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Jenny Côté
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 8193543492

Condo à vendre, Laval (Chomedey) |
424 900$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

Photos
Carte

1/36 Façade

2/36 Vue d'ensemble

3/36 PASAGEWAY

4/36 Salon

5/36 Salon

6/36 Salon

7/36 Cuisine

8/36 Cuisine

9/36 Cuisine

10/36 Cuisine

11/36 Salle à manger

12/36 Salle à manger

13/36 Salle à manger

14/36 Chambre à coucher principale

15/36 Chambre à coucher principale

16/36 Chambre à coucher

17/36 Chambre à coucher

18/36 Bureau

19/36 Salle de bains

20/36 Salle de bains

21/36 Balcon

22/36 Vue

23/36 Remise

24/36 Façade

25/36 Façade

26/36 Façade

27/36 Façade

28/36 Façade

29/36 Façade

30/36 Façade

31/36 Photo aérienne

32/36 Photo aérienne

33/36 Photo aérienne

34/36 Photo aérienne

35/36 Photo aérienne

36/36 Photo aérienne

3360, Rue Charles-Best, app. 402, Laval (Chomedey)
No Centris 25203652

6 Pièce(s)

3 Chambre(s)

1 Salle(s) de bains

789.80 m²

UN TROIS CHAMBRES RARES AU COEUR DE LAVAL !! Situé au 4e étage au coeur de Chomedey, ce superbe condo offre 3 chambres spacieuses, des planchers d'ingénierie et de céramique faciles d'entretien ainsi qu'un grand balcon-terrasse. 1 place de stationnement extérieur ainsi qu'un rangement extérieur. À distance de marche du métro Montmorency, des services, écoles et pistes cyclables, il bénéficie aussi d'un accès rapide aux autoroutes 15, 13 et 440. Proche du Carrefour Laval, de la Place Bell et du Centropolis, c'est un emplacement idéal pour une vie pratique et familiale.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété

Condo

Année de construction

1984

Date de livraison prévue 01-05-2026

Type de bâtiment

En rangée

Possibilité d'échange

Dimensions du bâtiment

25.49 m x 30.48 m

Superficie habitable

789.80 m²

Dimensions du terrain

30.48 m x 26.51 m - Irr

Prise de possession

Zonage

Résidentiel

Système d'égouts

Municipal

Piscine

Approvisionnement en eau

Municipalité

Stationnement (total)

Allée

Asphalte

Revêtement de la toiture

Bardeaux d'asphalte

Garage

Revêtement

Brique

Terrain

Paysager

Fenestration

PVC

Topographie

Plat

Type de fenestration

Porte-fenêtre, Manivelle

Particularités du site

Énergie/Chauffage

Électricité

Vue

Sous-sol

Proximité

Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide

Salle(s) de bains

Stationnement

Extérieur

Équipement disponible

Thermopompe murale, Interphone

Services disponibles

Détecteur d'incendie, Espace de rangement extérieur

Mode de chauffage

Plinthes à convection

Dimensions

Largeur du bâtiment

25.49 m

Profondeur du bâtiment

30.48 m

Superficie habitable

789.80 m²

Façade du terrain

30.48 m

Profondeur du terrain

26.51 m

Superficie du terrain (p.c.)

789.80 m²

Frais et taxes

Taxes scolaires :

191$ (2025)

Taxes municipales :

1 991$ (2025)

Total

2 182$

Dépenses/Énergie (annuelles)

Coût d'énergie

742$

Frais de copropriété

1 968$

Évaluation municipale

Année

2025

Terrain

52 300$

Bâtiment

269 000$

Total

321 300$

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Particularités des pièces

Pièce(s) : 6 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)

Niveau

Dimensions

Revêtement de sol

Informations additionnelles

Hall d'entrée

2ième étage

13.9x3.2 pi.

Céramique

Garde-robes double

Salon

4ième étage

16.5x11.4 pi. - Irr

Autre

Accès au balcon

Cuisine

4ième étage

10.2x8.2 pi. - Irr

Céramique

Salle à manger

4ième étage

10.5x9.1 pi.

