** À LOUER - CONDO SUR 2 ÉTAGES AVEC GARAGE ** Situé aux 3e et 4e étage, offre un bel espace aéré comprenant cuisine avec très grand îlot/comptoir quartz, salle à manger et confortable salon, belle lumière naturelle grâce au mur fenestré. À l'étage, 2 chambres de belles dimensions et salle de bain complète. Climatiseur mural pour votre confort et entrée semi privée. Spacieux balcon de béton, partiellement couvert, orienté vers la cour, accessible par la cuisine. Le projet dispose d'une charmante cour avec piscine creusée. Suite addenda !
Lave-vaisselle, luminaires, stores, rideaux et leurs pôles, réfrigérateur, cuisinière, échangeur d'air, climatiseur mural, manette pour ouvre-porte garage, eau chaude inclus
145 de l'Harmonie. Tout près des commodités et services,
parcs et écoles.
naturelle;
- Salon confortable;
- Salle à manger entre la cuisine et le salon;
- Cuisine avec très grand îlot/comptoir quartz, beau
dosseret, évier sous-plan, réfrigérateur, cuisinière et
lave-vaisselle inclus, accès au balcon;
- Salle d'eau;
- Au 4e étage : 2 chambres à coucher, salle de bain avec
douche indépendante + bain;
- Climatiseur mural;
- Balcon de béton avec rampes vitrées, partiellement
couvert, vue sur la cour et la piscine, accès par la
cuisine;
- 1 espace garage;
- Piscine creusée extérieure et cour commune agréable.
Un endroit confortable & bien situé vous attend !
Pour la location :
- Le locataire devra fournir avant la signature du bail une
preuve d'assurance responsabilité civile (2 000 000$) pour
toute la durée du bail et en remettre une copie au locateur;
- Le locataire devra fournir au locateur une lettre de
confirmation du compte d'Hydro-Québec transféré à son nom;
- Le locataire est responsable de tous les règles et frais
liés au déménagement requis par le syndicat;
- Le locataire s'engage à payer le loyer par virements
électroniques;
- Les animaux de plus de 30 livres sont interdits;
- Le locataire ne doit pas et ne doit pas permettre de
fumer ou de vapoter du tabac, du cannabis ou toutes autres
substances illégales dans la partie privative ainsi que
dans les parties communes;
- La location à court terme de type Airbnb est interdite ou
sous-location similaire à court terme et sera considéré
comme une violation répudiant au bail;
- Le locataire sera responsable de payer toute pénalité en
raison de leur non-respect des règlements de l'immeuble;
- Le locataire sera également responsables du paiement des
frais dus à la perte de clés ou d'un porte-clés;
- Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou à
transférer le bail sans l'autorisation écrite du
propriétaire et le syndicat;
- À la fin du terme loué, le logement doit être rendu dans
le même état que lors de la location ceci inclut toutes les
inclusions de l'unité, ainsi que l'état du plancher;
- Si le bail n'est pas renouvelé à la fin du terme, le
locateur DOIT HONORER TOUTES LES DEMANDES DE VISITES pour
tous les nouveaux locataires potentiels, pour lesquels un
préavis de 48 heures sera donné. Idem pour les visites
d'acheteurs potentiels au cas où le condo serait mis en
vente pendant la durée du bail;
- Enquête de pré-location complète obligatoire auprès de
Oligny & Thibodeau au frais du locatair (54.95$ +
txs/personne enquêtée);
- Le locataire est responsable du déneigement du balcon
arrière;
- La piscine n'est pas chauffée;
- Les murs devront rester de couleur pâle.
* Le salon, la salle à manger et les chambres ont été
aménagés virtuellement afin d'en démontrer les possibilités.
Demandez une visite ou des informations
