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Patrice Babin

Patrice Babin
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 4386000105


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Condo à vendre, Brossard |
624 800$

Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
1/54    Vue d'ensemble
Salon
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Salon
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Salle à manger
4/54    Salle à manger
Salle à manger
5/54    Salle à manger
Salle à manger
6/54    Salle à manger
Salle à manger
7/54    Salle à manger
Vue d'ensemble
8/54    Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
9/54    Vue d'ensemble
Cuisine
10/54    Cuisine
Cuisine
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Cuisine
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Salle d'eau
13/54    Salle d'eau
Salle de lavage
14/54    Salle de lavage
Escalier
15/54    Escalier
Chambre à coucher principale
16/54    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
17/54    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
18/54    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
19/54    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
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Chambre à coucher
21/54    Chambre à coucher
Chambre à coucher
22/54    Chambre à coucher
Chambre à coucher
23/54    Chambre à coucher
Salle de bains
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Salle de bains
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Salle de bains
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Salle de bains
27/54    Salle de bains
Hall d'entrée
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Hall d'entrée
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Hall d'entrée
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Hall d'entrée
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Balcon
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Balcon
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Garage
34/54    Garage
Garage
35/54    Garage
Façade
36/54    Façade
Façade
37/54    Façade
Façade
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Face arrière
39/54    Face arrière
Piscine
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Garage
41/54    Garage
Plan (croquis)
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Plan (croquis)
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Plan (croquis)
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Plan (croquis)
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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6130, Rue de Lusa, app. 5, Brossard
No Centris 19102839

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

122.70 m²

Élégance et confort sur trois niveaux dans ce spacieux condo de Brossard offrant 3 chambres, 1 salle de bain, une salle d'eau et un garage double. Aires de vie lumineuses, cuisine fonctionnelle et ambiance chaleureuse idéale pour recevoir famille et amis. Le secteur calme et familial séduit par sa proximité du REM et de la ville de Montréal, tout en offrant un environnement paisible. Une opportunité clé en main combinant espace, intimité et accessibilité.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2012
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
122.70 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
60 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Revêtement
Pierre, Brique
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Équipement disponible
Thermopompe murale, Échangeur d'air, Filage système alarme et prise électrique borne
Services disponibles
Détecteur d'incendie, Piscine extérieure
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
122.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
357$ (2025)
Taxes municipales :
2 596$ (2025)
Total
2 953$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
5 532$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
124 700$
Bâtiment
400 800$
Total
525 500$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
2ième étage
17.5x12.9 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
2ième étage
12.10x8.6 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
2ième étage
14.6x9.1 pi.   - Irr
Céramique
Salle d'eau
2ième étage
9.7x5.0 pi.  
Céramique
inclut salle de lavage
Hall d'entrée
2ième étage
9.6x4.5 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
15.3x11.6 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.1x9.9 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.6x10 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
13.3x7.4 pi.   - Irr
Céramique
Hall d'entrée
Rez-de-jardin
5.2x5.1 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Stores, lave-vaisselle, penderie dans la chambre d'enfant, les rangements dans les garde-robes et garage.

Exclusions


Pôles et rideaux

Addenda


Ce condo unique sur trois étages incarne parfaitement le

mariage entre confort moderne et vie familiale pratique.

Avec ses espaces lumineux, son aménagement réfléchi et ses

nombreux atouts, il propose un style de vie harmonieux,

alliant tranquillité et proximité de la ville.

Dès l'entrée au 2e étage, vous serez charmé par les aires

ouvertes du niveau principal. La cuisine fonctionnelle,

dotée de nombreux rangements et d'une belle fluidité avec

la salle à manger, permet de recevoir aisément famille et

amis. Le salon, vaste et accueillant, baigné de lumière

naturelle grâce à de grandes fenêtres, constitue un espace

idéal pour vos moments de détente. Une salle d'eau et une

buanderie complètent ce niveau avec commodité.

Au premier étage, l'espace nuit offre trois chambres bien

proportionnées, dont une chambre principale conviviale et

deux chambres secondaires parfaites pour enfants, bureau ou

invités. Une salle de bain complète, pratique et facile

d'entretien, ajoute au confort quotidien.

Le rez-de-jardin accueille un spacieux garage double

intégré, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire, un

atout précieux pour une famille active.

À l'extérieur, la copropriété se distingue par son

environnement agréable et intime. Une piscine creusée est

mise à la disposition des copropriétaires, offrant un lieu

idéal pour profiter des belles journées d'été.

L'emplacement ajoute une valeur indéniable : le quartier de

Brossard est reconnu pour sa qualité de vie et son ambiance

familiale. Vous êtes à proximité immédiate de tous les

services essentiels, commerces, écoles et parcs. De plus,

le REM et les principaux axes routiers assurent un accès

rapide vers Montréal, simplifiant vos déplacements.

Ce condo sur trois étages représente une occasion rare : un

espace de vie spacieux, pratique et lumineux dans un

environnement paisible, tout en restant connecté au

dynamisme de la métropole. Clé en main, il est prêt à

accueillir une nouvelle famille désireuse d'allier confort,

convivialité et accessibilité.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds

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