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François Wang

François Wang
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Cellulaire : 5143033011
Bureau : 5146996608

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Bâtisse commerciale/Bureau à vendre, Repentigny (Le Gardeur) |
1 200 000$ +TPS/TVQ

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211, Boul. Lacombe, Repentigny (Le Gardeur)
No Centris 27598243

Propriété commerciale indépendante à vendre au 211 boul. Lacombe, Repentigny. 2,950 pi² avec sous-sol, entièrement équipée pour un restaurant mais adaptable à d'autres usages. Idéale pour un exploitant ou un investisseur. Située dans un secteur achalandé avec bonne visibilité et stationnement. Revenu locatif triple net estimé: 6,000$/mois. Une belle opportunité à saisir. Contactez-nous dès maintenant.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Bâtisse commerciale/Bureau
Année de construction
1985
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
21.36 m x 12.38 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
147.10 pi. x 100.00 pi. - Irr
Prise de possession
90 jours
Zonage
Commercial
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Proximité
Salle(s) de bains
Dimensions
Largeur du bâtiment
21.36 m
Profondeur du bâtiment
12.38 m
Façade du terrain
147.10 pi.
Profondeur du terrain
100.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
15 397.77 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
697$ (2024)
Taxes municipales :
24 641$ (2024)
Total
25 338$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
357 600$
Bâtiment
626 400$
Total
984 000$
Voir plus Voir moins

Addenda

Une propriété commerciale indépendante de choix est

maintenant disponible à la vente à Repentigny, offrant une

opportunité rare tant pour les investisseurs que pour les

propriétaires-exploitants.

Située au 211 boulevard Lacombe, cette bâtisse de 2,950

pieds carrés avec sous-sol est entièrement équipée pour une

utilisation en restauration, mais peut facilement être

adaptée à divers types d'activités commerciales, telles que

le commerce de détail, une clinique, des bureaux ou des

services spécialisés.

Idéalement positionnée dans un secteur à fort achalandage

avec une excellente visibilité et un accès facile, la

propriété offre un vaste espace intérieur, un stationnement

généreux et un aménagement qui convient autant à la

clientèle qu'aux besoins opérationnels. C'est un

emplacement parfait pour un entrepreneur souhaitant lancer

ou développer son activité dans une communauté dynamique

composée de familles et de professionnels.

Pour les investisseurs, la propriété présente un fort

potentiel de revenus, avec un loyer mensuel triple net

estimé à 6 000 $. Que vous souhaitiez exploiter votre

propre commerce ou générer un revenu locatif stable, cet

espace polyvalent offre flexibilité et valeur à long terme.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou

planifier une visite privée.

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Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
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Ville:
Prix de la propriété:
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Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
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