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François Wang

François Wang
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Cellulaire : 5143033011
Bureau : 5146996608


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Bâtisse commerciale/Bureau à vendre, Saint-Roch-de-l'Achigan |
1 190 000$ +TPS/TVQ

Bar
Bar
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Chambre à coucher
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Façade
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1227, 1229 Rue Principale, Saint-Roch-de-l'Achigan
No Centris 26939942

Découvrez une opportunité d'investissement unique alliant immobilier et entreprise florissante. Cette propriété bien entretenue de plus de 2,000m² comprend un immeuble avec 9 logements résidentiels entièrement loués, générant un revenu annuel de 82 800 $, et un espace commercial exploité comme le seul bar de Saint-Roch-de-l'Achigan. Établi depuis 1995, ce bar jouit d'une excellente réputation avec permis d'alcool et de spectacles. Profitez d'un potentiel de revenus en croissance et d'un investissement clé en main. Contactez-nous pour une visite et plus de détails!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Bâtisse commerciale/Bureau
Année de construction
1958
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
15.49 m x 16.00 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
60 jours
Zonage
Résidentiel, Commercial
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Proximité
Salle(s) de bains
Dimensions
Largeur du bâtiment
15.49 m
Profondeur du bâtiment
16.00 m
Frais et taxes
Taxes scolaires :
243$ (2024)
Taxes municipales :
4 754$ (2024)
Total
4 997$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
209 100$
Bâtiment
188 500$
Total
397 600$
Voir plus Voir moins

Inclusions


actif du Bar Salon St-Roch, Tout appareil permettant le bon fonctionnement de l'IMMEUBLE et tout meuble ou électroménager inclus dans les baux, les tableaux d'art, jukebox, machine a toutou table de bidart

Exclusions


inventaire du Bar Salon St-Roch, Effets personnels des locataires, outils appartenant au propriétaire

Addenda


Découvrez une opportunité d'investissement remarquable

alliant propriété immobilière et une entreprise

florissante.

Cette propriété bien entretenue s'étend sur plus de 2,000

mètres carrés et comprend un immeuble avec neuf logements

résidentiels entièrement loués et un espace commercial,

actuellement exploité comme un bar.

Ce bar est un pilier de la communauté de

Saint-Roch-de-l'Achigan depuis 1995, jouissant d'une solide

réputation en tant que seul bar de la ville disposant de

permis pour l'alcool et les spectacles vivants.

Les logements résidentiels génèrent un revenu locatif

annuel impressionnant de 82,800$, avec un excellent

potentiel d'augmentation des revenus. Il s'agit d'un

investissement clé en main offrant des rendements stables

et des perspectives prometteuses pour l'avenir.

Ne manquez pas cette chance d'acquérir une propriété unique

avec des revenus combinés d'activités commerciales et

résidentielles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour

planifier une visite et en savoir plus sur cette

opportunité exceptionnelle.

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