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Marcel Bergeron

Marcel Bergeron
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 4186575576
Bureau : 4188884255


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Bâtisse commerciale/Bureau à vendre, Saint-Jacques-de-Leeds |
399 500$

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190, Rue Principale, Saint-Jacques-de-Leeds
No Centris 18105129

Casse-croûte et résidence. Casse-croûte 3 saisons en opération depuis près de 50 ans, cuisine 12 x 25 équipement inclus, salle à manger 12 x 40 (terrasse vitrée) 42 places, revenu intéressant. Terrain de plus de 8 600 pi2, borné par le Ruisseau Craig. Voir SIA 26021647). Maison 27 x 36 construite en 1979, 3 chambres, foyer au propane. Remise 10 x 12, terrain paysager de plus de 11045 pi2. La maison est à vendre obligatoirement avec le casse-croûte, le prix demandé 399,500$ inclus les 2 propriétés.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Bâtisse commerciale/Bureau
Année de construction
Inconnue
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
30.00 pi. x 12.00 pi.
Superficie habitable
Dimensions du terrain
133.40 pi. x 124.50 pi.
Prise de possession
60 jours
Zonage
Résidentiel, Commercial
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Brique, Bois
Terrain
Fenestration
PVC, Bois
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée indépendante
Proximité
Salle(s) de bains
Type de commerce/Industrie
Detail
Genre de commerce
Casse-croûte
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
30.00 pi.
Profondeur du bâtiment
12.00 pi.
Façade du terrain
133.40 pi.
Profondeur du terrain
124.50 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
8 611.10 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
139$ (2025)
Taxes municipales :
3 682$ (2026)
Total
3 821$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
47 100$
Bâtiment
212 000$
Total
259 100$
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Inclusions


Casse-croûte et résedence

Addenda


AVIS

Selon l'article 16 du Règlement d'exercice d'opération de

courtage (OACIQ), vous êtes informé que 2 choix s'offrent à

vous:

Si vous avez un contrat de courtage-achat avec un courtier

immobilier ou si vous désirez être représenté et/ou signé

un contrat de courtage-achat avec un courtier de votre

choix, veuillez le contacter pour faire une visite de

propriété et obtenir les renseignements que vous désirez.

Il est très important qu'il soit présent lors de la visite

des lieux.

Si vous désirez faire une visite et faire affaire avec le

courtier du vendeur (courtier inscripteur), vous aurez

droit à un traitement équitable.

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