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François Wang

François Wang
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Cellulaire : 5143033011
Bureau : 5146996608


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Bâtisse commerciale/Bureau à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |
699 000$ +TPS/TVQ

Façade
Façade
1/18    Façade
Salon
2/18    Salon
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Balcon
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Chambre à coucher
5/18    Chambre à coucher
Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
8/18    Chambre à coucher
Chambre à coucher
9/18    Chambre à coucher
Salle à manger
10/18    Salle à manger
Cuisine
11/18    Cuisine
Cuisine
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Salle de bains
13/18    Salle de bains
Salle de bains
14/18    Salle de bains
Rangement
15/18    Rangement
Balcon
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Façade
17/18    Façade
Façade
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9040, 9042 Rue De Forbin-Janson, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 18587916

Propriété semi-commerciale bien entretenue à vendre dans un quartier calme et accessible de Montréal. Comprend un dépanneur au rez-de-chaussée établi depuis plus de 15 ans (exploité par le propriétaire) et un grand 5½ lumineux à l'étage avec une terrasse privée, actuellement vacant. Idéal pour y vivre et y travailler ou comme immeuble à revenus. Le dépanneur est également en vente (MLS #25918731) -- achat combiné fortement recommandé. Excellente localisation et bon potentiel locatif. Ne manquez pas cette occasion -- contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Bâtisse commerciale/Bureau
Année de construction
1962
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel, Commercial
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Proximité
Salle(s) de bains
Type de commerce/Industrie
Detail
Genre de commerce
Dépanneur
Frais et taxes
Taxes scolaires :
442$ (2025)
Taxes municipales :
7 906$ (2025)
Total
8 348$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
175 300$
Bâtiment
373 400$
Total
548 700$
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Exclusions


inventory

Addenda


Propriété semi-commerciale bien entretenue maintenant

disponible sur le marché, offrant à la fois le confort

résidentiel et une belle opportunité d'affaires, située

dans un quartier paisible et bien desservi de Montréal.

Le rez-de-chaussée abrite un dépanneur reconnu, en activité

depuis plus de 15 ans, exploité actuellement par le

propriétaire. À l'étage, vous trouverez un spacieux et

lumineux 5½ avec une grande terrasse privée -- actuellement

libre, prêt à être occupé ou loué.

Que vous cherchiez à investir ou à combiner lieu de vie et

de travail, cette propriété offre un excellent potentiel.

Facile à louer avec des loyers compétitifs, elle convient

autant aux occupants qu'aux investisseurs.

Le dépanneur est également à vendre sous le numéro MLS

#25918731. L'achat combiné est l'option idéale -- parfait

pour un couple ou une famille souhaitant vivre et

entreprendre au même endroit.

Avec un emplacement de choix, un environnement calme et un

accès facile aux transports, c'est une occasion rare à ne

pas manquer.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
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