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Sébastien Parent

Sébastien Parent
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 4505295555
Télécopieur : 4503491044

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Bâtisse commerciale/Bureau à vendre, Saint-Jean-sur-Richelieu |
1 150 000$ +TPS/TVQ

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169, Boul. St-Luc, Saint-Jean-sur-Richelieu
No Centris 16052591

IMMEUBLE COMMERCIAL DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT ! Comprenant environ 5 000 pi² répartie sur 2 étages, entièrement libre pour le nouvel acquéreur. Située sur un boulevard très achalandé, cette propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès facile. Tous les espaces sont disponibles, offrant la possibilité de maximiser les revenus locatifs ou d'y établir votre propre entreprise. Grand stationnement, zonage avantageux permettant plusieurs types d'usages. Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant recherchant un immeuble polyvalent dans un secteur stratégique et en pleine croissance. EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Bâtisse commerciale/Bureau
Année de construction
1990
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
42.00 pi. x 68.00 pi. - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
108.00 pi. x 126.00 pi.
Prise de possession
30 jours
Zonage
Commercial
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Revêtement
Brique, Tôle
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Mazout, Électricité
Vue
Sous-sol
Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Type de commerce/Industrie
Service, Detail
Genre de commerce
Autres
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Enseigne, Climatiseur mural
Mode de chauffage
Air soufflé
Adapté pour personnes à mobilité réduite
Entrée adaptée
Dimensions
Largeur du bâtiment
42.00 pi.
Profondeur du bâtiment
68.00 pi.
Façade du terrain
108.00 pi.
Profondeur du terrain
126.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
12 826.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
226$ (2025)
Taxes municipales :
12 669$ (2026)
Total
12 895$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
357 500$
Bâtiment
303 800$
Total
661 300$
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Inclusions

Les équipements en place

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