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Francis McKenzie

Francis McKenzie
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Cellulaire : 4389516897
Télécopieur : 4504667744


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Condo à vendre, Candiac |
415 000$

Façade
Façade
1/25    Façade
Extérieur
2/25    Extérieur
Proximité
3/25    Proximité
Hall d'entrée
4/25    Hall d'entrée
Vue d'ensemble
5/25    Vue d'ensemble
Salon
6/25    Salon
Salon
7/25    Salon
Cuisine
8/25    Cuisine
Cuisine
9/25    Cuisine
Cuisine
10/25    Cuisine
Cuisine
11/25    Cuisine
Salle à manger
12/25    Salle à manger
Vue d'ensemble
13/25    Vue d'ensemble
Chambre à coucher
14/25    Chambre à coucher
Chambre à coucher
15/25    Chambre à coucher
Chambre à coucher principale
16/25    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
17/25    Chambre à coucher principale
Salle de bains
18/25    Salle de bains
Salle de bains
19/25    Salle de bains
Salle de lavage
20/25    Salle de lavage
Balcon
21/25    Balcon
Rangement
22/25    Rangement
Stationnement
23/25    Stationnement
Face arrière
24/25    Face arrière
Photo aérienne
25/25    Photo aérienne

38, Av. Fouquet, app. 202, Candiac
No Centris 19110847

Pièce(s)

9 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 013.00 pi. ca.

** MAGNIFIQUE UNITÉ DE COIN AU 2E ÉTAGE - LIBRE RAPIDEMENT ** Spacieux condo 4 1/2 offrant une aire commune vaste et baignée de lumière naturelle. Foyer au gaz au salon ainsi que porte-patio vers le balcon avant couvert. Cuisine avec îlot/comptoir-lunch, évier double et armoires au plafond, ouverte sur la salle à manger avec 4 fenêtres. 2 chambres de bonnes dimensions, salle de bain complète avec douche indépendante et bain, salle de lavage séparée. 2e entrée, près de la porte arrière, vers le stationnement. Thermopompe murale. Immeuble avec ascenseur. 2 espaces de stationnement + 1 rangement extérieur. Très bien situé. Suite addenda !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2009
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
1 013.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
15 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Thermopompe murale, Interphone, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Restrictions/Permissions
Animaux permis sous conditions
Dimensions
Superficie habitable
1 013.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
206$ (2025)
Taxes municipales :
2 204$ (2026)
Total
2 410$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
4 128$
Évaluation municipale
Année
2026
Bâtiment
343 400$
Total
343 400$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 9    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
2ième étage
5.11x3.7 pi.  
Céramique
Fermé par porte
Salon
2ième étage
17.1x11.11 pi.   - Irr
Plancher flottant
Foyer au gaz/p-patio
Cuisine
2ième étage
11.5x10.9 pi.   - Irr
Céramique
Îlot/évier double
Salle à manger
2ième étage
11.5x10.0 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
11.8x10.9 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
2ième étage
12.5x12.5 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de bain
2ième étage
11.0x9.10 pi.   - Irr
Céramique
Douche indépendante+bain
Salle de lavage
2ième étage
8.2x6.3 pi.   - Irr
Céramique
Armoires rangement
Hall d'entrée
2ième étage
8.7x3.7 pi.  
Céramique
2e entrée
Voir plus Voir moins

Inclusions


Luminaires, pôles, rideaux, toiles/stores des fenêtres, remise, balayeuse centrale et acc., thermopompe murale, cuisinière, réfrigérateur, hotte de la cuisinière, tablette au-dessus du foyer, tablette au mur dans la d...

Luminaires, pôles, rideaux, toiles/stores des fenêtres, remise, balayeuse centrale et acc., thermopompe murale, cuisinière, réfrigérateur, hotte de la cuisinière, tablette au-dessus du foyer, tablette au mur dans la deuxième chambre, foyer au gaz, échangeur d'air

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Addenda


Les Jardins du Parc Haendel: superbe quartier homogène

offrant quiétude, commodités et accessibilité. Cette

propriété est située à proximité du Parc Haendel

(complètement réaménagé) offrant pistes cyclable,

passerelle pour se rendre au Parc Cherbourg, parc à chiens,

patinoires, terrains de volley-ball, baseball, jeux pour

enfants et plus ainsi que le parc Roméo V. Patenaude avec

la piscine Haendel, maison des jeunes, terrain de

basketball.

Quelques informations supplémentaires :

À l'extérieur :

- 2 espaces de stationnement extérieurs #56-57;

- Balcon avant, couvert (tous les balcons de l'immeuble ont

été refaits en 2023 de même que le crépi);

- Remise #202;

- Immeuble avec ascenseur et interphone.

À l'intérieur :

- Unité de coin offrant une belle luminosité, porte-patio

au salon vers le balcon et plusieurs fenêtres;

- Salon spacieux avec foyer au gaz naturel;

- Cuisine fonctionnelle, îlot/comptoir-lunch, évier double,

armoires au plafond, réfigérateur et cuisinière inclus à la

vente;

- Salle à manger avec 4 belles fenêtres;

- 2 chambres de bonnes dimensions;

- Salle de bain avec bain + douche indépendante;

- Salle de lavage séparée avec armoires;

- 2e entrée vers l'arrière du condo (à côté de la salle de

lavage) menant à la cour de l'immeuble et à la remise

extérieure;

- Chauffe-eau 2024-2025.

Belle opportunité à saisir que ce soit pour vous loger ou

pour un investissement !

** Des aménagements ont été faits, par intelligence

artificielle, pour le salon, la salle à manger et les 2

chambres, à titre d'exemple, afin d'en en démontrer les

possibilités.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
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Taux d'intérêt :
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