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Martine Demers

Martine Demers
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5147749563
Bureau : 4507053612


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Bâtisse commerciale/Bureau à vendre, Sainte-Julienne |
599 900$ +TPS/TVQ

Bureau
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Salle de bains
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Bureau
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Cuisine
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Terrasse
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Terrasse
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Terre/Terrain
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Face arrière
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Façade
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1687, Route 125, Sainte-Julienne
No Centris 12694041

POSSIBILITÉ D'ACHETER SANS MISE DE FOND Devenez propriétaire et arrêtez de louer votre espace commercial! Emplacement stratégique à Sainte-Julienne! Offrez-vous une propriété à zonage commercial parfaite pour y établir votre bureau professionnel. Avec son grand espace d'accueil, ses nombreux bureaux, ses plafonds cathédrales et son foyer en pierre, cette maison aménagée en bureau de travail allie confort, fonctionnalité et cachet. Stationnements, cuisine, salles de bain, rangement et visibilité directe sur la rue principale: tout y est pour faire rayonner votre entreprise dans un lieu clé en main.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Bâtisse commerciale/Bureau
Année de construction
1978
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
18.19 m x 18.92 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
24.18 m x 58.61 m - Irr
Prise de possession
30 jours
Zonage
Commercial
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Revêtement
Pierre
Terrain
Clôturé
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Vide sanitaire
Proximité
Transport en commun, Autoroute/Voie rapide, Toutes les commoditées
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Type de commerce/Industrie
Service
Genre de commerce
Salon de beauté, Massothérapie, Garderie, École de conduite, Comptabilité, Salon de coiffure, Clinique, Centre de santé, Boutique de cadeaux, Bureau, Boutique, Autres, Artisanat, Agence de voyages, Agence de rencontres, Agence immobilière
Équipement disponible
Climatiseur mural
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Appareils en location
Système d'alarme
Dimensions
Largeur du bâtiment
18.19 m
Profondeur du bâtiment
18.92 m
Façade du terrain
24.18 m
Profondeur du terrain
58.61 m
Superficie du terrain (p.c.)
1 464.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
271$ (2024)
Taxes municipales :
6 750$ (2025)
Total
7 021$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
56 500$
Bâtiment
407 200$
Total
463 700$
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Inclusions


Luminaires, stores, pôles et rideaux, foyer au propane dans le solarium, enseigne avant.

Exclusions


Stores dans l'entrée, rideaux du bureau, armoire noire au mur de la grande pièce, les tablettes aux murs, tous les cadres et peintures, toutes les fixtures, treillis artificiel vert sur le mur de la réception.

Addenda


Il est possible d'obtenir un financement très avantageux

pour un professionnel qui souhaite acquérir cette propriété

pour y exploiter son entreprise. Dans certains cas, il est

possible d'acheter sans mise de fonds. N'hésitez pas à nous

contacter pour en savoir plus sur ces options.

Située au coeur de l'artère la plus achalandée de

Sainte-Julienne, cette propriété à zonage commercial est

une occasion unique pour tout professionnel souhaitant

établir son bureau dans un environnement à la fois

fonctionnel et bien situé.

Le rez-de-chaussée offre une vaste réception, un grand

bureau principal avec plafonds cathédrales, mur en pierre

et foyer, créant un effet impressionnant dès l'entrée. Deux

bureaux supplémentaires peuvent y être aménagés, en plus

d'une superbe véranda pouvant servir d'espace détente ou de

bureau lumineux. Une cuisine complète et une salle de bain

s'y trouvent également, rendant l'espace entièrement

autonome et agréable au quotidien.

À l'étage, une grande mezzanine surplombe la réception.

Elle est idéale pour des postes de soutien administratif et

elle donne accès à trois autres bureaux fermés, ainsi qu'à

une deuxième salle de bain complète.

L'extérieur est tout aussi pratique: une cour aménagée avec

terrasse, une remise pour le rangement, plusieurs

stationnements et un emplacement idéal pour installer votre

enseigne commerciale directement en façade. La visibilité

est exceptionnelle pour toute entreprise souhaitant

accroître sa notoriété dans le secteur.

Parfait pour un avocat, un comptable, une esthéticienne,

une garderie ou tout autre professionnel désirant

s'installer dans un bel environnement sans compromis sur le

style, l'espace et l'accessibilité.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
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