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Wassim Ibrahim

Wassim Ibrahim
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5143161333
Bureau : 4506820101


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Condo à vendre, Boisbriand |
575 000$

Photo aérienne
Photo aérienne
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Façade
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Salon
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Salon
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Chambre à coucher principale
12/45    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
13/45    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
14/45    Chambre à coucher principale
Penderie (Walk-in)
15/45    Penderie (Walk-in)
Salle de bains attenante à la CCP
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Salle de bains attenante à la CCP
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Chambre à coucher
18/45    Chambre à coucher
Chambre à coucher
19/45    Chambre à coucher
Salle de bains
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Salle de lavage
21/45    Salle de lavage
Balcon
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Balcon
23/45    Balcon
Balcon
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Vue sur l'eau
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Hall d'entrée
26/45    Hall d'entrée
Hall d'entrée
27/45    Hall d'entrée
 Salle d'exercice
28/45     Salle d'exercice
 Salle d'exercice
29/45     Salle d'exercice
Salle communautaire
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Salle communautaire
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Terrasse
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Piscine
33/45    Piscine
Piscine
34/45    Piscine
Piscine
35/45    Piscine
Extérieur
36/45    Extérieur
Extérieur
37/45    Extérieur
Extérieur
38/45    Extérieur
Extérieur
39/45    Extérieur
Extérieur
40/45    Extérieur
Extérieur
41/45    Extérieur
Rangement
42/45    Rangement
Stationnement
43/45    Stationnement
Stationnement
44/45    Stationnement
Façade
45/45    Façade

140, Ch. de la Grande-Côte, app. 206, Boisbriand
No Centris 13182775

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

88.90 m²

Située au prestigieux complexe Ô Quai du Nord, cette élégante unité de coin au 2e étage offre un cadre de vie exceptionnel en bordure de la rivière des Mille Îles. Lumineuse grâce à son abondante fenestration, elle propose 2 chambres, 2 salles de bains, une cuisine moderne avec îlot central, des plafonds de 9 pieds et un vaste balcon avec vue sur l'eau. Deux stationnements sont inclus ainsi qu'un espace de rangement. Profitez d'installations haut de gamme : piscine chauffée, salle d'entraînement, lounge, ascenseur, sécurité accrue et accès direct au quai. À proximité du Faubourg Boisbriand, des parcs, écoles et principaux axes routiers.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2018
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
9.11 m x 9.92 m - Irr
Superficie habitable
88.90 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Navigable, Bordé par l'eau, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur l'eau
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage, Extérieur
Équipement disponible
Échangeur d'air, Climatiseur central
Services disponibles
Espace de stationnement pour visiteur, Espace de rangement intérieur, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Chute à déchets, Balcon/Terrasse, Aires communes
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.11 m
Profondeur du bâtiment
9.92 m
Superficie habitable
88.90 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
327$ (2025)
Taxes municipales :
2 971$ (2026)
Total
3 298$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
6 624$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
61 300$
Bâtiment
421 400$
Total
482 700$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
2ième étage
4.5x13.11 pi.   - Irr
Céramique
Salon
2ième étage
12.7x12.6 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
2ième étage
6.3x11.2 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
2ième étage
8.2x11.9 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
11.10x12.11 pi.   - Irr
Bois
Penderie (Walk-in)
2ième étage
7.3x5.8 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
2ième étage
5.8x5.9 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
10.3x9.6 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
2ième étage
5.7x8.2 pi.   - Irr
Céramique
Salle de lavage
2ième étage
5.7x5.7 pi.   - Irr
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Réfrigérateur (Frigiaire), cuisinière (Frigidaire), lave-vaisselle (Frigidaire), laveuse-sécheuse (LG), meubles de balcon, armoire PAX dans la chambre principale.

Addenda


Située au coeur du prestigieux complexe Ô Quai du Nord, en

bordure de la magnifique rivière des Mille Îles, cette

élégante unité de coin au deuxième étage propose un cadre

de vie où confort, design et nature se rencontrent

harmonieusement. Baigné de lumière naturelle grâce à son

abondante fenestration, l'espace de vie à aire ouverte

séduit dès les premiers instants par ses lignes

contemporaines, ses plafonds de 9 pieds et son ambiance à

la fois chaleureuse et raffinée.

La cuisine se distingue par ses armoires pleine hauteur,

ses surfaces épurées et son impressionnant îlot central

offrant plusieurs places assises, parfait pour recevoir ou

partager le quotidien en toute convivialité. Ouverte sur la

salle à manger et le salon, elle s'intègre naturellement à

un espace de vie invitant qui se prolonge vers un vaste

balcon privé offrant une vue apaisante sur la rivière et la

végétation environnante.

L'unité comprend deux chambres à coucher de bonnes

dimensions, dont une superbe chambre principale dotée d'un

walk-in et d'une salle de bains attenante. Une deuxième

salle de bains complète ainsi qu'une salle de lavage

indépendante ajoutent à la fonctionnalité et au confort de

l'espace. Un stationnement intérieur, un espace de

rangement et un stationnement extérieur viennent compléter

l'ensemble.

Les résidents bénéficient d'une gamme d'installations haut

de gamme conçues pour enrichir le quotidien : piscine

extérieure chauffée avec vue sur l'eau, salle

d'entraînement entièrement équipée, élégant lounge commun,

ascenseur, sécurité accrue et accès direct au quai pour les

amateurs de kayak et de canot.

Située à quelques minutes du Faubourg Boisbriand, cette

adresse permet de profiter d'un accès rapide à une

multitude de commodités : restaurants, cafés, boutiques,

épiceries, pharmacies et services essentiels. Les

déplacements sont facilités grâce à la proximité des

autoroutes 15, 640 et 13 ainsi que du pont Gédéon-Ouimet,

offrant une connexion efficace vers Laval, Montréal et les

Laurentides.

Les familles apprécieront également la présence d'écoles

réputées, dont Gabrielle-Roy et Le Sentier, ainsi que

plusieurs parcs et espaces verts à proximité. Les amateurs

de plein air seront quant à eux séduits par l'accès

privilégié au Parc des Berges et au Parc de la

Rivière-des-Mille-Îles, un environnement naturel

exceptionnel où il est possible de pratiquer le kayak, le

canot, la planche à pagaie, la pêche ou simplement de

profiter des sentiers riverains et des magnifiques

panoramas sur l'eau. Les pistes cyclables et les transports

en commun à proximité complètent parfaitement ce cadre de

vie recherché, où nature, accessibilité et qualité de vie

se conjuguent à merveille.

Une occasion rare de profiter d'un mode de vie riverain

dans l'un des secteurs les plus convoités de Boisbriand.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
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Ville:
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