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Eric Guillou

Eric Guillou
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Cellulaire : 5143744000

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Bâtisse commerciale/Bureau à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |
798 000$ +TPS/TVQ

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Partage

Façade
Façade
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Façade
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Hall d'entrée
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Escalier
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Hall d'entrée
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Bureau
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Cuisinette
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Bureau
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Bureau
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Salle d'eau
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Face arrière
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Cour
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Cour
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Stationnement
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Autre
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Stationnement
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Rue
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Façade Façade Hall d'entrée Escalier Hall d'entrée Bureau Bureau Bureau Autre PASAGEWAY Bureau Bureau Bureau Bureau Bureau Bureau Salle d'eau Bureau Cuisinette Bureau Bureau Salle d'eau Face arrière Cour Cour Stationnement Autre Autre Stationnement Rue Façade

4765, Rue Ste-Catherine E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 26812794

Propriété commerciale libre d'occupation dans le quartier Hochelaga. Emplacement de choix sur coin de rue avec 3 stationnements. Bâtisse centenaire de caractère avec façade en maçonnerie, demi tourelle et fenêtres en saillie. Hall d'entrée accueillant avec escalier de bois franc baigné de lumière grâce à un puits de lumière. Offrant 2 étages plus un sous-sol aménagé, on y retrouve 13 bureaux, 1 salle de conférence, 1 cuisine, 2 salles d'eau et des espaces de rangement. Les espaces sont lumineux grâce à une abondante fenestration sur 3 côtés. Transport en commun au pas de la porte et proximité de la station de métro Viau.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Bâtisse commerciale/Bureau
Année de construction
1910
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
25.00 pi. x 56.00 pi. - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
29.00 pi. x 98.00 pi.
Prise de possession
30 jours
Zonage
Commercial
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Non pavée
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Revêtement
Pierre, Brique
Terrain
Clôturé
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Gaz naturel, Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Type de commerce/Industrie
Service
Genre de commerce
Bureau
Équipement disponible
Système d'alarme, Climatiseur central
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection, Eau chaude
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
56.00 pi.
Façade du terrain
29.00 pi.
Profondeur du terrain
98.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 900.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
(2025)
Taxes municipales :
2 553$ (2024)
Total
2 553$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
309 800$
Bâtiment
291 800$
Total
601 600$
Voir plus Voir moins

Inclusions

Luminaires, stores et rideaux et 1 chauffe-eau

Addenda

Détails des pièces :

Rez-de-chaussée (Hauteur: 9.8 pieds)

Balcon avant 7.7 x 7.5 béton

Hall d'entrée 7.0 x 5.4 céramique

Hall d'entrée 9.7 x 9.7 IRR bois franc

Rangement 12.0 x 3.6 céramique

Bureau 12.2 x 15. IRR bois franc

Bureau 13.4 x 10.1 IRR bois franc

Corridor 33.8 x 5.8 IRR bois franc

Bureau 8.5 x 7.2 bois franc

Bureau 12.5 x 11.8 IRR bois franc

Salle de conférence 14.4 x 13.2 bois franc

Salle d'eau 5.6 x 5.3 IRR tuiles

2ème étage (Hauteur: 9.3 pieds)

Bureau 11.5 x 10.4 bois franc

Bureau 14.7 x 12.7 bois franc

Bureau 13.3 x 9.6 bois franc

Rangement 6.9 x 4.2 bois franc

Corridor 32.0 x 3.6 bois franc, puits de lumière, escalier

central

Bureau 14.9 x 13.5 bois franc

Rangement 6.0 x 5.6 bois franc

Bureau 12.8 x 9.6 bois franc

Salle d'eau 10.1 x 8.2 IRR céramique

Sous-Sol (H : 7.1 pieds)

Bureau 12.6 x 9.2 plancher flottant

Bureau IRR 11.1 x 7.3 plancher flottant

Bureau 9.10 x 8.0 plancher flottant

Bureau 11.5 8.1 plancher flottant

Corridor IRR 13.2 x 9.9 plancher flottant

Cuisine IRR 20.2 x 16.0 plancher flottant

Rangement 14.5 x 8.7 plancher flottant

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Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
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