Profitez d'un confort optimal dans ce charmant appartement meublé de 2 chambres et 1 salle de bain, situé dans un quartier résidentiel paisible de Dorval. Lumineux et élégamment meublé, il comprend un stationnement et un casier pour plus de commodité. L'immeuble offre des commodités attrayantes telles qu'une salle de sport, des espaces communs et un accès sécurisé. Idéalement situé à proximité des parcs, des écoles, des épiceries, des cafés et des transports en commun, il permet un accès rapide aux grands axes routiers et à l'aéroport. Un parfait équilibre entre commodité et confort dans une communauté accueillante.
Informations détaillées
Caractéristiques
Année de construction
2019
|
Date de livraison prévue |
21-11-2025
|
Type de bâtiment
En rangée
Système d'égouts
Municipal
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie/Chauffage
Électricité
Proximité
Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise, Non-fumeurs, Animaux non permis
Équipement disponible
Meublé, Climatiseur mural
Mode de chauffage
Plinthes électriques
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Particularités des pièces
Pièce(s) : 4 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains
: 1 | Salle(s) d'eau
: 0
Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, lave-linge, sèche-linge, climatiseur mural avec télécommande, télécommande de porte de garage, luminaires, tringles et rideaux, lit king-size dans la chambre pri...
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, lave-linge, sèche-linge, climatiseur mural avec télécommande, télécommande de porte de garage, luminaires, tringles et rideaux, lit king-size dans la chambre principale (matelas inclus), 4 commodes IKEA PAX (dans le dressing), 2 tables de chevet, table à manger avec 6 chaises, 2 tables d'appoint, 2 tabourets, meuble TV, espace de rangement, place de parking intérieure
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Exclusions
Électricité, chauffage, eau chaude (frais de consommation), Wi-Fi/Internet, télévision par câble, assurance locataire
Addenda
- uniquement usage résidentiel, aucun activité commercial,
- pas d'animaux,
- Airbnb interdit, Sous-location interdit, Location à court
terme interdit,
- aucun activité fumeur, aucun activité de drogues, aucun
activité de cannabis
- Le LOCATAIRE devra souscrire une assurance locataire,
incluant une responsabilité civile, pour les LIEUX, d'un
montant minimum de deux millions de dollars (2 000 000 $)
pour la durée du bail, avec une couverture commençant dès
l'emménagement du LOCATAIRE dans les LIEUX ou dès le début
du bail, quel que soit celui qui vient en premier.
- Le LOCATAIRE devra fournir une preuve d'assurance
responsabilité civile locataire au LOCATEUR avant
l'emménagement.
- Le LOCATAIRE devra fournir un rapport de
crédit/solvabilité au LOCATEUR, pour être examiné par le
LOCATEUR.
- Le LOCATAIRE devra fournir une preuve d'emploi (p. ex.
lettre d'emploi) et revenu (p. ex. 3 talons de paie
récents) au LOCATEUR, pour être examiné par le LOCATEUR.
- Le LOCATAIRE peut fournir une preuve de fonds (3 relevés
bancaires récents) au LOCATEUR, pour être examiné par le
LOCATEUR.
- Le LOCATAIRE devra fournir au LOCATEUR une preuve de
compte Hydro-Québec pour les LIEUX avant la date
d'emménagement.
- Le LOCATAIRE doit lire et accepter les règlements, règles
et régulations de la copropriété/propriété. En cas de
violation de ces règles par le LOCATAIRE, celui-ci sera
entièrement responsable de tous frais, amendes ou pénalités
similaires en résultant.
- Le LOCATAIRE devra rendre les LIEUX et/ou les
électroménagers et/ou les meubles, le cas échéant, au
LOCATEUR dans le même état qu'au début du bail, à
l'exception de l'usure normale.
- Le LOCATAIRE devra supporter tous les coûts associés à
l'emménagement et au déménagement de la propriété, y
compris, mais sans s'y limiter, les frais de réservation de
l'ascenseur, qui devront être payés directement au
propriétaire, au syndicat ou à la gestion de l'immeuble,
selon le cas.
- Le LOCATAIRE est responsable de l'entretien et de la
garde appropriée de tous les accessoires fournis par le
LOCATEUR, tels que les clés et les ouvre-portes de garage,
pendant toute la durée du bail. Ces articles doivent être
maintenus en bon état, protégés contre la perte ou les
dommages, et retournés à la fin du bail dans leur état
d'origine, à l'exception de l'usure normale. Toute perte ou
tout dommage excédant l'usure normale sera aux frais du
LOCATAIRE.
- L'acceptation de la promesse de location est
conditionnelle à l'examen satisfaisant par le LOCATEUR de
tous les documents justificatifs, y compris, mais sans s'y
limiter, la lettre d'emploi, les talons de paie récents et
un rapport de solvabilité.
- Le LOCATAIRE s'engage volontairement de fournir le loyer
du premier mois au LOCATEUR à la signature du bail.
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