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Michel Salomon-Beaudin
Residential and Commercial Real Estate Broker

Cellular : 4504304207

Bungalow for sale, Blainville |
$649,000

Back Free evaluation of your property

1/34 Frontage

2/34 Frontage

3/34 Hallway

4/34 Living room

5/34 Living room

6/34 Dining room

7/34 Dining room

8/34 Kitchen

9/34 Kitchen

10/34 Bedroom

11/34 Bathroom

12/34 Bathroom

13/34 Bedroom

14/34 Family room

15/34 Family room

16/34 Family room

17/34 Bathroom

18/34 Bathroom

19/34 Family room

20/34 Storage

21/34 Family room

22/34 Bedroom

23/34 Bedroom

24/34 Storage

25/34 Garage

26/34 Garage

27/34 Solarium

28/34 Backyard

29/34 Backyard

30/34 Backyard

31/34 Drawing (sketch)

32/34 Drawing (sketch)

33/34 Drawing (sketch)

34/34 Drawing (sketch)

97, Rue Sarah-Garth, Blainville
Centris No. 13431495

14 Room(s)

3 Bedroom(s)

2 Bathroom(s)

Charmante maison de plain-pied nichée à Blainville, offrant luminosité abondante, bel entretien et diverses améliorations au fil du temps. Cette dernière propose un vaste salon avec plafond très élevé et foyer au bois, ainsi qu'une cuisine claire et fonctionnelle. Vous y trouverez 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains complètes, un sous-sol polyvalent et un garage attaché et chauffé. Le terrain de 5 745,7 pc propose une cour clôturée avec solarium, terrasse et cabanon. Son emplacement idéal près de tous les services essentiels saura vous conquérir, il ne vous reste plus qu'à venir la visiter!

Detailed information

Characteristics

Property Type

Bungalow

Year of construction

1990

Type of building

Detached

Trade possible

Building dimensions

44.70 ft. x 36.40 ft. - irr

Living Area

Lot dimensions

57.00 ft. x 100.00 ft.

Deed of Sale Signature

60 days

Zoning

Residential

Pool

Water supply

Municipality

Parking (total)

Foundation

Poured concrete

Driveway

Plain paving stone

Roofing

Asphalt shingles

Garage

Heated, Attached

Siding

Brick, Aluminum

Lot

Fenced

Windows

PVC

Topography

Window Type

Crank handle, Sliding

Distinctive Features

Energy/Heating

Electricity

View

Basement

Finished basement, 6 feet and over

Proximity

Public transport, Cross-country skiing, High school, Elementary school, Bicycle path, Park - green area, Golf, Daycare centre, Cegep, Highway

Bathroom

Seperate shower

Sewage system

Municipal sewer

Parking

Garage, Outdoor

Heat

Wood fireplace

Equipment available

Central heat pump, Electric garage door, Central vacuum cleaner system installation

Heating system

Electric baseboard units, Air circulation

Cupboard

Melamine

Dimensions

Width of the building

44.70 ft.

Depth building

36.40 ft.

Lot frontage

57.00 ft.

Depth of field

100.00 ft.

Lot dimensions (Sq. ft.)

5,745.70 sq. ft.

Fees and taxes

School taxes :

$332 (2026)

Municipal Taxes :

$3,040 (2026)

Total

$3,372

Municipal evaluation

Year

2025

Lot

$176,200

Building

$383,000

Total

$559,200

Room dimensions

Room(s) : 14 | Bedroom(s) : 3 | Bathroom(s) : 2 | Powder room(s) : 0

Room(s)

