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Philippe Laroche

Philippe Laroche
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 5148170803
Bureau : 5146440000


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Condo à vendre, Charlemagne |
334 900$

Façade
Façade
1/40    Façade
Façade
2/40    Façade
Hall d'entrée
3/40    Hall d'entrée
Hall d'entrée
4/40    Hall d'entrée
Hall d'entrée
5/40    Hall d'entrée
Hall d'entrée
6/40    Hall d'entrée
Salon
7/40    Salon
Salon
8/40    Salon
Salon
9/40    Salon
Salon
10/40    Salon
Salon
11/40    Salon
Salon
12/40    Salon
Cuisine
13/40    Cuisine
Salle à manger
14/40    Salle à manger
Salle à manger
15/40    Salle à manger
Salle à manger
16/40    Salle à manger
Salle à manger
17/40    Salle à manger
Salle à manger
18/40    Salle à manger
Salle à manger
19/40    Salle à manger
Cuisine
20/40    Cuisine
Cuisine
21/40    Cuisine
Chambre à coucher principale
22/40    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
23/40    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
24/40    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
25/40    Chambre à coucher principale
Salle de bains
26/40    Salle de bains
Salle de bains
27/40    Salle de bains
Salle de bains
28/40    Salle de bains
Salle de lavage
29/40    Salle de lavage
Balcon
30/40    Balcon
Balcon
31/40    Balcon
Façade
32/40    Façade
Face arrière
33/40    Face arrière
Face arrière
34/40    Face arrière
Photo aérienne
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Photo aérienne
39/40    Photo aérienne
Photo aérienne
40/40    Photo aérienne

10, Rue des Manoirs, app. 303, Charlemagne
No Centris 23699367

Pièce(s)

3 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

80.20 m²

Superbe et spacieux condo 1 chambre situé dans le prisé secteur des Manoirs. Inondé de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, il offre un espace de vie moderne à aire ouverte, avec planchers neufs, foyer au salon et système central pour un confort optimal en toute saison. Deux espaces de stationnement sont inclus. À proximité de tous les services et des principaux axes routiers, cette unité allie élégance, fonctionnalité et emplacement de choix. Laissez-vous charmer dès la première visite.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2005
Date de livraison prévue 01-07-2026
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
80.20 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Pavé uni
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Pierre
Terrain
Paysager
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Gaz naturel, Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Thermopompe centrale
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Superficie habitable
80.20 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
168$ (2025)
Taxes municipales :
2 229$ (2026)
Total
2 397$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 048$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
63 500$
Bâtiment
234 400$
Total
297 900$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 3    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
3ième étage
6.5x5.2 pi.   - Irr
Céramique
Salon
3ième étage
18.5x10.11 pi.   - Irr
Plancher flottant
foyer
Cuisine
3ième étage
11.0x9.8 pi.   - Irr
Céramique
Salle à manger
3ième étage
9.11x8.9 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
3ième étage
16.11x11.4 pi.   - Irr
Plancher flottant
Penderie (Walk-in)
3ième étage
7.0x4.5 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de bain
3ième étage
11.8x5.11 pi.   - Irr
Céramique
Salle de lavage
3ième étage
10.7x6.2 pi.   - Irr
Béton
Voir plus Voir moins

Inclusions


Luminaires, thermopompe centrale et accessoires, réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores.

Exclusions


Biens du locataire.

Addenda


!!! CONDO IDÉALEMENT POSITIONNÉ !!!

SECTEUR

- À proximité de l'A40 et de l'A640

- À proximité des écoles primaires Saint-Jude et

Émile-Despins.

- À proximité du parc Jacques-Laurin

- À proximité de l'hôpital Pierre-Legardeur

- Service d'autobus au coin de la rue

- À proximité du Costco

- Tous les services sont tout près : épiceries,

restaurants, banques, garderies, etc.

LE CONDO

- Pièces communes à aire ouverte

- Grand salon

- Foyer au gaz naturel

- Plancher neufs (sauf céramique)

- Cuisine rafraichie

- Cuisine ouverte

- Laveuse-sécheuse dans un rangement séparé

- Bonne luminosité grâce à des fenêtres hautes

- 1 grande chambre

- 1 salle de bain complète avec bain et douche séparés

- Grande vanité dans la salle de bain

- Grand balcon

- 2 stationnement extérieurs

- 1 rangement extérieur à l'arrière

- Thermopompe centrale

- Unité de 863 pi2, assez grande pour un 1 chambre.

GÉNÉRAL

- Système de chauffage et climatisation à air pulsé

- Saine gestion de copropriété

- Construction 2005

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds

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