Céramique

Salle de bain

4ième étage

8.0x7.11 pi.

Céramique

Avec buanderie

Chambre à coucher principale

4ième étage

13.4x10.4 pi.

Autre

Chambre à coucher

4ième étage

11.4x9.8 pi.

Autre

Garde-robe double

Chambre à coucher

4ième étage

13.11x7.10 pi.

Autre

Rangement

4ième étage

5.6x3.9 pi.

Céramique

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Inclusions

Micro-onde hotte, luminaires, stores.

Exclusions

Lave-vaisselle.

Addenda

« Un 3 chambres rare au coeur de Laval » rénové qu'avec

des matériaux nobles et de grande qualité !!

Vous cherchez un condo familial à Laval, dans un

emplacement ultra bien desservi ? Ne cherchez plus : au

3360 rue Charles-Best, vous découvrez un condo 3 chambres

où tout est pensé pour simplifier votre vie. À quelques pas

des bus, métro, commerces, parcs et grandes artères, cet

emplacement « très piétonnier » vous offre la liberté de

bouger sans contrainte. Idéal pour la famille ou pour ceux

qui veulent profiter du meilleur de Laval tout en gardant

la proximité de Montréal.

Les planchers d'ingénierie et de céramique assurent un

entretien facile et une allure moderne, tandis que le grand

balcon-terrasse permet de profiter pleinement des journées

ensoleillées. Vous bénéficierez également d'une place de

stationnement extérieur et d'un espace de rangement privé,

ajoutant praticité et confort au quotidien.

C'est plus qu'un logement : c'est un choix de vie. Et avec

trois chambres, vous avez l'espace pour tout : bureau à

domicile, chambre d'enfant, chambre d'amis... Ne passez pas

à côté de cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant

pour visiter. »

Son emplacement stratégique constitue l'un de ses plus

grands atouts. À quelques minutes de marche du métro

Montmorency, du transport en commun, de la piste cyclable

et de plusieurs commerces essentiels, ce condo se trouve au

centre d'un secteur dynamique tout en offrant une ambiance

paisible et familiale. Pharmacies, écoles primaires et

secondaires, Collège Montmorency, Collège Laval, Académie

Sénior de Laval et école secondaire Curé-Labelle sont tous

accessibles rapidement. Grâce à l'accès facile aux

autoroutes 15, 13 et 440, ainsi qu'aux ponts Lachapelle et

Viau, vos déplacements vers Montréal et les environs se

font tout en simplicité.

À proximité immédiate, vous trouverez une multitude de

destinations prisées telles que le Carrefour Laval, le

Centre Laval, le Centropolis, la Place Bell, le Cosmodôme,

la Bibliothèque Multiculturelle, le Centre St-Martin, le

Parc scientifique de Laval et même le Château Royal. Pour

les amoureux de nature, les boisés Armand-Frappier ne sont

qu'à cinq minutes de marche. L'environnement offre ainsi un

parfait équilibre entre vie urbaine, services, loisirs et

espaces verts. Un véritable bijou offrant confort,

accessibilité et qualité de vie exceptionnelle.

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Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat

Prix de la propriété :

Taux d'intérêt :

Amortissement:

Mise de fonds:

Montant de l'hypothèque:

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Ville:

Prix de la propriété:

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Le montant du versement :

Vous devez indiquer le montant du versement.

La fréquence des versements :

Taux d'intérêt :

Votre période d'amortissement :

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Jenny Côté
Courtier immobilier résidentiel et commercial
ROYAL LEPAGE HUMANIA CENTRE

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No Centris 28616142

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750$ / mois

333- Boul. St-Martin O.

Location d'espace commercial/Bureau

No Centris 13479973

Condo à vendre, Laval (Chomedey) | 424 900$

Informations détaillées

Caractéristiques

Particularités des pièces

Inclusions

Exclusions

Addenda

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