Une belle opportunité d'investissement à Saint-Jérôme, cet immeuble commercial indépendant situé sur le très passant Boulevard des Laurentides est loué à une franchise reconnue, offrant un revenu stable et une gestion simple. Avec une excellente visibilité, un accès facile, un grand stationnement et un secteur en croissance, la propriété assure sécurité et potentiel d'appréciation à long terme.
Informations détaillées
Caractéristiques
Genre de propriété
Bâtisse commerciale/Bureau
Année de construction
1978
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
16.89 m x
13.26 m
- Irr
Prise de possession
60 jours
Système d'égouts
Municipal
Approvisionnement en eau
Municipalité
Type de commerce/Industrie
Service
Genre de commerce
Restaurant
Largeur du bâtiment
16.89 m
Profondeur du bâtiment
13.26 m
Taxes scolaires :
617$ (2025)
Taxes municipales :
22 218$ (2025)
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Addenda
Une excellente opportunité d'investissement est maintenant
disponible sur l'une des principales artères commerciales
de Saint-Jérôme. Cet immeuble indépendant situé au 471
Boulevard des Laurentides est loué à une franchise bien
établie, reconnue pour sa stabilité et sa clientèle fidèle,
offrant aux investisseurs un flux de revenus sûr et
constant. Le locataire bénéficie d'un achalandage régulier
et de ventes solides, ce qui assure des paiements de loyer
fiables et réduit les risques opérationnels pour le
propriétaire.
La propriété profite d'une visibilité exceptionnelle sur un
boulevard très passant, entouré de quartiers résidentiels
établis, de services et de nombreuses destinations
commerciales. L'accès facile et le trafic quotidien
important en font un emplacement recherché pour tout
commerce de détail ou de services, renforçant ainsi
l'attrait à long terme de l'actif. Le stationnement
abondant sur place facilite les visites des clients et des
employés, un avantage notable par rapport à plusieurs
emplacements urbains où le stationnement est limité.
En tant que bâtiment autonome, la propriété offre une
gestion simplifiée, un contrôle total du site et une
flexibilité quant à son utilisation future. Situé dans un
secteur en pleine croissance à Saint-Jérôme, marqué par un
développement résidentiel et commercial continu, cet actif
combine sécurité, stabilité et potentiel d'appréciation. Il
s'agit d'une opportunité attrayante pour tout investisseur
recherchant une propriété à revenu nécessitant peu
d'entretien, occupée par un locataire franchisé fiable dans
un marché solide et en expansion.
Voir plus Voir moins Calculateurs
Amortissement:
5 ans
6 ans
7 ans
8 ans
9 ans
10 ans
11 ans
12 ans
13 ans
14 ans
15 ans
16 ans
17 ans
18 ans
19 ans
20 ans
21 ans
22 ans
23 ans
24 ans
25 ans
30 ans
35 ans
40 ans
Mise de fonds:
5 %
10 %
15 %
20 %
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