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Michel Salomon-Beaudin

Michel Salomon-Beaudin
Residential and Commercial Real Estate Broker

Cellular : 4504304207


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Bungalow for sale, Blainville |
$734,900

Frontage
Frontage
1/36    Frontage
Frontage
2/36    Frontage
Hallway
3/36    Hallway
Living room
4/36    Living room
Living room
5/36    Living room
Dining room
6/36    Dining room
Dining room
7/36    Dining room
Kitchen
8/36    Kitchen
Kitchen
9/36    Kitchen
Kitchen
10/36    Kitchen
Bedroom
11/36    Bedroom
Bedroom
12/36    Bedroom
Bedroom
13/36    Bedroom
Bathroom
14/36    Bathroom
Bathroom
15/36    Bathroom
Bedroom
16/36    Bedroom
Office
17/36    Office
Bedroom
18/36    Bedroom
Bedroom
19/36    Bedroom
Living room
20/36    Living room
Laundry room
21/36    Laundry room
Laundry room
22/36    Laundry room
Exercise room
23/36    Exercise room
Exercise room
24/36    Exercise room
Exercise room
25/36    Exercise room
Balcony
26/36    Balcony
Patio
27/36    Patio
Patio
28/36    Patio
Patio
29/36    Patio
Pool
30/36    Pool
Pool
31/36    Pool
Frontage
32/36    Frontage
Backyard
33/36    Backyard
Other
34/36    Other
Other
35/36    Other
Other
36/36    Other

22, Rue de l'Infanterie, Blainville
Centris No. 15368845

Room(s)

14 Room(s)

Bedroom(s)

5 Bedroom(s)

Bathroom(s)

2 Bathroom(s)

Superbe maison de plain-pied nichée dans le secteur prisé de Blainville, au design attrayant et à la luminosité exceptionnelle! Cette sublime demeure saura vous charmer par son entretien impeccable et ses rénovations de qualité, dont la cuisine en entier et les 2 salles de bains en 2019. Elle propose 5 chambres, dont une principale avec salle de bains attenante comprenant douche vitrée, bain luxueux et évier double. Elle offre un vaste sous-sol, un garage chauffé, ainsi qu'un terrain de 7045 pc avec piscine creusée, terrasse,gazebo, balcon et cabanon. Emplacement idéal près des écoles, parcs, transports et plus -- un vrai bijou à découvrir!

Detailed information

Characteristics

Property Type
Bungalow
Year of construction
1992
Type of building
Detached
Trade possible
Building dimensions
45.00 ft. x 40.00 ft. - irr
Living Area
Lot dimensions
61.00 ft. x 114.80 ft.
Deed of Sale Signature
60 days
Zoning
Residential
Pool
Inground
Water supply
Municipality
Parking (total)
Foundation
Poured concrete
Driveway
Asphalt
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Heated, Attached
Siding
Lot
Windows
PVC
Topography
Window Type
Crank handle, Sliding
Distinctive Features
Energy/Heating
Electricity
View
Basement
Finished basement, 6 feet and over
Proximity
Public transport, High school, Elementary school, Bicycle path, Park - green area, Golf, Daycare centre, Cegep, Highway
Bathroom
Seperate shower
Sewage system
Municipal sewer
Parking
Garage, Outdoor
Heat
Wood fireplace
Equipment available
Wall-mounted heat pump, Central vacuum cleaner system installation
Heating system
Electric baseboard units
Rental appliances
Alarm system
Dimensions
Width of the building
45.00 ft.
Depth building
40.00 ft.
Lot frontage
61.00 ft.
Depth of field
114.80 ft.
Lot dimensions (Sq. ft.)
7,044.90 sq. ft.
Fees and taxes
School taxes :
$394 (2026)
Municipal Taxes :
$3,240 (2025)
Total
$3,634
Municipal evaluation
Year
2025
Lot
$241,600
Building
$375,200
Total
$616,800
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Room dimensions

Room(s) : 14    |   Bedroom(s) : 5    |   Bathroom(s) : 2    |    Powder room(s) : 0

