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Marcel Bergeron

Marcel Bergeron
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 4186575576
Bureau : 4188884255

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Bâtisse commerciale/Bureau à vendre, Saint-Janvier-de-Joly |
900 000$ +TPS/TVQ

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1700, 3e-et-4e Rang O., Saint-Janvier-de-Joly
No Centris 22989656

Immeuble commercial-industriel en zone agricole, usine 45 x 90, maison mobile 14 x 70, 4 bâtiments récents: 41 x 82, 30 x 60, 30 x 150, 30 x 60. Terrain d'un hectare nivelé (107,548 pi2). Présentement en opération depuis 8 ans pour la fabrication de chanfreins, en scierie et la transformation du bois depuis 3 ans.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Bâtisse commerciale/Bureau
Année de construction
1977
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
45.00 pi. x 90.00 pi.
Superficie habitable
Dimensions du terrain
35.05 m x 173.74 m
Prise de possession
60 jours
Zonage
Industriel, Commercial, Agricole
Système d'égouts
Privé
Piscine
Approvisionnement en eau
Privé
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Propane
Vue
Sous-sol
Aucun sous-sol
Proximité
Salle(s) de bains
Type de commerce/Industrie
Fabrication
Genre de commerce
Autres
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Mode de chauffage
Fournaise
Dimensions
Largeur du bâtiment
45.00 pi.
Profondeur du bâtiment
90.00 pi.
Façade du terrain
35.05 m
Profondeur du terrain
173.74 m
Superficie du terrain (p.c.)
9 991.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
434$ (2025)
Taxes municipales :
5 108$ (2025)
Total
5 542$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
71 200$
Bâtiment
514 100$
Total
585 300$
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Exclusions

Fonds de commerce, équipements et inventaire. Possibilité d'achat, voir le SIA 10011287

Addenda

AVIS DU COURTIER

Selon l'article 16 du Règlement d'exercice d'opération de

courtage, vous êtes informé que 2 choix s'offrent à vous:

Si vous avez un contrat de courtage-achat avec un courtier

immobilier ou si vous désirez être représenté et/ou signé

un contrat de courtage-achat avec un courtier de votre

choix, veuillez le contacter pour faire une visite de

propriété et obtenir les renseignements que vous désirez.

Il est très important qu'il soit présent lors de la visite

des lieux.

Si vous désirez faire une visite et faire affaire avec le

courtier du vendeur (courtier inscripteur), vous aurez

droit à un traitement équitable.

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