Level

Dimensions

Type of flooring

Additional information

Primary bedroom

Ground floor

11.11x16.1 ft. - irr

Wood

Bedroom

Ground floor

12.1x9.0 ft. - irr

Wood

Living room

Ground floor

11.10x16.10 ft. - irr

Wood

Dining room

Ground floor

9.10x17.6 ft. - irr

Ceramic tiles

Kitchen

Ground floor

8.8x12.10 ft. - irr

Ceramic tiles

Bathroom

Ground floor

8.6x10.9 ft. - irr

Ceramic tiles

Hallway

Ground floor

2.11x4.4 ft. - irr

Wood

Veranda

Ground floor

11.5x9.10 ft. - irr

Concrete

Bedroom

Basement

11.4x11.1 ft. - irr

Floating floor

Family room

Basement

20.10x13.2 ft. - irr

Floating floor

Other

Basement

11.0x7.4 ft. - irr

Floating floor

Bathroom

Basement

11.0x6.5 ft. - irr

Ceramic tiles

Hallway

Basement

4.1x3.10 ft. - irr

Floating floor

Storage

Basement

18.7x16.5 ft. - irr

Concrete

Inclusions

Stores, rideaux, fixtures, thermopompe centrale, poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, hotte, micro-ondes, aspirateur central et accessoires, foyer, cabanon.

Exclusions

Armoires du garage.

Addenda

Charmante maison de plain-pied nichée à Blainville! Baignée

d'une

luminosité abondante, elle se distingue par son bel

entretien et les diverses

améliorations apportées au fil du temps. Son aménagement

convivial et

fonctionnel en fait une propriété idéale pour les familles,

les premiers

acheteurs ou ceux recherchant un mode de vie pratique et

confortable.

Rez-de-chaussée :

Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un vaste salon

lumineux doté d'un

plafond très élevé et d'un chaleureux foyer au bois. La

cuisine claire et

fonctionnelle, adjacente à la salle à manger conviviale,

offre un espace

agréable pour cuisiner et recevoir. Ce niveau propose

également une

chambre principale spacieuse et éclairée, une seconde

chambre et une salle

de bains complète avec grande douche, bain en coin et

vanité offrant

beaucoup de rangement.

Sous-sol :

Le sous-sol offre une excellente polyvalence. On y retrouve

une troisième

chambre, une belle salle familiale idéale pour un coin

cinéma, salle de jeux

ou bureau, ainsi qu'une salle de bains avec douche et un

espace de

rangement très pratique.

Terrain :

Le terrain de 5 745,7 pc est soigneusement aménagé et

propose une cour

clôturée dont un allongement de la section droite vers

l'avant a été fait en

2014. En 2015, l'ajout d'un solarium sur le patio arrière a

permis de créer un

espace détente utilisable plus longtemps dans l'année. En

2017, une terrasse en dalles est venue bonifier

l'aménagement extérieur, et un cabanon tout récent (2023)

complète l'espace.

Commodités et inclusions :

La propriété dispose d'un garage attaché et chauffé avec

ouvre-porte

électrique, deux allées de stationnement extérieures en

pavé uni, un

aspirateur central et ses accessoires, une thermopompe

centrale, ainsi que

plusieurs inclusions essentielles : poêle, réfrigérateur,

lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, hotte, micro-ondes,

foyer, cabanon, stores, rideaux et luminaires.

Améliorations additionnelles :

2016 : remplacement complet des fenêtres (sauf sous-sol)

2019 : remplacement d'un contacteur de la fournaise

2023 : remplacement du thermostat

Remplacement de tous les luminaires au fil des ans

Localisation :

Parfaitement située à proximité de : Autoroute, Cégep,

écoles primaires et

secondaires, Garderie/CPE, golf, parc, piste cyclable, ski

de fond, train de

banlieue et transport en commun -- un emplacement pratique

pour une vie

active et familiale.

Une occasion unique d'obtenir une jolie maison lumineuse et

bien

entretenue dans le superbe quartier de Blainville -- venez

découvrir tout son

charme!

Calculators

Monthly payment Welcome tax Purchasing power

Purchase price :

Interest rate :

Amortization:

Down payment:

Mortgage amount:

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Ville:

Purchase price:

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Interest rate :

Amortization period :

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Michel Salomon-Beaudin
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Two or more storey

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Characteristics

Room dimensions

Inclusions

Exclusions

Addenda

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