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Wassim Ibrahim

Wassim Ibrahim
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5143161333
Bureau : 4506820101


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Condo à vendre, Laval (Chomedey) |
619 900$

Façade
Façade
1/40    Façade
Réception
2/40    Réception
Réception
3/40    Réception
Cuisine
4/40    Cuisine
Cuisine
5/40    Cuisine
Salon
6/40    Salon
Vue d'ensemble
7/40    Vue d'ensemble
Chambre à coucher principale
8/40    Chambre à coucher principale
Penderie (Walk-in)
9/40    Penderie (Walk-in)
Penderie (Walk-in)
10/40    Penderie (Walk-in)
Penderie (Walk-in)
11/40    Penderie (Walk-in)
Penderie (Walk-in)
12/40    Penderie (Walk-in)
Chambre à coucher
13/40    Chambre à coucher
Penderie (Walk-in)
14/40    Penderie (Walk-in)
Salle de bains
15/40    Salle de bains
Salle de lavage
16/40    Salle de lavage
Balcon
17/40    Balcon
Rangement
18/40    Rangement
Stationnement
19/40    Stationnement
Stationnement
20/40    Stationnement
Autre
21/40    Autre
Autre
22/40    Autre
Autre
23/40    Autre
Autre
24/40    Autre
Autre
25/40    Autre
Autre
26/40    Autre
Autre
27/40    Autre
Autre
28/40    Autre
Autre
29/40    Autre
Autre
30/40    Autre
 Salle d'exercice
31/40     Salle d'exercice
 Salle d'exercice
32/40     Salle d'exercice
 Salle d'exercice
33/40     Salle d'exercice
 Salle d'exercice
34/40     Salle d'exercice
Piscine
35/40    Piscine
Piscine
36/40    Piscine
Terrasse
37/40    Terrasse
Extérieur
38/40    Extérieur
Façade
39/40    Façade
Vue d'ensemble
40/40    Vue d'ensemble

3671, Av. Jean-Béraud, app. 205, Laval (Chomedey)
No Centris 28693453

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

92.10 m²

Superbe condo situé dans le prestigieux projet La Marquise, au coeur de Laval. Emplacement idéal à proximité du métro Montmorency, de la Place Bell, du Carrefour Laval et des autoroutes 15 et 440. Unité lumineuse avec grandes fenêtres pleine hauteur, finitions soignées et cuisine moderne avec électroménagers encastrés et comptoir en quartz. Aire de vie ouverte menant à un balcon privé avec vue sur la cour intérieure. Deux chambres, dont une principale avec rangement intégré sur mesure, salle de lavage fermée. Stationnement intérieur inclus. Espaces communs hauts de gamme: piscine chauffée, gym, chalet urbain, espace de cotravail.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2025
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
12.33 m x 9.90 m - Irr
Superficie habitable
92.10 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Intégré, Chauffé
Revêtement
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage
Équipement disponible
Système d'alarme, Porte de garage électrique, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur central, Balcon privé
Services disponibles
Détecteur d'incendie, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Aires communes
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
12.33 m
Profondeur du bâtiment
9.90 m
Superficie habitable
92.10 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
449$ (2025)
Taxes municipales :
1 333$ (2025)
Total
1 782$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
4 704$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
16 900$
Bâtiment
541 000$
Total
557 900$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
2ième étage
11.9x8.11 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle à manger
2ième étage
13.1x8.5 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
2ième étage
10.6x17.8 pi.   - Irr
Plancher flottant
Penderie (Walk-in)
2ième étage
4.11x10.6 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
10.5x10.11 pi.   - Irr
Plancher flottant
Penderie (Walk-in)
2ième étage
4.11x6.3 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de bain
2ième étage
6.0x10.4 pi.   - Irr
Céramique
Salle de lavage
2ième étage
3.6x5.6 pi.   - Irr
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Réfrigérateur, cuisinière, four, climatiseur central.

Addenda


Découvrez ce splendide condo au style contemporain situé au

sein du réputé projet La Marquise, en plein coeur de Laval.

Nichée dans un secteur recherché, cette propriété spacieuse

offre un cadre de vie urbain raffiné, à deux pas du métro

Montmorency, de la Place Bell, du Carrefour Laval ainsi que

des autoroutes 15 et 440.

Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ambiance lumineuse et

le design soigné de l'unité. Les finitions haut de gamme,

les grandes fenêtres pleine hauteur et la fluidité de

l'aménagement créent un espace à la fois chaleureux et

élégant. La cuisine moderne se distingue par ses

électroménagers encastrés, son dosseret effet marbre, ses

armoires en bois naturel et son généreux comptoir en

quartz, idéal pour les amateurs de cuisine et les soirées

entre amis.

L'aire de vie à aire ouverte, comprenant le salon et la

salle à manger, s'ouvre sur un balcon privé offrant une vue

paisible sur la cour intérieure du complexe. Les deux

chambres sont de belles dimensions, parfaites pour une

famille, un couple ou un espace de télétravail. La chambre

principale se démarque avec un grand rangement intégré sur

mesure, un ajout rare qui distingue cette unité des autres

condos du projet. Une pièce fermée pour laveuse-sécheuse

ajoute une touche de fonctionnalité au quotidien.

Le stationnement intérieur est inclus, et l'immeuble est

entièrement sécurisé par un système de caméras, vous

garantissant confort et tranquillité d'esprit.

De plus, le projet La Marquise propose une qualité de vie

incomparable grâce à ses espaces communs soigneusement

pensés :

*Hall d'entrée au design distinctif avec salon des

propriétaires

*Espace de cotravail moderne

*Chalet urbain avec bar, cuisine équipée et coin bistro

*Piscine extérieure chauffée avec terrasse et pergolas

*Gym complet

*Stationnement intérieur pour voitures et vélos

*Deux ascenseurs haute vitesse

*Salle de réception des colis

*Complexe pet-friendly avec parc à chien privé

Une opportunité unique de vous installer rapidement dans un

condo alliant style, confort et accessibilité au coeur de

Laval.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
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