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Danny Bergeron
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 5143482190

Condo à vendre, Brossard |
1 895 000$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

1/64 Façade

2/64 Cuisine

3/64 Cuisine

4/64 Cuisine

5/64 Cuisine

6/64 Cuisine

7/64 Balcon

8/64 Salle à manger

9/64 Salle à manger

10/64 Salon

11/64 Salon

12/64 Salon

13/64 Vue d'ensemble

14/64 Salon

15/64 Balcon

16/64 Balcon

17/64 Vue sur l'eau

18/64 PASAGEWAY

19/64 Chambre à coucher principale

20/64 Chambre à coucher principale

21/64 Penderie (Walk-in)

22/64 Penderie (Walk-in)

23/64 Salle de bains attenante à la CCP

24/64 Salle de bains attenante à la CCP

25/64 Salle de bains attenante à la CCP

26/64 Salle de bains attenante à la CCP

27/64 Salle de bains attenante à la CCP

28/64 Chambre à coucher

29/64 Chambre à coucher

30/64 Salle de bains

31/64 Salle de bains

32/64 Salle de bains

33/64 Balcon

34/64 Chambre à coucher

35/64 Chambre à coucher

36/64 Salle de bains

37/64 Salle de bains

38/64 Hall d'entrée

39/64 Salle d'eau

40/64 Plan (croquis)

41/64 Plan (croquis)

42/64 Garage

43/64 Salle communautaire

44/64 Salle communautaire

45/64 Salle communautaire

46/64 Salle communautaire

47/64 Salle communautaire

48/64 Salle communautaire

49/64 Salle d'exercice

50/64 Terrasse

51/64 Terrasse

52/64 Spa

53/64 Vue

54/64 Vue sur l'eau

55/64 Façade

56/64 Façade

57/64 Accès au plan d'eau

58/64 Accès au plan d'eau

59/64 Vue sur l'eau

60/64 Vue sur l'eau

61/64 Vue sur l'eau

62/64 Vue sur l'eau

63/64 Vue sur l'eau

64/64 Vue sur l'eau

8320, Boul. St-Laurent, app. 1401, Brossard
No Centris 19161414

13 Pièce(s)

3 Chambre(s)

3 Salle(s) de bains

2 379.00 pi. ca.

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION au prestigieux LUM à Brossard! Plus de 2 379 pi² habitables offrant un volume impressionnant, une fenestration spectaculaire et une luminosité exceptionnelle. 3 chambres, chacune avec walk-in et salle de bain attenante. Vaste aire de vie avec foyer au gaz naturel et immense cuisine avec îlot et comptoirs de quartz. Salle d'eau et salle de lavage indépendantes. 3 balcons avec vues imprenables sur le fleuve et Montréal. 2 stationnements intérieurs, 3 rangements. Chalet urbain avec gym, billard, spa et terrasse sur le toit. Une adresse prestigieuse qui redéfinit le luxe et le confort!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété

Condo

Année de construction

2020

Date de livraison prévue 13-09-2026

Type de bâtiment

Détaché (Isolé)

Possibilité d'échange

Dimensions du bâtiment

Superficie habitable

2 379.00 pi. ca.

Dimensions du terrain

Prise de possession

Zonage

Résidentiel

Système d'égouts

Municipal

Piscine

Approvisionnement en eau

Municipalité

Stationnement (total)

Allée

Revêtement de la toiture

Garage

Intégré, Chauffé

Revêtement

Terrain

Paysager

Fenestration

PVC, Aluminium

Topographie

Plat

Type de fenestration

Oscillo-battant

Particularités du site

Bordé par l'eau

Énergie/Chauffage

Gaz naturel, Électricité

Vue

Sur la ville, Panoramique, Sur l'eau

Sous-sol

Proximité

Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide

Salle(s) de bains

Douche indépendante, Attenante à la chambre principale

Stationnement

Au garage

Stationnement cadastré (inclus dans le prix)

Garage

Foyers-poêles

Foyer au gaz

Équipement disponible

Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central, Borne de recharge - niveau 2, Balcon privé

Services disponibles

Terrasse sur le toit, Spa, Salle d'exercice, Cour, Chute à déchets, Balcon/Terrasse, Aires communes

Facilité d'accès

Ascenseur

Mode de chauffage

Plinthes électriques, Air soufflé

Dimensions

Superficie habitable

2 379.00 pi. ca.

