Demandez une visite ou des informationsDemandez une visite ou des informations
François Wang

François Wang
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Cellulaire : 5143033011


Ajouter à mes favoris
Bâtisse commerciale/Bureau à vendre, Québec (La Cité-Limoilou) |
3 000 000$ +TPS/TVQ

Façade
Façade
1/76    Façade
Réception
2/76    Réception
Salle à manger
3/76    Salle à manger
Salle à manger
4/76    Salle à manger
Salon
5/76    Salon
Salon
6/76    Salon
Cuisine
7/76    Cuisine
Balcon
8/76    Balcon
Balcon
9/76    Balcon
Salle de lavage
10/76    Salle de lavage
Salle de lavage
11/76    Salle de lavage
Salle de lavage
12/76    Salle de lavage
Balcon
13/76    Balcon
Balcon
14/76    Balcon
Face arrière
15/76    Face arrière
Salon
16/76    Salon
Salon
17/76    Salon
Chambre à coucher
18/76    Chambre à coucher
Chambre à coucher
19/76    Chambre à coucher
Cuisine
20/76    Cuisine
Salle de bains
21/76    Salle de bains
Salle de bains
22/76    Salle de bains
Chambre à coucher
23/76    Chambre à coucher
Chambre à coucher
24/76    Chambre à coucher
Salle de bains
25/76    Salle de bains
Salle de bains
26/76    Salle de bains
Chambre à coucher
27/76    Chambre à coucher
Chambre à coucher
28/76    Chambre à coucher
Salle de bains
29/76    Salle de bains
Chambre à coucher
30/76    Chambre à coucher
Chambre à coucher
31/76    Chambre à coucher
Salle de bains
32/76    Salle de bains
Chambre à coucher
33/76    Chambre à coucher
Chambre à coucher
34/76    Chambre à coucher
Balcon
35/76    Balcon
Salle de bains
36/76    Salle de bains
Chambre à coucher
37/76    Chambre à coucher
Chambre à coucher
38/76    Chambre à coucher
Salle de bains
39/76    Salle de bains
Chambre à coucher
40/76    Chambre à coucher
Chambre à coucher
41/76    Chambre à coucher
Chambre à coucher
42/76    Chambre à coucher
Chambre à coucher
43/76    Chambre à coucher
Chambre à coucher
44/76    Chambre à coucher
Chambre à coucher
45/76    Chambre à coucher
Chambre à coucher
46/76    Chambre à coucher
Chambre à coucher
47/76    Chambre à coucher
Chambre à coucher
48/76    Chambre à coucher
Chambre à coucher
49/76    Chambre à coucher
Chambre à coucher
50/76    Chambre à coucher
Salle de bains
51/76    Salle de bains
Chambre à coucher
52/76    Chambre à coucher
Chambre à coucher
53/76    Chambre à coucher
Chambre à coucher
54/76    Chambre à coucher
Chambre à coucher
55/76    Chambre à coucher
Salle de bains
56/76    Salle de bains
Salle de bains
57/76    Salle de bains
Chambre à coucher
58/76    Chambre à coucher
Chambre à coucher
59/76    Chambre à coucher
Balcon
60/76    Balcon
Balcon
61/76    Balcon
Chambre à coucher
62/76    Chambre à coucher
Chambre à coucher
63/76    Chambre à coucher
Salle de bains
64/76    Salle de bains
Salle de bains
65/76    Salle de bains
Chambre à coucher
66/76    Chambre à coucher
Cuisine
67/76    Cuisine
Chambre à coucher
68/76    Chambre à coucher
Salle de bains
69/76    Salle de bains
Salle de bains
70/76    Salle de bains
Salon
71/76    Salon
Salon
72/76    Salon
Chambre à coucher
73/76    Chambre à coucher
Chambre à coucher
74/76    Chambre à coucher
Autre
75/76    Autre
Autre
76/76    Autre

210, 224 Rue St-Jean, Québec (La Cité-Limoilou)
No Centris 23219254

Rare opportunité d'investissement au coeur du Vieux-Québec, dans l'un des secteurs touristiques les plus recherchés. Immeuble de coin offrant une visibilité exceptionnelle et un fort achalandage. Propriété bien entretenue comprenant un hôtel de 12 chambres et un logement résidentiel avec un excellent taux d'occupation. Deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée, tous loués, assurant des revenus locatifs stables. Terrasse commune sur le toit avec vue panoramique à 180° sur la ville, les montagnes et le Bassin Louise. À distance de marche des principales attractions. Actif mixte rare offrant revenus stables et fort potentiel à long terme.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Bâtisse commerciale/Bureau
Année de construction
Inconnue
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
60 jours
Zonage
Commercial
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Proximité
Salle(s) de bains
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 138$ (2026)
Taxes municipales :
62 981$ (2026)
Total
64 119$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
322 000$
Bâtiment
1 423 000$
Total
1 745 000$
Voir plus Voir moins

Addenda


Une rare opportunité d'acquérir une propriété

d'investissement bien entretenue avec une entreprise

hôtelière établie au coeur du Vieux-Québec, dans l'un des

secteurs touristiques les plus prisés de la ville. Situé

sur un terrain en coin offrant une visibilité

exceptionnelle, l'immeuble bénéficie d'un achalandage

constant et d'une exposition remarquable dans un

environnement très fréquenté par les visiteurs et les

résidents.

L'immeuble comprend un hôtel en exploitation avec 12

chambres ainsi qu'un logement résidentiel. Le taux

d'occupation est stable et l'activité commerciale se porte

bien. Au rez-de-chaussée se trouvent également deux locaux

commerciaux, tous deux loués à des locataires stables,

générant des revenus supplémentaires et renforçant le

profil d'investissement de la propriété.

L'un des atouts distinctifs de cet immeuble est sa terrasse

commune sur le toit offrant une vue panoramique

spectaculaire à 180 degrés sur la ville, les montagnes

environnantes et le Bassin Louise. Cet espace unique

constitue un avantage important pour une exploitation

touristique ou hôtelière et contribue à la valeur à long

terme de la propriété dans ce secteur patrimonial très

recherché.

Située à distance de marche des principales attractions

touristiques, des sites culturels, des restaurants et des

destinations populaires du Vieux-Québec, cette propriété

représente une occasion idéale pour les investisseurs à la

recherche d'un actif rare dans un quartier historique très

convoité. Que ce soit pour exploiter un hôtel boutique ou

pour sécuriser un investissement mixte stable dans un

secteur touristique stratégique, cette offre présente un

potentiel durable.

Les opportunités de ce type sont rares sur le marché.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et

soumettre votre offre.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds

Dans le même quartier