Get broker referral
Find your broker Find your property Sell your property

Menu

Close

Request a visit or informationRequest a visit or information
Mélanie Carrier

Mélanie Carrier
Residential Real Estate Broker

Cellular : 5147126652

Add to my favorites
Bungalow for sale, Laval (Laval-Ouest) |
$519,000

Back Free evaluation of your property

Share

Frontage
Frontage
1/43    Frontage
Frontage
2/43    Frontage
Drawing (sketch)
3/43    Drawing (sketch)
Hallway
4/43    Hallway
Kitchen
5/43    Kitchen
Kitchen
6/43    Kitchen
Kitchen
7/43    Kitchen
Dining room
8/43    Dining room
Kitchen
9/43    Kitchen
Dining room
10/43    Dining room
Dining room
11/43    Dining room
Living room
12/43    Living room
Living room
13/43    Living room
Living room
14/43    Living room
Primary bedroom
15/43    Primary bedroom
Primary bedroom
16/43    Primary bedroom
Bedroom
17/43    Bedroom
Bedroom
18/43    Bedroom
Bedroom
19/43    Bedroom
Bedroom
20/43    Bedroom
Bathroom
21/43    Bathroom
Bathroom
22/43    Bathroom
Drawing (sketch)
23/43    Drawing (sketch)
Family room
24/43    Family room
Family room
25/43    Family room
Family room
26/43    Family room
Bedroom
27/43    Bedroom
Bedroom
28/43    Bedroom
Basement
29/43    Basement
Laundry room
30/43    Laundry room
Laundry room
31/43    Laundry room
Bathroom
32/43    Bathroom
Workshop
33/43    Workshop
Backyard
34/43    Backyard
Backyard
35/43    Backyard
Backyard
36/43    Backyard
Backyard
37/43    Backyard
Backyard
38/43    Backyard
Overall View
39/43    Overall View
Overall View
40/43    Overall View
Overall View
41/43    Overall View
Overall View
42/43    Overall View
Overall View
43/43    Overall View
Frontage Frontage Drawing (sketch) Hallway Kitchen Kitchen Kitchen Dining room Kitchen Dining room Dining room Living room Living room Living room Primary bedroom Primary bedroom Bedroom Bedroom Bedroom Bedroom Bathroom Bathroom Drawing (sketch) Family room Family room Family room Bedroom Bedroom Basement Laundry room Laundry room Bathroom Workshop Backyard Backyard Backyard Backyard Backyard Overall View Overall View Overall View Overall View Overall View

8420, 55e Avenue, Laval (Laval-Ouest)
Centris No. 10892820

Room(s)

10 Room(s)

Bedroom(s)

4 Bedroom(s)

Bathroom(s)

2 Bathroom(s)

Découvrez ce plain-pied qui a beaucoup à vous offrir; 4 chambres à coucher dont 3 à l'étage, 2 salles de bains, un sous-sol fini avec de hauts plafonds, cuisine rénovée et lumineuse, cour intime sans voisin arrière, tout près des écoles... et les mêmes propriétaires depuis près de 35 ans qui y ont apporté un grand soin! Votre chance d'être propriétaire à Laval avec un prix abordable.

Detailed information

Characteristics

Property Type
Bungalow
Year of construction
1964
Expected delivery date 08-21-2026
Type of building
Detached
Trade possible
Building dimensions
9.14 m x 12.19 m
Living Area
Lot dimensions
60.00 ft. x 75.00 ft.
Deed of Sale Signature
Zoning
Residential
Pool
Water supply
Municipality
Parking (total)
Foundation
Concrete block
Driveway
Asphalt
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Siding
Vinyl, Brick
Lot
Landscape, Fenced
Windows
Topography
Window Type
Distinctive Features
Energy/Heating
Electricity
View
Basement
Finished basement, 6 feet and over
Proximity
Bathroom
Sewage system
Municipal sewer
Parking
Outdoor
Equipment available
Private yard, Wall-mounted air conditioning, Central vacuum cleaner system installation
Heating system
Electric baseboard units
Dimensions
Width of the building
9.14 m
Depth building
12.19 m
Lot frontage
60.00 ft.
Depth of field
75.00 ft.
Lot dimensions (Sq. ft.)
4,621.00 sq. ft.
Fees and taxes
School taxes :
$295 (2026)
Municipal Taxes :
$3,027 (2026)
Total
$3,322
Municipal evaluation
Year
2026
Lot
$222,200
Building
$257,800
Total
$480,000
Read more Read less

Room dimensions

Room(s) : 10    |   Bedroom(s) : 4    |   Bathroom(s) : 2    |    Powder room(s) : 0