Frais et taxes

Taxes scolaires :

1 265$ (2026)

Taxes municipales :

7 789$ (2026)

Total

9 054$

Dépenses/Énergie (annuelles)

Frais de copropriété

18 408$

Évaluation municipale

Année

2026

Terrain

73 800$

Bâtiment

1 619 500$

Total

1 693 300$

Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 13 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 3 | Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)

Niveau

Dimensions

Revêtement de sol

Informations additionnelles

Hall d'entrée

Autre

4.10x9.10 pi.

Bois

Cuisine

Autre

19.2x12.6 pi.

Bois

Accès balcon (1)

Coin repas

Autre

10.2x3.7 pi.

Bois

Salle à manger

Autre

22.6x17.9 pi.

Bois

Foyer 2 faces

Salon

Autre

19.8x17.9 pi.

Bois

Accès balcon (2)

Autre

14.11x9.5 pi.

Bois

Chambre à coucher principale

Autre

19.3x15.9 pi.

Bois

Accès balcon (3)

Penderie (Walk-in)

Autre

7.2x12.4 pi.

Bois

Salle de bain

Autre

10.5x15.9 pi.

Céramique

attenante chambre

Chambre à coucher

Autre

22.10x14.0 pi.

Bois

Penderie (Walk-in)

Autre

5.3x10.2 pi.

Bois

Salle de bain

Autre

9.8x6.5 pi.

Céramique

attenante chambre

Salle de lavage

Autre

9.8x6.8 pi.

Bois

Autre

7.5x6.8 pi.

Bois

Chambre à coucher

Autre

18x11.11 pi.

Bois

Penderie (Walk-in)

Autre

7.6x5.8 pi.

Bois

Salle de bain

Autre

7.3x11.11 pi.

Céramique

Attenante chambre

Salle d'eau

Autre

6.3x8.8 pi.

Céramique

Voir plus Voir moins

Inclusions

Plaque de cuisson Miele, Four Miele, Hotte, Lave-vaiselle Fisher & Paykel,Micro-Onde, Luminaires, Pôles, Rideaux, Stôres, Bibliothèque, Réfrigérateur, Cellier

Exclusions

Borne de recharge

Addenda

Découvrez un penthouse d'exception situé au 14e étage du

prestigieux complexe LUM, offrant une vue panoramique

spectaculaire et entièrement dégagée sur le fleuve

Saint-Laurent et le centre-ville de Montréal. Avec plus de

180 degrés de vue et une intimité remarquable, cette

propriété vous fera profiter de paysages impressionnants du

lever au coucher du soleil.

Cette unité lumineuse de 2 379 pi², agrémentée de trois

terrasses privées, propose une fenestration abondante et

des espaces de vie élégants où la vue demeure omniprésente

à longueur d'année.

L'intérieur au design inspiré de l'Europe comprend trois

chambres à coucher avec walk-in privés, trois salles de

bain complètes ainsi qu'une salle d'eau. Les planchers de

bois d'ingénierie haut de gamme ajoutent une touche de

raffinement à l'ensemble.

La cuisine, à la fois moderne et sophistiquée, est munie

d'un immense îlot de 11 pieds, d'un garde-manger walk-in et

d'électroménagers Miele et Fisher & Paykel, incluant une

plaque au gaz, un four encastré et un lave-vaisselle à deux

tiroirs. Un élégant foyer au gaz double face complète

parfaitement l'aire de vie ouverte.

La propriété inclut également deux stationnements

intérieurs, trois espaces de rangement privés et des

supports muraux pour vélos. Les frais de copropriété

comprennent le chauffage, la climatisation centrale, le gaz

naturel ainsi que l'eau chaude.

Idéalement situé au bord de l'eau et à proximité immédiate

du pont Samuel-De Champlain, des transports en commun, des

pistes cyclables, des parcs et des écoles, ce penthouse

offre un style de vie incomparable.

Les résidents du complexe LUM bénéficient aussi

d'installations communes haut de gamme, dont une terrasse

sur le toit avec spa-nage, une salle d'entraînement, une

salle de billard, un lounge urbain avec Wi-Fi et une salle

de conférence.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat

Prix de la propriété :

Taux d'intérêt :

Amortissement:

Mise de fonds:

Montant de l'hypothèque:

Calculer

Ville:

Prix de la propriété:

Calculer

Le montant du versement :

Vous devez indiquer le montant du versement.

La fréquence des versements :

Taux d'intérêt :

Votre période d'amortissement :

Votre mise de fonds

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Danny Bergeron
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Informations détaillées

Caractéristiques

Particularités des pièces

Inclusions

Exclusions

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