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François Wang

François Wang
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Cellulaire : 5143033011


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Bâtisse commerciale/Bureau à vendre, Saint-Zotique |
1 200 000$ +TPS/TVQ

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8, Rue Non Disponible-Unavailable, Saint-Zotique
No Centris 17464377

Propriété commerciale avec dépanneur à vendre dans la région en croissance de Vaudreuil-Soulanges. Excellente opportunité pour investisseurs ou propriétaires exploitants. Grand terrain, stationnement pratique et immeuble bien entretenu. Emplacement stratégique près de Vaudreuil-Dorion, Montréal et de la frontière ontarienne. Secteur bénéficiant d'une forte croissance résidentielle et d'un achalandage régulier grâce à la proximité du lac Saint-François et des espaces récréatifs. Informations sur le commerce disponibles sur demande. Contactez-nous pour une visite.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Bâtisse commerciale/Bureau
Année de construction
Inconnue
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Commercial
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Proximité
Salle(s) de bains
Frais et taxes
Taxes scolaires :
180$ (2025)
Taxes municipales :
4 355$ (2026)
Total
4 535$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
207 500$
Bâtiment
119 500$
Total
327 000$
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Exclusions


inventory

Addenda


Propriété commerciale à vendre dans la région de

Vaudreuil-Soulanges, offrant une excellente opportunité

pour investisseurs, propriétaires exploitants ou

entrepreneurs à la recherche d'un immeuble bien situé avec

un fort potentiel à long terme. La propriété comprend un

dépanneur actuellement exploité par le propriétaire

occupant, offrant la possibilité d'acquérir à la fois

l'immeuble et une opportunité d'affaires. Les informations

concernant l'exploitation du dépanneur sont disponibles sur

demande.

Située stratégiquement dans un secteur résidentiel et

commercial en pleine croissance, la propriété bénéficie

d'un excellent accès, d'un stationnement pratique ainsi que

d'un grand terrain. L'immeuble a été bien entretenu.

Le secteur continue d'attirer une croissance constante de

la population ainsi qu'une demande résidentielle

grandissante. Son accès facile aux principales routes

régionales, à Vaudreuil-Dorion, Montréal et à la frontière

ontarienne augmente son attrait autant pour la clientèle

locale que pour le trafic régional. La proximité du lac

Saint-François, des espaces récréatifs et des commodités

communautaires contribue également à attirer un achalandage

régulier.

Grâce à son emplacement stratégique, son grand terrain, son

stationnement facile, son commerce déjà en opération et ses

multiples possibilités de développement, cette propriété

représente une occasion rare dans un marché en croissance.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus

d'informations ou planifier une visite.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
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