Bâtisse commerciale/Bureau à vendre, Saint-Alphonse-Rodriguez |
400 000$ +TPS/TVQ

rez-de-chaussée ainsi qu'un logement 4½ à l'étage,

permettant plusieurs options d'exploitation et de revenus

pour le futur acquéreur.

Idéalement située sur l'artère commerciale principale au

coeur de Saint-Alphonse-Rodriguez, l'une des destinations

touristiques les plus prisées de Lanaudière, la propriété

bénéficie d'une excellente visibilité et d'un achalandage

soutenu tout au long de l'année. La région est reconnue

pour ses nombreux lacs, chalets, terrains de camping,

centres de ski et activités de plein air qui attirent

touristes, vacanciers et amateurs de nature en toutes

saisons.

L'immeuble présente également un important potentiel de

développement grâce à un projet de subdivision du terrain

pouvant permettre la construction d'un futur immeuble de 4

logements. Le nouvel acquéreur pourra poursuivre

l'exploitation du restaurant, louer l'espace commercial,

réorienter le concept d'affaires ou conserver l'immeuble

comme investissement à long terme. Le logement résidentiel

à l'étage peut générer un revenu locatif supplémentaire,

servir de résidence au propriétaire ou encore être utilisé

comme logement pour un gestionnaire.

Une opportunité idéale pour les restaurateurs,

investisseurs et promoteurs à la recherche d'un actif

polyvalent offrant plusieurs sources de revenus, un

potentiel de développement intéressant et un emplacement

stratégique au sein d'une communauté touristique dynamique.

Restaurant MLS : 17901634

Immeuble MLS : 10958585

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