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Wassim Ibrahim

Wassim Ibrahim
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5143161333
Bureau : 4506820101


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Condo à louer, Laval (Chomedey) |
2 510$

Plan (croquis)
Plan (croquis)
1/2    Plan (croquis)
Plan (croquis)
2/2    Plan (croquis)

3080, Boul. Lévesque O., app. 407, Laval (Chomedey)
No Centris 13073490

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

962.00 pi. ca.

Vivez l'équilibre parfait entre tranquillité et modernité au bord de la Rivière-des-Prairies. Ces condos lumineux offrent des espaces bien conçus, des finitions soignées et un éventail de services haut de gamme : gym, piscine, lounge, terrasse BBQ, conciergerie et plus encore. À deux pas du REM, du centre-ville, des commerces, parcs et écoles. Chaque unité comprend six électros, l'eau chaude et le Wi-Fi. Il est également possible d'ajouter, en supplément, stationnement intérieur, espace de rangement ou borne de recharge. Les animaux de 22 livres et moins sont acceptés. Un lieu de vie inspiré entre sérénité et style urbain.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2025
Date de livraison prévue 01-07-2026
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
962.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur l'eau
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert
Salle(s) de bains
Attenante à la chambre principale
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise, Animaux permis sous conditions, Chiens permis, Chats permis
Équipement disponible
Thermopompe murale, Interphone, Échangeur d'air, Balcon privé
Services disponibles
Piscine extérieure, Salle d'exercice, Borne de recharge payante multilogement, Balcon/Terrasse, Aires communes
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
962.00 pi. ca.
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
4ième étage
4.11x9.8 pi.   - Irr
PVC
Cuisine
4ième étage
13.11x7.3 pi.   - Irr
PVC
Salle à manger
4ième étage
12.0x8.9 pi.   - Irr
PVC
Salon
4ième étage
12.1x10.4 pi.   - Irr
PVC
Chambre à coucher principale
4ième étage
12.5x11.1 pi.   - Irr
PVC
Chambre à coucher
4ième étage
9.6x12.2 pi.   - Irr
PVC
Penderie (Walk-in)
4ième étage
6.1x4.10 pi.   - Irr
PVC
Salle de bain
4ième étage
10.3x5.10 pi.  
Céramique
Salle de lavage
4ième étage
3.0x3.0 pi.   - Irr
PVC
Voir plus Voir moins

Inclusions


Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, luminaires de la salle à manger et de la cuisine, eau chaude, Wi-Fi.

Exclusions


Espace de stationnement intérieur et borne de recharge, espace de rangement. Disponibles à la location avec frais additionnels.

Addenda


Découvrez un art de vivre rare, où la quiétude des rives

rencontre le raffinement d'un cadre de vie moderne. À

Lévesque Ouest, nature paisible et urbanité discrète

cohabitent en parfaite harmonie -- à quelques minutes de

tous les essentiels.

Dès l'entrée, un hall majestueux vous accueille dans une

ambiance feutrée. Matériaux nobles, mobilier choisi avec

soin et service de conciergerie attentif : chaque détail a

été pensé pour offrir un quotidien empreint de finesse et

de sérénité. Chaque espace est conçu pour enrichir vos

journées. Que ce soit pour télétravailler, recevoir vos

proches ou simplement ralentir le rythme, vous trouverez un

équilibre idéal entre confort, calme et esthétisme.

Lévesque Ouest incarne un mode de vie inspiré des grands

hôtels : efficacité, confort et chaleur humaine réunis dans

un environnement moderne où l'on se sent naturellement chez

soi. Parfait pour allier productivité et bien-être.

Nos condos lumineux vous plongent dans une ambiance

apaisante, où le murmure de la rivière s'accorde à

l'énergie douce de la ville. Finitions soignées, volumes

harmonieux et prestations haut de gamme dessinent un cadre

de vie chic, sobre et apaisant.

Depuis votre balcon, laissez-vous séduire par des panoramas

uniques sur le ciel montréalais, entre reflets d'eau et

horizon urbain, une évasion instantanée, chaque jour.

Découvrez une offre résidentielle enrichie de services

Signature, pensés pour alléger votre quotidien et rehausser

votre confort : cours de mise en forme avec entraîneurs

certifiés, soins à domicile, toilettage pour animaux,

entretien ménager, buanderie, et plus encore.

Idéalement situé entre la Rivière-des-Prairies et le pont

Lachapelle, Lévesque Ouest offre un accès rapide à Laval,

au REM, au centre-ville, tout en restant proche des parcs,

commerces de proximité et établissements scolaires.

À proximité :

Commerces : Maxi Saint-Martin, IGA Extra, CF Carrefour Laval

Écoles : Académie Laval Junior, École Saint-Norbert, École

John F. Kennedy

Loisirs : Place Bell, Parc Saint-Maxime

Restaurants : Centropolis, Trattoria Sapori di Puglia

Soins de santé : Pharmacie Uniprix, Clinique Bellerive

Transport : Station de métro Montmorency

Services inclus ou disponibles :

Électroménagers complets (6 appareils)

Eau chaude incluse

Hall d'entrée spacieux et accueillant

Espace de travail et salle de conférence

Salle d'entraînement haut de gamme

Piscine extérieure

Lounge convivial

Terrasse avec BBQ

Stationnement intérieur ($)

Bornes de recharge ($)

Espace de rangement ($)

Internet haute vitesse

Wi-Fi dans les aires communes

Environnement sécurisé

Animaux de moins de 22 lb acceptés

À Lévesque Ouest, le calme, le confort et le raffinement

s'unissent pour vous offrir un quotidien d'exception. Il ne

vous reste qu'à choisir l'espace qui vous ressemble.

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Calculateurs

Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds

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