Adresse de choix au coeur de Sainte-Adèle! Cette propriété commerciale se démarque par sa visibilité exceptionnelle et son accès rapide à la 117. Déjà configurée en bureaux modernes avec quatre espaces fermés baignés de lumière naturelle, elle offre une flexibilité rare grâce à son zonage polyvalent. Les rénovations majeures effectuées par le vendeur garantissent tranquillité d'esprit et un immeuble solide. Une occasion unique pour entrepreneurs et investisseurs des Laurentides. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel qu'elle peut offrir à votre projet.
Informations détaillées
Caractéristiques
Genre de propriété
Bâtisse commerciale/Bureau
Année de construction
1960
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
7.50 m x
14.33 m
- Irr
Dimensions du terrain
22.25 m x 22.51 m - Irr
Prise de possession
90 jours
Zonage
Résidentiel, Commercial
Système d'égouts
Municipal
Approvisionnement en eau
Municipalité
Revêtement de la toiture
Acier
Particularités du site
Étude environnementale phase 1
Énergie/Chauffage
Électricité
Sous-sol
Non aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, Autoroute/Voie rapide
Type de commerce/Industrie
Service
Équipement disponible
Thermopompe murale
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Largeur du bâtiment
7.50 m
Profondeur du bâtiment
14.33 m
Façade du terrain
22.25 m
Profondeur du terrain
22.51 m
Superficie du terrain (p.c.)
380.80 m²
Taxes scolaires :
167$ (2025)
Taxes municipales :
4 901$ (2025)
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Inclusions
Fixtures, luminaires, thermopompe murale
Exclusions
Meubles et effets personnels
Addenda
Située au coeur du village de Sainte-Adèle, cette propriété
commerciale offre un emplacement de choix bénéficiant d'une
excellente visibilité. Sa localisation, à deux pas de la
route 117 et de toutes les commodités, en fait une adresse
stratégique pour les entreprises désirant allier
accessibilité et notoriété.
Actuellement aménagé en bureaux, l'immeuble propose des
espaces fonctionnels qui sauront convenir à une variété de
projets. Grâce à un zonage polyvalent, il est possible d'y
établir différents types de commerces ou services, tout en
profitant d'une structure déjà opérationnelle et facile à
adapter selon vos besoins.
Les lieux se distinguent par une luminosité appréciable,
des pièces bien proportionnées, 4 bureaux fermés et un
agencement favorisant la productivité. À l'extérieur, une
petite cour clôturée vient ajouter un aspect pratique et
agréable, que ce soit pour profiter du beau temps ou pour
compléter l'usage que vous souhaitez en faire.
Grâce aux travaux majeurs entrepris par le vendeur,
l'immeuble se présente aujourd'hui comme une occasion clé
en main où il ne reste qu'à adapter les lieux à vos besoins
spécifiques.
Cette propriété combine emplacement stratégique,
polyvalence et tranquillité d'esprit. Que ce soit pour y
implanter vos bureaux, développer un commerce ou investir
dans un actif solide, elle représente une opportunité rare
dans les Laurentides.
Ne laissez pas passer cette adresse de choix :
contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et
évaluer comment cet immeuble peut répondre à vos ambitions!
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Amortissement:
5 ans
6 ans
7 ans
8 ans
9 ans
10 ans
11 ans
12 ans
13 ans
14 ans
15 ans
16 ans
17 ans
18 ans
19 ans
20 ans
21 ans
22 ans
23 ans
24 ans
25 ans
30 ans
35 ans
40 ans
Mise de fonds:
5 %
10 %
15 %
20 %
Demandez une visite ou des informations
