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François Wang

François Wang
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Cellulaire : 5143033011


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Bâtisse commerciale/Bureau à louer, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |
2 300$

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Salle de bains
19/19    Salle de bains

1358, Rue Sauvé E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 26570942

Environ 2 600 pi² au 2e étage à louer, pouvant être utilisé à des fins commerciales ou résidentielles. L'espace comprend 6 pièces et 2 salles de bain. Situé dans un secteur recherché de Montréal avec forte densité résidentielle, idéal pour clinique ou services professionnels. À distance de marche du métro Sauvé (ligne orange) et accès rapide à l'autoroute 40. Loyer de base 2 300$/mois plus TPS/TVQ si usage commercial. Des frais additionnels peuvent s'appliquer selon le bail (aires communes, taxes municipales et scolaires). Contactez-nous pour une visite.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Bâtisse commerciale/Bureau
Année de construction
1963
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Commercial
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Proximité
Salle(s) de bains
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Addenda


Un espace d'environ 2 600 pi² situé au deuxième étage est

disponible à la location. Cet espace polyvalent peut être

utilisé à des fins commerciales ou résidentielles et

comprend 6 pièces ainsi que 2 salles de bain.

Située dans un quartier très recherché de Montréal, cette

propriété est idéale pour une clinique ou une entreprise de

services professionnels. Le secteur environnant présente

une forte densité de population avec un bon équilibre entre

activités résidentielles et commerciales, offrant un

achalandage constant et une excellente visibilité pour les

entreprises desservant les résidents du quartier.

L'espace se trouve à distance de marche de la station de

métro Sauvé (ligne orange) et offre un accès rapide à

l'autoroute 40 (Autoroute Métropolitaine), facilitant les

déplacements pour les clients provenant de Laval,

Saint-Laurent et du centre-ville de Montréal. Le quartier

est un secteur résidentiel bien établi, comprenant de

nombreux immeubles à logements et maisons familiales, ce

qui assure une demande stable pour les services de

proximité tout au long de l'année.

Le loyer de base est de 2 300 $ par mois, plus la TPS et la

TVQ applicables si l'espace est utilisé à des fins

commerciales. Des frais additionnels peuvent s'appliquer

selon le bail, incluant les charges des aires communes, les

taxes municipales et les taxes scolaires.

Veuillez nous contacter pour planifier une visite.

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Calculateurs

Le montant du versement :
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