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Michel Salomon-Beaudin

Michel Salomon-Beaudin
Residential and Commercial Real Estate Broker

Cellular : 4504304207

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Bungalow for sale, Mirabel |
$648,800

Back Free evaluation of your property

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Frontage
Frontage
1/30    Frontage
Dining room
2/30    Dining room
Dining room
3/30    Dining room
Dining room
4/30    Dining room
Hallway
5/30    Hallway
Kitchen
6/30    Kitchen
Kitchen
7/30    Kitchen
Kitchen
8/30    Kitchen
Kitchen
9/30    Kitchen
Kitchen
10/30    Kitchen
Bathroom
11/30    Bathroom
Bathroom
12/30    Bathroom
Bedroom
13/30    Bedroom
Bedroom
14/30    Bedroom
Laundry room
15/30    Laundry room
Office
16/30    Office
Bedroom
17/30    Bedroom
Bedroom
18/30    Bedroom
Bedroom
19/30    Bedroom
Exercise room
20/30    Exercise room
Exercise room
21/30    Exercise room
Exercise room
22/30    Exercise room
Living room
23/30    Living room
Living room
24/30    Living room
Garage
25/30    Garage
Balcony
26/30    Balcony
Balcony
27/30    Balcony
Drawing (sketch)
28/30    Drawing (sketch)
Drawing (sketch)
29/30    Drawing (sketch)
Drawing (sketch)
30/30    Drawing (sketch)
Frontage Dining room Dining room Dining room Hallway Kitchen Kitchen Kitchen Kitchen Kitchen Bathroom Bathroom Bedroom Bedroom Laundry room Office Bedroom Bedroom Bedroom Exercise room Exercise room Exercise room Living room Living room Garage Balcony Balcony Drawing (sketch) Drawing (sketch) Drawing (sketch)

8489, Rue Morin, Mirabel
Centris No. 19698784

Room(s)

12 Room(s)

Bedroom(s)

4 Bedroom(s)

Bathroom(s)

1 Bathroom(s)

Superbe propriété de plain-pied située dans un paisible cul-de-sac du secteur recherché de Saint-Augustin à Mirabel! Baignée de lumière naturelle, elle offre des espaces de vie spacieux et un entretien soigné. Vous y trouverez 3 chambres, dont une belle suite principale avec walk-in. Magnifique salle de bains rénovée en 2022 avec douche vitrée, baignoire indépendante et plancher chauffant. Grand terrain clôturé de 11 922 pc avec cour paysagée, patio et piscine au sel chauffée. Sous-sol avec salle familiale polyvalente et impressionnant cinéma maison. Vaste garage chauffé. Près des écoles, parcs et golf -- à découvrir sans tarder!

Detailed information

Characteristics

Property Type
Bungalow
Year of construction
1978
Type of building
Detached
Trade possible
Building dimensions
50.00 ft. x 26.00 ft.
Living Area
Lot dimensions
170.00 ft. x 71.00 ft. - irr
Deed of Sale Signature
60 days
Zoning
Residential
Pool
Above-ground, Heated, Other
Water supply
Municipality
Parking (total)
Foundation
Poured concrete
Driveway
Asphalt
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Fitted, Heated, Attached
Siding
Stone, Brick
Lot
Landscape, Fenced
Windows
PVC
Topography
Window Type
French window, Crank handle, Sliding
Distinctive Features
Energy/Heating
Electricity
View
Basement
Finished basement, 6 feet and over
Proximity
ATV trail, Snowmobile trail, Cross-country skiing, High school, Elementary school, Bicycle path, Park - green area, Golf, Daycare centre
Bathroom
Seperate shower
Sewage system
Septic tank, Purification field
Parking
Garage, Outdoor
Distinctive features
Cul-de-sac
Equipment available
Wall-mounted heat pump, Electric garage door
Heating system
Electric baseboard units, Space heating baseboards
Cupboard
Wood
Dimensions
Width of the building
50.00 ft.
Depth building
26.00 ft.
Lot frontage
170.00 ft.
Depth of field
71.00 ft.
Lot dimensions (Sq. ft.)
11,922.00 sq. ft.
Fees and taxes
School taxes :
$332 (2026)
Municipal Taxes :
$2,035 (2026)
Total
$2,367
Municipal evaluation
Year
2026
Lot
$211,100
Building
$336,600
Total
$547,700
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Room dimensions

