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Michel Salomon-Beaudin

Michel Salomon-Beaudin
Residential and Commercial Real Estate Broker

Cellular : 4504304207


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Bungalow for sale, Blainville |
$649,900

Frontage
Frontage
1/33    Frontage
Frontage
2/33    Frontage
Hallway
3/33    Hallway
Sauna
4/33    Sauna
Sauna
5/33    Sauna
Sauna
6/33    Sauna
Dining room
7/33    Dining room
Dining room
8/33    Dining room
Kitchen
9/33    Kitchen
Kitchen
10/33    Kitchen
Kitchen
11/33    Kitchen
Bedroom
12/33    Bedroom
Bedroom
13/33    Bedroom
Bedroom
14/33    Bedroom
Bedroom
15/33    Bedroom
Bathroom
16/33    Bathroom
Bathroom
17/33    Bathroom
Family room
18/33    Family room
Family room
19/33    Family room
Family room
20/33    Family room
Family room
21/33    Family room
Family room
22/33    Family room
Bathroom
23/33    Bathroom
Bathroom
24/33    Bathroom
Storage
25/33    Storage
Storage
26/33    Storage
Garage
27/33    Garage
Patio
28/33    Patio
Backyard
29/33    Backyard
Backyard
30/33    Backyard
Drawing (sketch)
31/33    Drawing (sketch)
Drawing (sketch)
32/33    Drawing (sketch)
Drawing (sketch)
33/33    Drawing (sketch)

10, Rue des Guinées, Blainville
Centris No. 27993998

Room(s)

12 Room(s)

Bedroom(s)

2 Bedroom(s)

Bathroom(s)

1 Bathroom(s)

Magnifique plain-pied niché dans le secteur prisé du Blainvillier! Baignée de lumière et entretenue avec soin, cette propriété offre 2 chambres de bonnes dimensions et une salle de bains avec bain et douche indépendante. Salon chaleureux avec foyer au bois, vaste salle à manger conviviale ouverte sur une grande cuisine avec îlot. Immense sous-sol polyvalent avec cinéma maison et salle d'eau avec plomberie pour douche. Garage chauffé. Terrain de 8 053,5 pc, bordé de haies et soigneusement paysagé, avec cour intime, balcon, terrasse, gazebo et cabanon. Emplacement idéal près de l'A-15 et de tous les services. Un vrai coup de coeur à visiter!

Detailed information

Characteristics

Property Type
Bungalow
Year of construction
2000
Type of building
Detached
Trade possible
Building dimensions
44.50 ft. x 35.00 ft. - irr
Living Area
Lot dimensions
54.00 ft. x 139.00 ft. - irr
Deed of Sale Signature
30 days
Zoning
Residential
Pool
Water supply
Municipality
Parking (total)
Foundation
Poured concrete
Driveway
Double width or more, Asphalt
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Heated, Attached
Siding
Brick, Other
Lot
Landscape, Land / Yard lined with hedges
Windows
PVC
Topography
Window Type
French window, Crank handle, Sliding
Distinctive Features
Energy/Heating
Electricity
View
Basement
Finished basement, 6 feet and over
Proximity
Public transport, Cross-country skiing, High school, Elementary school, Bicycle path, Park - green area, Golf, Daycare centre, Cegep, Highway
Bathroom
Seperate shower
Sewage system
Municipal sewer
Parking
Garage, Outdoor
Heat
Wood fireplace
Equipment available
Alarm system, Electric garage door, Ventilation system, Central vacuum cleaner system installation
Heating system
Electric baseboard units
Cupboard
Melamine
Dimensions
Width of the building
44.50 ft.
Depth building
35.00 ft.
Lot frontage
54.00 ft.
Depth of field
139.00 ft.
Lot dimensions (Sq. ft.)
8,053.50 sq. ft.
Fees and taxes
School taxes :
$369 (2026)
Municipal Taxes :
$3,365 (2026)
Total
$3,734
Municipal evaluation
Year
2025
Lot
$293,200
Building
$327,500
Total
$620,700
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Room dimensions

Room(s) : 12    |   Bedroom(s) : 2    |   Bathroom(s) : 1    |    Powder room(s) : 0

Room(s)
Level
Dimensions
Type of flooring
Additional information
Primary bedroom
Ground floor
14.10x10.0 ft.   - irr
Wood
Bedroom
Ground floor
11.1x11.5 ft.   - irr
Wood
Living room
Ground floor
11.10x15.10 ft.   - irr
Wood
Dining room
Ground floor
13.4x9.2 ft.   - irr
Ceramic tiles
Kitchen
Ground floor
13.4x9.1 ft.   - irr
Ceramic tiles
Bathroom
Ground floor
6.1x7.11 ft.   - irr
Ceramic tiles
Hallway
Ground floor
5.5x5.6 ft.   - irr
Ceramic tiles
Other
Basement
15.6x14.7 ft.   - irr
Flexible floor coverings
Family room
Basement
29.8x14.10 ft.   - irr
Flexible floor coverings
CHAMBRE
Washroom
Basement
10.4x9.10 ft.   - irr
Flexible floor coverings
PLOMBERIE POUR DOUCHE
Storage
Basement
10.6x6.3 ft.   - irr
Carpet
Other
Basement
3.1x3.8 ft.   - irr
Carpet
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Addenda


Incroyable plain-pied niché dans le secteur prisé de

Blainville! Baignée de

lumière et entretenue avec soin, cette propriété saura vous

séduire dès le

premier regard.

Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée pratique avec rangement. Salon chaleureux

agrémenté d'un

foyer au bois et d'une généreuse fenestration. Vaste salle

à manger conviviale ouverte sur une grande cuisine avec

îlot, idéale pour recevoir. Deux chambres de bonnes

dimensions et salle de bains complète avec bain et douche

indépendante. Garage attaché et chauffé avec ouvre-porte

électrique.

Sous-sol :

En 2026, installation d'un superbe plancher de vinyle au

sous-sol. Immense

salle familiale polyvalente offrant une multitude de

possibilités. Remarquable cinéma maison! Salle de rangement

pratique et salle d'eau avec plomberie déjà en place pour

l'ajout éventuel d'une douche.

Extérieur : Magnifique terrain de 8 053,5 pc, bordé de

haies et soigneusement paysagé. Profitez d'une sublime cour

intime avec balcon, terrasse, gazebo et cabanon, parfaite

pour relaxer ou recevoir.

Commodités & inclusions :

Échangeur d'air, système d'alarme, aspirateur central et 2

espaces de

stationnement extérieur.

Améliorations :

Toiture refaite en 2011 et installation en 2026 de deux

cheminées de

nettoyage à gauche de la propriété.

Localisation :

Emplacement de choix à proximité de l'Autoroute 15, Cégep,

écoles

primaires et secondaires, garderie/CPE, golf, parcs, piste

cyclable, ski de fond, train de banlieue et transport en

commun.

Un véritable coup de coeur à venir découvrir sans tarder!

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Calculators

Purchase price :
Interest rate :
Amortization:
Down payment:
Mortgage amount:
Ville:
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Interest rate :
Amortization period :
Down payment

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