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François Wang

François Wang
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Cellulaire : 5143033011
Bureau : 5146996608


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Bâtisse commerciale/Bureau à vendre, Montréal (Lachine) |
949 000$ +TPS/TVQ

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660, 670 Rue Provost, Montréal (Lachine)
No Centris 18495281

Opportunité d'investissement exceptionnelle ! Ce duplex semi-commercial, en excellent état, est situé sur une rue achalandée avec un grand terrain et six places de stationnement. Le rez-de-chaussée accueille un restaurant de sushi prospère, tandis que le 4½ à l'étage est entièrement loué à des locataires stables, garantissant des revenus sécurisés. Idéalement situé près de l'école Très-Saint-Sacrement, des parcs et des autoroutes, il offre un fort potentiel de croissance. Une propriété clé en main aux multiples possibilités! Le resto être vendu avec la propriété, veuillez nous contacter au 514-303-3011.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Bâtisse commerciale/Bureau
Année de construction
1910
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
60 jours
Zonage
Résidentiel, Commercial
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Proximité
Salle(s) de bains
Frais et taxes
Taxes scolaires :
428$ (2025)
Taxes municipales :
7 425$ (2025)
Total
7 853$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
130 700$
Bâtiment
400 100$
Total
530 800$
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Addenda


Une rare opportunité d'investissement dans un emplacement

de choix. Ce duplex semi-commercial, en excellent état, est

situé sur une rue très achalandée et bénéficie d'un grand

terrain avec six places de stationnement. Offrant à la fois

stabilité et potentiel de croissance, cette propriété est

un investissement sûr et prometteur.

Le rez-de-chaussée accueille un restaurant de sushi

prospère avec un locataire établi, garantissant un revenu

locatif stable. À l'étage, un spacieux 4½ lumineux est

également loué à des locataires fiables. Avec les deux

unités déjà occupées, cette propriété assure des revenus

immédiats et une sécurité financière à long terme.

Idéalement situé à proximité de l'école primaire

Très-Saint-Sacrement, de parcs et des principales

autoroutes, l'emplacement offre une excellente

accessibilité et une forte demande. Que vous soyez un

investisseur à la recherche d'un immeuble à revenus clé en

main ou un acheteur souhaitant acquérir un actif

stratégique, ce duplex représente une opportunité

exceptionnelle.

Le restaurant au rez-de-chaussée peut être vendu avec la

propriété. Pour plus de détails, veuillez nous contacter au

514-303-3011.

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Calculateurs

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