Room(s)
Level
Dimensions
Type of flooring
Additional information
Primary bedroom
Ground floor
12.1x12.10 ft.   - irr
Wood
Bedroom
Ground floor
9.7x10.1 ft.   - irr
Wood
Bedroom
Ground floor
9.3x10.3 ft.   - irr
Wood
Living room
Ground floor
12.8x15.11 ft.   - irr
Ceramic tiles
Dining room
Ground floor
16.6x9.8 ft.   - irr
Wood
Kitchen
Ground floor
10.3x10.6 ft.   - irr
Ceramic tiles
Bathroom
Ground floor
11.3x10.5 ft.   - irr
Ceramic tiles
ATTN À LA CCP
Hallway
Ground floor
5.9x6.2 ft.   - irr
Ceramic tiles
Bedroom
Basement
11.7x16.8 ft.   - irr
Flexible floor coverings
Bedroom
Basement
10.11x13.2 ft.   - irr
Flexible floor coverings
Family room
Basement
11.7x16.4 ft.   - irr
Flexible floor coverings
Bathroom
Basement
7.8x9.1 ft.   - irr
Ceramic tiles
Storage
Basement
8.9x20.1 ft.   - irr
Ceramic tiles
Storage
Basement
6.5x8.5 ft.   - irr
Ceramic tiles
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Inclusions


Stores, rideaux, fixtures, lave-vaisselle, cabanon, gazebo, piscine creusée et accessoires, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale, système d'alarme, tempo.

Exclusions


Armoires du garage, génératrice, borne de recharge.

Addenda


Superbe maison de plain-pied nichée dans le secteur prisé

de Blainville, se

distinguant par son architecture unique et attrayante, sa

luminosité

exceptionnelle, ainsi que par son entretien irréprochable.

Dès votre arrivée,

vous serez charmé par l'atmosphère accueillante et la

qualité des

améliorations apportées au fil des ans.

Rez-de-chaussée:

Dès l'entrée -- dont la porte avant a été remplacée en 2021

--, vous serez

accueilli par un revêtement de sol renouvelé en 2019 et une

impression

d'espace remarquable. Le salon lumineux se démarque par son

foyer au bois, ainsi que par ses revêtements de sol et de

manteau de cheminée refaits en 2019, créant un cadre à la

fois élégant et convivial. Le plafond élevé ajoute à la

sensation d'ouverture, tandis que la salle à manger aérée,

bien définie et agrémentée d'un plancher de bois, invite

aux moments de partage.

La cuisineentièrement rénovée en 2019 séduit par ses

armoires modernes, son sublime dosseret, son plancher de

céramique raffiné et sa porte-patio remplacée la même

année, donnant accès à la cour. L'espace nuit comprend

trois chambres, dont une vaste chambre principale dotée

d'une salle de bains attenante rénovée en 2019, équipée

d'une belle douche vitrée, d'un bain luxueux et de deux

éviers -- un véritable havre de détente.

Sous-sol:

Le sous-sol offre une belle salle familiale polyvalente,

idéale pour un cinéma

maison, une salle de jeux ou autre. On y retrouve également

deux chambres,

dont une très spacieuse, ainsi qu'une salle de bains

rénovée en 2019 avec

douche moderne et espace de lavage. Deux pièces de

rangement, dont une

de très grande dimension, complètent le tout; ces espaces

ont eux aussi

bénéficié du remplacement du revêtement de sol en 2019.

Terrain et extérieur:

Le terrain de 7044,9 pc est un véritable oasis extérieur.

La vaste cour

comprend un balcon, une terrasse avec gazebo, une piscine

creusée et un

cabanon pratique. À l'avant comme à l'arrière, l'ajout de

pavé uni en 2022

rehausse le cachet et le prestige des lieux.

Commodités et inclusions:

Cette demeure propose un garage attaché et chauffé, ainsi

que quatre espaces de stationnement extérieurs. Le

revêtement de toiture a été remplacé en 2015, assurant la

tranquillité d'esprit pour plusieurs années à venir. On

retrouve également : aspirateur central, thermopompe

murale, système d'alarme et abri d'auto Tempo. Sont inclus

: stores, rideaux, luminaires et lave-vaisselle.

Emplacement:

Idéalement située, la propriété offre un emplacement

stratégique à proximité de tout : autoroutes, Cégep, écoles

primaires et secondaires, garderies/CPE, golf, parcs,

pistes cyclables, train de banlieue et transport en commun.

En résumé, une maison clé en main à l'architecture

distinctive, rénovée avec

soin et pensée pour le confort moderne. Un coup de coeur

assuré à

Blainville, où élégance et qualité de vie se rencontrent!

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Calculators

Purchase price :
Interest rate :
Amortization:
Down payment:
Mortgage amount:
Ville:
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Payment :
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Interest rate :
Amortization period :
Down payment

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