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Pierre-Olivier Chiasson

Pierre-Olivier Chiasson
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 8199194631

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Bâtisse commerciale/Bureau à vendre, Sherbrooke (Les Nations) |
675 000$ +TPS/TVQ

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Partage

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183, 187 Rue Frontenac, Sherbrooke (Les Nations)
No Centris 13421508

Immeuble commercial entièrement loué, incluant bureaux, services et 2 lofts résidentiels. Revenus stables et potentiel d'optimisation grâce au sous-sol aménageable. Situé au coeur du centre-ville de Sherbrooke, cette propriété offre de multiples possibilités de revenus additionnels. Une opportunité rare à saisir sans attendre! Contactez-nous via votre courtier ou directement pour en savoir plus.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Bâtisse commerciale/Bureau
Année de construction
1924
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
19.87 m x 17.29 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
19.87 m x 17.29 m - Irr
Prise de possession
60 jours
Zonage
Résidentiel, Commercial
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun
Salle(s) de bains
Type de commerce/Industrie
Service
Genre de commerce
Massothérapie, Comptabilité, Bureau, Autres
Équipement disponible
Système d'alarme
Dimensions
Largeur du bâtiment
19.87 m
Profondeur du bâtiment
17.29 m
Façade du terrain
19.87 m
Profondeur du terrain
17.29 m
Superficie du terrain (p.c.)
366.90 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
284$ (2025)
Taxes municipales :
5 246$ (2025)
Taxes d'eau :
1 700$ (2025)
Total
7 230$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
16 315$
Sécurité
392$
Entretien/réparation
8 120$
Autre
7 560$
Assurances
5 011$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
238 500$
Bâtiment
137 700$
Total
376 200$
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Inclusions

Selon les baux

Exclusions

Selon les baux

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La fiche descriptive permet seulement 5 locaux commerciaux

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Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
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Amortissement:
Mise de fonds:
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Prix de la propriété:
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