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Walid Nachar

Walid Nachar
Courtier immobilier commercial

Cellulaire : 5145530555
Bureau : 5144611600

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Bâtisse commerciale/Bureau à vendre, Montréal (Saint-Laurent) |
2 849 000$

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Partage

Façade
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Stationnement
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Bureau des secrétaires
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Sous-sol
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Salle de bains
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Façade Façade Façade Stationnement Face arrière Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Intérieur Bureau des secrétaires Intérieur Hall d'entrée Bureau Bureau Bureau Bureau Bureau Intérieur Sous-sol Sous-sol Bureau Bureau PASAGEWAY Bureau Salle de bains

6005, Boul. Henri-Bourassa O., Montréal (Saint-Laurent)
No Centris 22513012

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Bâtisse commerciale/Bureau
Année de construction
1972
Date de livraison prévue 30-06-2026
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
17.30 m x 26.18 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Commercial
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Proximité
Salle(s) de bains
Type de commerce/Industrie
Service
Genre de commerce
Centre de santé
Dimensions
Largeur du bâtiment
17.30 m
Profondeur du bâtiment
26.18 m
Superficie du terrain (p.c.)
16 553.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 809$ (2025)
Taxes municipales :
62 316$ (2025)
Total
64 125$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
653 600$
Bâtiment
1 715 200$
Total
2 368 800$
Voir plus Voir moins

Inclusions

selon les baux

Exclusions

selon les baux

Addenda

Superbe immeuble commercial de plain-pied avec sous-sol,

situé à l'angle du boulevard Henri-Bourassa Ouest et de la

rue Jasmin, entre les boulevards Toupin et Marcel-Laurin,

dans le secteur nord de Saint-Laurent à Montréal. Cet

emplacement très achalandé offre une excellente visibilité

et un accès facile, avec stationnement

disponible.l'immeuble est bien éclairé, doté d'une belle

fenestration et abrite actuellement une clinique médicale

moderne ainsi qu'une pharmacie bien établie avec des baux

solides. Le sous-sol, accessible par ascenseur, offre un

vaste potentiel de location pour divers professionnels de

la santé : physiothérapie, ergothérapie, nutrition,

psychologie, orthophonie, audiologie, podiatrie, clinique

dentaire, ainsi que d'autres services professionnels tels

que bureaux d'avocats ou de notaires.Son emplacement

stratégique, la proximité des grands axes routiers et le

zonage favorable aux usages médicaux et professionnels en

font une opportunité rare pour les investisseurs ou les

praticiens souhaitant s'établir dans un secteur en forte

demande.

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Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
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Ville:
Prix de la propriété:
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Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
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