les 3 bureaux aussi des employés, Showroom, Électroménager, 6 container de #1...

Machineries, mobilier du centre de coupe, case à comptoir dans l'entrepôt, système téléphonique, Caméra, l'informatique, bureau des ventes, les 3 bureaux aussi des employés, Showroom, Électroménager, 6 container de #1 à 6, les 2 coffres-fort, l'inventaire, cage a propane.

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Addenda

Hauteur libre 16 pieds et 14 pieds dans l'espace bureau.

Superficie de 5000 pieds carrés de mezzanine.

Toiture 2019 en EPDM blanc.

600V 400Ampères, électricité et nouvelle entrée électrique

2023.

Terrain clôturé.

Air climatisé central, mais non fonctionnel pour l'instant.

Actuellement pour la fabrication d'armoires, site

exceptionnel pour vos projets.

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Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
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Amortissement:
Mise de fonds:
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