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Dominic Lamarre Brunette

Dominic Lamarre Brunette
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5145008509


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Bâtisse commerciale/Bureau à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) |
2 700 000$ +TPS/TVQ

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2431, 2437 Av. du Mont-Royal E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
No Centris 24487965

Immeuble situé au coeur du Plateau offrant une occasion rare d'acquérir une propriété abritant une garderie bien établie. Implanté dans un quartier dynamique et familial, l'immeuble bénéficie d'une excellente visibilité et d'une forte demande, à proximité d'immeubles résidentiels, de parcs et de commodités locales. La garderie jouit d'une solide réputation, d'une clientèle fidèle et d'activités constantes, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs ou les propriétaires exploitants. Une opportunité unique d'acheter un immeuble avec une entreprise en activité dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal.Voir ADDENDA.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Bâtisse commerciale/Bureau
Année de construction
1985
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
16.30 m x 23.19 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
17.76 m x 30.48 m
Prise de possession
60 jours
Zonage
Résidentiel, Commercial
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Aluminium
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Aucun sous-sol
Proximité
Transport en commun, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Équipement disponible
Climatiseur mural
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
16.30 m
Profondeur du bâtiment
23.19 m
Façade du terrain
17.76 m
Profondeur du terrain
30.48 m
Superficie du terrain (p.c.)
539.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 655$ (2025)
Taxes municipales :
37 577$ (2025)
Total
39 232$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
1 087 000$
Bâtiment
1 181 800$
Total
2 268 800$
Voir plus Voir moins

Addenda


Immeuble situé au coeur du Plateau offrant une occasion

rare d'acquérir une propriété abritant une garderie bien

établie. Implanté dans un quartier dynamique et familial,

l'immeuble bénéficie d'une excellente visibilité et d'une

forte demande, à proximité d'immeubles résidentiels, de

parcs et de commodités locales. La garderie jouit d'une

solide réputation, d'une clientèle fidèle et d'activités

constantes, ce qui en fait une option attrayante pour les

investisseurs ou les propriétaires exploitants. Une

opportunité unique d'acheter un immeuble avec une

entreprise en activité dans l'un des secteurs les plus

recherchés de Montréal.

PROXIMITÉ :

- À quelques pas des bus : 94, 97, 357, 368

- À proximité de la gare ferroviaire

- Supermarché Metro accessible à pied

- À moins de 10 minutes en voiture des stations de métro :

Préfontaine, Laurier, Frontenac, Joliette

- Le centre commercial Maisonneuve est à 4 minutes en

voiture

- À proximité de plusieurs restaurants

- À proximité de plusieurs parcs

- L'hôpital Notre-Dame est à 7 minutes en voiture

- La pharmacie Jean-Coutu est à moins de 10 minutes à pied

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
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Ville:
Prix de la propriété:
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