Room(s)
Level
Dimensions
Type of flooring
Additional information
Living room
Ground floor
16.7x11.10 ft.  
Wood
Entrée secondaire
Dining room
Ground floor
8.4x11.10 ft.  
Ceramic tiles
Kitchen
Ground floor
12.9x14.3 ft.  
Ceramic tiles
Comptoir granite
Primary bedroom
Ground floor
12.11x13.11 ft.  
Wood
Bedroom
Ground floor
10x10.11 ft.  
Wood
Bedroom
Ground floor
9.8x10.11 ft.  
Wood
Bathroom
Ground floor
7.6x5.11 ft.  
Ceramic tiles
Laundry room
Basement
7.6x5.11 ft.  
Ceramic tiles
Sortie extérieure
Bathroom
Basement
6.8x6.7 ft.  
Ceramic tiles
Workshop
Basement
12.1x13.7 ft.  
Wood
Family room
Basement
23.11x14.8 ft.  
Floating floor
Bedroom
Basement
12.6x10.6 ft.  
Floating floor
Storage
Basement
12.8x5.9 ft.  
Concrete
Cellar / Cold room
Basement
12.1x5.3 ft.  
Linoleum
Read more Read less

Inclusions

Fixtures d'éclairage, pôles, rideaux, stores, lave-vaisselle, tablettes décoratives et crochets, aspirateur central et ses accessoires.

Exclusions

Luminaire salle à manger, borne de recharge pour voiture électrique.

Addenda

Propriété soigneusement entretenue par ses mêmes

propriétaires depuis près de 35 ans! Plusieurs

améliorations ont été effectuées au fil des années.

Lumineuse et accueillante, elle offre un cadre de vie

parfait pour une famille ou un couple à la recherche d'un

espace confortable et fonctionnel. Emplacement idéal avec

la proximité du REM à la station de Ste-Dorothée, à

seulement quelques minutes. Voici en détail ce qu'elle vous

propose;

Rez-de-chaussée:

- 2 entrées indépendantes dont la principale près du

stationnement, sur le côté.

- Hall d'entrée ouvert et pratique.

- Cuisine rénovée qui a été bien pensée, avec îlot et

rangement optimisé tout au long du mur.

- Salle à manger adjacente à la cuisine; espace

naturellement lumineux avec ses 2 grandes fenêtres!

- Salon de bonne dimension, encore une fois vous

apprécierez la grande fenêtre style bay window laissant une

belle luminosité dans cette pièce parfaite pour les moments

en famille.

- Trois chambres à coucher au même étage! Une rareté pour

ce genre de plain pied.

- Salle de bain avec bain seulement, la douche se trouve au

sous-sol.

- Les divisions de la propriété sont bien réfléchies avec

les chambres au fond et le salon complètement à l'avant,

offrant plus d'intimité si les enfants sont couchés.

Sous-sol:

- Vous bénéficiez d'une entrée extérieure indépendante.

Quel que soit votre projet, cet accès supplémentaire est

intéressant et offre plusieurs possibilités.

- Grande salle de lavage ouverte, juste au bas des

escaliers.

- Grande salle familiale avec de hauts plafonds pour un

sous-sol et de grandes fenêtres. Espace conviviale offrant

plusieurs aménagements possible.

- Chambre à coucher de très bonne dimension.

- Salle de bain avec douche.

- Pièce de rangement + chambre froide + grand atelier! Vous

cherchez de l'espace de rangement, vous ne serez pas déçu!

Extérieur;

- Cour très intime sans aucun voisin arrière. Environnement

paisible!

- Espace privé avec dalles de pavé-uni pour votre table à

manger extérieur, et même un coin feu ou un divan extérieur

peut y être installé.

- Bel espace vert laissant place à un potentiel aménagement

désiré; piscine, espace jeu pour les enfants, etc.

- Grand cabanon!

Rénovations des dernières années;

Toiture (2024), Cuisine (2012), tous les revêtements de

planchers, revêtement extérieur (2001).

Secteur offrant un cadre de vie paisible, tout en étant à

proximité des écoles, parcs, garderies, piste cyclable.

Belle occasion à saisir!

Read more Read less

Calculators

Monthly payment Welcome tax Purchasing power
Purchase price :
Interest rate :
Amortization:
Down payment:
Mortgage amount:
Calculate
Ville:
Purchase price:
Calculate
Payment :
You must specify the amount of the payment.
Payment frequency :
Interest rate :
Amortization period :
Down payment
Calculate

In the same district

Add to my favorites
maison à vendre Laval (Laval-Ouest)
Laval (Laval-Ouest)
$489,000
4300- 5e Avenue
Bungalow
Centris No. 19263673
Add to my favorites
maison à vendre Laval (Laval-Ouest)
Laval (Laval-Ouest)
$2,225 / month
4740- Boul. Dagenais O.
Condo
Centris No. 18707038
Add to my favorites
maison à vendre Laval (Laval-Ouest)
Laval (Laval-Ouest)
$30,000
4805- Boul. Arthur-Sauvé
Business sale
Centris No. 18181635