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Luc Fontaine

Luc Fontaine
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 4504004015
Bureau : 5142475055


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Condo à vendre, Brossard |
599 900$

Façade
Façade
1/52    Façade
Autre
2/52    Autre
Vue d'ensemble
3/52    Vue d'ensemble
Cuisine
4/52    Cuisine
Cuisine
5/52    Cuisine
Salle de lavage
6/52    Salle de lavage
Cuisine
7/52    Cuisine
Salle à manger
8/52    Salle à manger
Salle à manger
9/52    Salle à manger
Vue d'ensemble
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Salon
11/52    Salon
Chambre à coucher principale
12/52    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
13/52    Chambre à coucher principale
Salle de bains
14/52    Salle de bains
Salle de bains
15/52    Salle de bains
Chambre à coucher
16/52    Chambre à coucher
Salle de bains
17/52    Salle de bains
Balcon
18/52    Balcon
Balcon
19/52    Balcon
Vue
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Vue
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Vue
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Autre
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26/52    Autre
Piscine
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Piscine
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Piscine
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Piscine
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Autre
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Piscine
43/52    Piscine
Piscine
44/52    Piscine
Sauna
45/52    Sauna
Photo aérienne
46/52    Photo aérienne
Piscine
47/52    Piscine
Piscine
48/52    Piscine
Piscine
49/52    Piscine
Piscine
50/52    Piscine
Photo aérienne
51/52    Photo aérienne
Façade
52/52    Façade

5905, Boul. du Quartier, app. 917, Brossard
No Centris 19380230

Pièce(s)

10 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

921.00 pi. ca.

Perché au 9e étage du prestigieux MAGELLAN, au coeur du Solar Uniquartier, ce condo de 921 pi² offre bien plus qu'une adresse : un mode de vie. Chaque soir, la vue dégagée sur Montréal s'illumine sous des couchers de soleil spectaculaires. Vous y trouverez 2 chambres, 2 salles de bain, une cuisine au design actuel avec quartz, une domotique LUTRON, des finitions soignées et un grand balcon pour profiter du panorama. Garage, rangement, accès aux piscines, gym, saunas et lounge panoramique. À quelques pas du REM, du DIX30 et de tous les services. Une occasion rare.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2021
Date de livraison prévue 03-09-2026
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
921.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Intérieure, Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Terrain
Fenestration
Aluminium
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la ville, Panoramique
Sous-sol
Proximité
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise, Animaux permis sous conditions, Chiens permis, Chats permis
Équipement disponible
Climatiseur central
Services disponibles
Terrasse sur le toit, Espace de stationnement pour visiteur, Spa, Sauna, Espace de rangement intérieur, Piscine intérieure, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Chute à déchets, Borne de recharge payante multilogement, Balcon/Terrasse, Aires communes
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Dimensions
Superficie habitable
921.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
183$ (2026)
Taxes municipales :
2 758$ (2026)
Total
2 941$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
82$
Frais de copropriété
6 300$
Évaluation municipale
Année
2021
Total
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 10    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Autre
4.2x12.11 pi.  
Autre
Cuisine
Autre
10x10.4 pi.  
Autre
Salle de lavage
Autre
5.10x6.11 pi.  
Autre
Salle à manger
Autre
8.8x10.3 pi.  
Autre
Salon
Autre
8.2x11.2 pi.  
Autre
Chambre à coucher principale
Autre
10.5x13.10 pi.  
Autre
Autre
Autre
7.3x8.2 pi.  
Autre
Salle de bain
Autre
7.3x8.2 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Autre
10x11.1 pi.  
Autre
Salle de bain
Autre
6x10 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Plaque chauffante, four encastré, réfrigerateur, luminaires, stores, tringles, rideaux, système de domotique LUTRON, support de télévision au mur.

Exclusions


La décoration , les biens personnels du propriétaire, la télévision au mur.

Addenda


Située au 9e étage du prestigieux complexe MAGELLAN au

coeur du Solar Uniquartier de Brossard.

Cette magnifique unité se distingue par sa vue

spectaculaire et entièrement dégagée sur Montréal ainsi que

par ses couchers de soleil absolument saisissants qui

transforment chaque fin de journée en véritable spectacle.

Construite en 2021, cette copropriété combine à merveille

design contemporain, confort, fonctionnalité et emplacement

stratégique. Dès votre arrivée, vous serez charmé par

l'abondante fenestration qui inonde l'espace de lumière

naturelle tout au long de la journée. L'aire de vie ouverte

regroupe harmonieusement le salon, la salle à manger et la

cuisine, créant un environnement chaleureux et convivial,

parfait autant pour la vie quotidienne que pour recevoir

famille et amis. La cuisine se démarque par ses comptoirs

et son dosseret en quartz, ses nombreuses surfaces de

travail et son style intemporel. Le salon s'ouvre sur un

grand balcon privé où vous pourrez profiter d'une vue

panoramique exceptionnelle sur l'horizon montréalais et

admirer des couchers de soleil à couper le souffle. Offrant

une superficie habitable d'environ 921 PC, cette unité

propose deux chambres à coucher de belles dimensions, dont

une chambre principale avec salle de bain attenante ainsi

qu'un vaste walk-in aménagé avec du rangement sur mesure.

Une deuxième salle de bain complète ajoute un niveau de

confort appréciable pour les occupants et leurs invités.

Une salle de lavage indépendante, un système de DOMOTIQUE

LUTRON, des planchers de bois franc et des habillages de

fenêtres sur mesure au salon et à la chambre principale

viennent compléter l'aménagement intérieur. Vous

bénéficierez également d'un espace de stationnement dans le

garage intérieur chauffé ainsi que d'un espace de rangement

privé situé au même niveau, un avantage recherché pour

assurer confort et sécurité toute l'année.

Les résidents profitent d'installations communes haut de

gamme donnant accès aux trois tours MAGELLAN, incluant

piscines intérieures et extérieures, saunas, salles

d'entraînement, terrasses panoramiques sur les toits et

aires communes soigneusement aménagées. Un élégant lounge

situé au 14e étage propose notamment foyer, piano, espace

détente, cuisine d'appoint et table de billard.

L'emplacement est tout simplement remarquable. À quelques

minutes de marche seulement du REM grâce à un tunnel

souterrain, vous rejoindrez facilement le centre-ville de

Montréal en moins de 10 minutes.

Restaurants, commerces, écoles, parcs, transports en

commun, Quartier DIX30, cinéma, services et principaux axes

routiers se trouvent à proximité immédiate. Une nouvelle

école primaire est également en construction à quelques

minutes de marche. Rare combinaison de vue, de qualité de

construction, d'infrastructures modernes et de localisation

exceptionnelle, cette propriété représente une occasion

unique d'acquérir un condo clé en main.

Une visite s'impose!

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
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