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Christopher Ernst

Christopher Ernst
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 5148982025


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Condo à vendre, Dollard-des-Ormeaux |
445 000$

Façade
Façade
1/25    Façade
Autre
2/25    Autre
Salle familiale
3/25    Salle familiale
Salle familiale
4/25    Salle familiale
Salle familiale
5/25    Salle familiale
Salle familiale
6/25    Salle familiale
Cuisine
7/25    Cuisine
Cuisine
8/25    Cuisine
Salle à manger
9/25    Salle à manger
Salle à manger
10/25    Salle à manger
Chambre à coucher
11/25    Chambre à coucher
Chambre à coucher
12/25    Chambre à coucher
Chambre à coucher
13/25    Chambre à coucher
Chambre à coucher
14/25    Chambre à coucher
Salle de bains
15/25    Salle de bains
Salle de bains
16/25    Salle de bains
Façade
17/25    Façade
Façade
18/25    Façade
Façade
19/25    Façade
Façade
20/25    Façade
Photo aérienne
21/25    Photo aérienne
Photo aérienne
22/25    Photo aérienne
Photo aérienne
23/25    Photo aérienne
Photo aérienne
24/25    Photo aérienne
Plan (croquis)
25/25    Plan (croquis)

150, Rue Athènes, Dollard-des-Ormeaux
No Centris 20405571

Pièce(s)

9 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

106.50 m²

Bienvenue au 150 Rue Athènes à Dollard-des-Ormeaux. Condo spacieux de 2 chambres et 1 salle de bain offrant plus de 1 100 pi² d'espace lumineux à aire ouverte avec stationnement privé. Emplacement idéal près de tous les services, hôpitaux, épiceries et du transport en commun. Accès rapide aux autoroutes 40, 13 et 20, à 7 minutes du REM et à 25--30 minutes du centre-ville de Montréal.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2003
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
106.50 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
95 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Échangeur d'air
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
106.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
268$ (2025)
Taxes municipales :
2 633$ (2025)
Total
2 901$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 060$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
134 100$
Bâtiment
212 400$
Total
346 500$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 9    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Autre
Rez-de-jardin
5.6x7.2 pi.   - Irr
Tuiles
Salle familiale
Rez-de-jardin
16.4x11.4 pi.   - Irr
Plancher flottant
Gas
Salle à manger
Rez-de-jardin
12.5x11.2 pi.   - Irr
Plancher flottant
Rangement
Rez-de-jardin
6.4x7.5 pi.   - Irr
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-jardin
8.6x8.7 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de bain
Rez-de-jardin
9.0x9.6 pi.   - Irr
Tuiles
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
13.5x11.5 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
9.2x10.5 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de lavage
Rez-de-jardin
5.0x3.0 pi.   - Irr
Plancher flottant
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Inclusions


Luminaires permanents, stores de fenêtre, broyeur à déchets, échangeur d'air, réservoir d'eau chaude, miroirs de salle de bain, unité d'étagères dans la buanderie, climatiseur.

Exclusions


Réfrigérateur, cellier, four, cuisinière, micro-ondes, laveuse et sécheuse, barbecue, téléviseurs muraux et/ou leurs supports (salon, chambre principale, deuxième chambre, salle de bain), tabourets de comptoir de cuis...

Réfrigérateur, cellier, four, cuisinière, micro-ondes, laveuse et sécheuse, barbecue, téléviseurs muraux et/ou leurs supports (salon, chambre principale, deuxième chambre, salle de bain), tabourets de comptoir de cuisine.

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Addenda


Bienvenue au 150 Rue Athènes, où le confort et la commodité

se rencontrent au coeur de Dollard-des-Ormeaux. Ce charmant

condo de 2 chambres et 1 salle de bain offre plus de 1 100

pi² d'espace de vie lumineux et fonctionnel, parfaitement

conçu pour le mode de vie moderne.

Avec son concept à aire ouverte, ses pièces spacieuses et

ses grandes fenêtres qui inondent l'intérieur de lumière

naturelle, cette propriété allie praticité et ambiance

chaleureuse. Profitez d'un stationnement extérieur privé,

d'un environnement résidentiel paisible et d'une proximité

exceptionnelle avec toutes les commodités essentielles.

Que vous soyez premier acheteur, retraité ou professionnel

à la recherche de la commodité du West Island, cette

propriété offre une valeur exceptionnelle dans l'une des

communautés suburbaines les plus recherchées de Montréal.

Caractéristiques principales:

*Aire ouverte pour le salon et la salle à manger, offrant

une luminosité abondante

*Chambres spacieuses avec grand espace de rangement

*Un stationnement extérieur privé inclus

*Immeuble calme et bien entretenu, idéal pour les familles

Emplacement privilégié!!

Situé à Dollard-des-Ormeaux (DDO), ce condo offre une

accessibilité incomparable:

*Commerces et services essentiels : IGA, Adonis, Marché de

l'Ouest et CF Fairview Pointe-Claire à quelques minutes

seulement.

*Hôpitaux et cliniques : Hôpital général du Lakeshore (8

min) et plusieurs centres médicaux à proximité.

*Transport : Lignes d'autobus STM et nouvelle station REM

Fairview--Pointe-Claire à seulement 7 minutes.

*Centre-ville de Montréal : environ 25 à 30 minutes en

voiture.

Accès aux autoroutes:

*Autoroute 40

*Autoroute 13

*Autoroute 20

Écoles primaires:

*Westpark Elementary (LBPSB) -- 4 min

*Wilder Penfield Elementary (LBPSB) -- 7 min

*Springdale Elementary (LBPSB) -- 10 min

*École primaire Dollard-des-Ormeaux -- 6 min

*École primaire du Bois-de-Liesse -- 9 min

*École primaire Saint-Luc -- 11 min

*Emmanuel Christian School (privée K-Secondaire) -- 10 min

Écoles secondaires / Cégeps / Universités:

*École secondaire des Sources -- 5 min

*Pierrefonds Community High School -- 9 min

*Cégep Gérald-Godin -- 13 min

*John Abbott College (Cégep) -- 14 min

*West Island Career Centre -- 10 min

*Université McGill (Campus du centre-ville) -- 25 à 30 min

*Université Concordia (Campus du centre-ville) -- 25 à 30

min

Garderies / Prématernelles:

*The Learning Tree Daycare -- 4 min

*Guardian Angel Educational Daycare -- 6 min

*The Children's Planet Daycare -- 8 min

*Montessori Early Childhood Centre -- 10 min

Ne manquez pas cette excellente opportunité, réservez votre

visite dès maintenant!

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
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