Demandez une visite ou des informationsDemandez une visite ou des informations
François Wang

François Wang
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Cellulaire : 5143033011
Bureau : 5146996608


Ajouter à mes favoris
Bâtisse commerciale/Bureau à vendre, Montréal (Ville-Marie) |
1 525 000$ +TPS/TVQ

Façade
Façade
1/30    Façade
Façade
2/30    Façade
Commerce
3/30    Commerce
Commerce
4/30    Commerce
Commerce
5/30    Commerce
Commerce
6/30    Commerce
Commerce
7/30    Commerce
Commerce
8/30    Commerce
Commerce
9/30    Commerce
Commerce
10/30    Commerce
Commerce
11/30    Commerce
Commerce
12/30    Commerce
Commerce
13/30    Commerce
Commerce
14/30    Commerce
Commerce
15/30    Commerce
Chambre à coucher
16/30    Chambre à coucher
Chambre à coucher
17/30    Chambre à coucher
Salon
18/30    Salon
Salle de bains
19/30    Salle de bains
Chambre à coucher
20/30    Chambre à coucher
Chambre à coucher
21/30    Chambre à coucher
Chambre à coucher
22/30    Chambre à coucher
Salon
23/30    Salon
Salle de bains
24/30    Salle de bains
Salon
25/30    Salon
Salon
26/30    Salon
Chambre à coucher
27/30    Chambre à coucher
Chambre à coucher
28/30    Chambre à coucher
Salle de bains
29/30    Salle de bains
Façade
30/30    Façade

1485, 1487 Rue Atateken, Montréal (Ville-Marie)
No Centris 13730418

Occasion exceptionnelle d'acquérir un immeuble mixte com et rés idéalement situé sur la rue Atateken, au coeur de Ville-Marie, à 2 pas de la rue Ste-Catherine et du Village. Entouré de quartiers résidentiels, de bureaux, d'hôtels et de pôles culturels, l'immeuble profite d'un achalandage constant et d'une excellente visibilité. Il comprend un espace commercial attrayant au rez-de-chaussée et des logements bien entretenus aux étages, générant des revenus locatifs stables. Avec une forte croissance du quartier et un accès facile au transport en commun, c'est un investissement solide et bien géré dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Mtl

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Bâtisse commerciale/Bureau
Année de construction
1957
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
60 jours
Zonage
Résidentiel, Commercial
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Proximité
Salle(s) de bains
Type de commerce/Industrie
Service
Genre de commerce
Pharmacie, Centre de cond. physique
Frais et taxes
Taxes scolaires :
855$ (2025)
Taxes municipales :
18 426$ (2025)
Total
19 281$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
235 600$
Bâtiment
804 400$
Total
1 040 000$
Voir plus Voir moins

Addenda


Immeuble mixte à vendre -- Emplacement de choix à

Ville-Marie, Montréal

Occasion rare d'acquérir un immeuble mixte commercial et

résidentiel idéalement situé sur la rue Atateken, au coeur

de Ville-Marie, à quelques pas du dynamique corridor de la

rue Sainte-Catherine et du Village. Ce secteur vivant

bénéficie d'un achalandage constant, de jour comme de soir,

entouré de quartiers résidentiels, de bureaux, d'hôtels et

de pôles culturels.

L'immeuble offre une excellente visibilité grâce à sa large

façade et à ses trottoirs accueillants, ce qui en fait un

emplacement très attrayant pour un commerce de détail, des

services professionnels ou une boutique au rez-de-chaussée.

Les étages supérieurs comprennent des logements bien

entretenus, générant des revenus locatifs stables provenant

de locataires à long terme.

L'accessibilité au transport en commun est exceptionnelle,

avec des stations de métro, plusieurs lignes d'autobus et

des pistes cyclables à proximité. Le quartier connaît une

forte croissance résidentielle et une demande croissante

pour des espaces commerciaux de qualité, faisant de cette

propriété un investissement solide, tant pour un

propriétaire-occupant que pour un investisseur.

Un actif bien géré et stable au coeur d'un des quartiers

les plus dynamiques de Montréal. Contactez-nous dès

aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou planifier

une visite privée.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds

Dans le même quartier