Room(s) : 12    |   Bedroom(s) : 4    |   Bathroom(s) : 1    |    Powder room(s) : 0

Room(s)
Level
Dimensions
Type of flooring
Additional information
Primary bedroom
Ground floor
14.6x11.4 ft.   - irr
Carpet
WALK IN
Bedroom
Ground floor
10.10x8.11 ft.   - irr
Wood
Bedroom
Ground floor
9.0x11.6 ft.   - irr
Floating floor
Dining room
Ground floor
13.8x11.8 ft.   - irr
Ceramic tiles
PLANCHER CHAUFFANT
Kitchen
Ground floor
17.4x10.7 ft.   - irr
Ceramic tiles
PLANCHER CHAUFFANT
Bathroom
Ground floor
7.7x9.0 ft.   - irr
Ceramic tiles
PLANCHER CHAUFFANT
Laundry room
Ground floor
8.6x9.0 ft.   - irr
Ceramic tiles
Hallway
Ground floor
7.4x4.10 ft.   - irr
Ceramic tiles
Family room
Basement
15.2x14.3 ft.   - irr
Floating floor
Other
Basement
12.11x22.8 ft.   - irr
Carpet
Storage
Basement
7.5x9.4 ft.   - irr
Carpet
Storage
Basement
3.7x9.4 ft.   - irr
Concrete
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Inclusions

ouvre porte de garage électrique, stores, rideaux, fixtures, hotte, thermopompe murale, piscine hors terre et accessoires, chauffe-eau de piscine.

Exclusions

Borne de recharge voiture électrique.

Addenda

Superbe propriété de plain-pied située dans un paisible

cul-de-sac du secteur recherché de Saint-Augustin à

Mirabel! Baignée de lumière naturelle, cette demeure

entretenue avec soin offre des espaces de vie spacieux,

chaleureux et pensés pour le confort de toute la famille.

Rez-de-chaussée :

À l'entrée, vous serez accueilli par un hall pratique avec

rangement menant

vers une aire de vie ouverte munie de planchers chauffants.

La cuisine, refaite en 2007, propose des armoires de bois

ainsi qu'un grand îlot central parfait pour recevoir. La

salle à manger lumineuse peut facilement être aménagée en

salon selon vos besoins et votre style de vie. La propriété

comprend 3 chambres à coucher, dont une belle suite

principale avec walk-in rénovée en 2016 ainsi qu'une

seconde chambre remise au goût du jour en 2026. La salle de

bains, entièrement rénovée en 2022, saura vous charmer avec

sa douche vitrée, sa baignoire indépendante et son plancher

chauffant. Une salle de lavage fonctionnelle avec beaucoup

de rangement complète le niveau. Toutes les fenêtres du

rez-de-chaussée ainsi que la porte patio ont été remplacées

en 2005, tandis que tous les thermos ont été changés en

2022.

Sous-sol : Il offre une salle familiale polyvalente

entièrement rénovée en 2016, plusieurs espaces de rangement

ainsi qu'un impressionnant cinéma maison insonorisé ajouté

en 2009, parfait pour des soirées mémorables en famille ou

entre amis. Le vaste garage chauffé avec ouvre-porte

électrique ajoute un maximum de praticité au quotidien.

Extérieur :

Profitez d'un grand terrain clôturé et paysagé de 11 922 pc

comprenant un

vaste patio ainsi qu'une piscine hors terre au sel chauffée

ajoutée en 2015.

Deux espaces de stationnement extérieurs complètent le tout.

Améliorations additionnelles :

Toiture remplacée en 2019 ainsi que la porte d'entrée

changée la même

année.

Commodités & inclusions :

Thermopompe murale, stores, rideaux, fixtures et hotte.

Proximité :

Écoles primaires et secondaires, garderies/CPE, golf,

parcs, pistes cyclables, ski de fond, train de banlieue,

sentiers de motoneige et de VTT.

Une propriété clé en main offrant confort, espace et

qualité de vie dans un

environnement paisible -- elle n'attend que votre visite!

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Calculators

Monthly payment Welcome tax Purchasing power
Purchase price :
Interest rate :
Amortization:
Down payment:
Mortgage amount:
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Ville:
Purchase price:
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Payment :
You must specify the amount of the payment.
Payment frequency :
Interest rate :
Amortization period :
Down payment
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