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Wassim Ibrahim

Wassim Ibrahim
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5143161333
Bureau : 4506820101


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Condo à vendre, Laval (Chomedey) |
2 349 000$

Façade
Façade
1/54    Façade
Réception
2/54    Réception
Hall d'entrée
3/54    Hall d'entrée
Hall d'entrée
4/54    Hall d'entrée
Salon
5/54    Salon
Salon
6/54    Salon
Salle à manger
7/54    Salle à manger
Salle à manger
8/54    Salle à manger
Salle à manger
9/54    Salle à manger
Vue d'ensemble
10/54    Vue d'ensemble
Cuisine
11/54    Cuisine
Cuisine
12/54    Cuisine
Cuisine
13/54    Cuisine
Cuisine
14/54    Cuisine
Salle familiale
15/54    Salle familiale
Salle familiale
16/54    Salle familiale
Chambre à coucher principale
17/54    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
18/54    Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
19/54    Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
20/54    Chambre à coucher
Chambre à coucher
21/54    Chambre à coucher
Salle de bains
22/54    Salle de bains
Salle de lavage
23/54    Salle de lavage
Balcon
24/54    Balcon
Balcon
25/54    Balcon
Balcon
26/54    Balcon
Balcon
27/54    Balcon
Balcon
28/54    Balcon
Balcon
29/54    Balcon
Vue sur l'eau
30/54    Vue sur l'eau
Garage
31/54    Garage
Garage
32/54    Garage
Garage
33/54    Garage
Piscine
34/54    Piscine
Piscine
35/54    Piscine
Piscine
36/54    Piscine
Piscine
37/54    Piscine
Piscine
38/54    Piscine
Salle de bains
39/54    Salle de bains
Sauna
40/54    Sauna
Salle de bains
41/54    Salle de bains
Salle de bains
42/54    Salle de bains
Hall d'entrée
43/54    Hall d'entrée
Salle communautaire
44/54    Salle communautaire
Salle communautaire
45/54    Salle communautaire
Hall d'entrée
46/54    Hall d'entrée
 Salle d'exercice
47/54     Salle d'exercice
 Salle d'exercice
48/54     Salle d'exercice
 Salle d'exercice
49/54     Salle d'exercice
Salle communautaire
50/54    Salle communautaire
Extérieur
51/54    Extérieur
Extérieur
52/54    Extérieur
Extérieur
53/54    Extérieur
Ascenseur
54/54    Ascenseur

4400, Prom. Paton, app. 1102, Laval (Chomedey)
No Centris 9466395

Pièce(s)

12 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

210.00 m²

Situé dans le prestigieux Paton 1, ce condo exceptionnel incarne l'élégance et le luxe. Doté d'une disposition transversale rare et d'une lumière naturelle abondante, il offre deux vastes terrasses, dont une spectaculaire enceinte en verre chauffée avec des panneaux rétractables pour en profiter toute l'année. L'ascenseur privé, l'espace de vie généreux et les vues panoramiques depuis le 11ème étage créent un style de vie inégalé. Les commodités comprennent une piscine intérieure, une salle de sport, une marina, des suites pour les invités, et bien plus encore. Veuillez consulter l'addendum pour plus de détails.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2017
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
20.71 m x 11.86 m - Irr
Superficie habitable
210.00 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
180 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Intérieure, Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Revêtement
Terrain
Paysager, Clôturé
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière, Navigable, Bordé par l'eau, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur l'eau
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Échangeur d'air
Services disponibles
Espace de stationnement pour visiteur, Spa, Sauna, Espace de rangement intérieur, Piscine intérieure, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Chute à déchets, Borne de recharge payante multilogement, Balcon/Terrasse, Aires communes
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Air soufflé
Adapté pour personnes à mobilité réduite
Rampe d'accès extérieure
Dimensions
Largeur du bâtiment
20.71 m
Profondeur du bâtiment
11.86 m
Superficie habitable
210.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 371$ (2025)
Taxes municipales :
11 283$ (2025)
Total
12 654$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
27 444$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
87 700$
Bâtiment
1 565 133$
Total
1 652 833$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 12    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Autre
10.3x9.9 pi.   - Irr
Céramique
Salon
Autre
35.9x15.7 pi.   - Irr
Céramique
Salle à manger
Autre
13.5x22.6 pi.   - Irr
Céramique
Cuisine
Autre
9.6x19.8 pi.   - Irr
Céramique
Salle de lavage
Autre
8.5x8.6 pi.   - Irr
Céramique
Salle de bain
Autre
9.9x7.4 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
Autre
11.7x11.11 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
Autre
16.10x11.3 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher principale
Autre
16.10x11.3 pi.   - Irr
Bois
Boudoir
Autre
5.11x6.10 pi.   - Irr
Bois
Penderie (Walk-in)
Autre
6.3x6.11 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
Autre
10.9x8.6 pi.   - Irr
Céramique
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Inclusions


Refroidisseur de vins et boissons, plaque de cuisson, réfrigérateur (distributeur d'eau mis en arrêt) lave-vaisselle. Lit escamotable, meubles de bureau et rangement, luminaires et revêtements de fenêtres, chauffes te...

Refroidisseur de vins et boissons, plaque de cuisson, réfrigérateur (distributeur d'eau mis en arrêt) lave-vaisselle. Lit escamotable, meubles de bureau et rangement, luminaires et revêtements de fenêtres, chauffes terrasses.

Voir plus Voir moins

Exclusions


Laveuse et sécheuse

Addenda


Situé dans le prestigieux complexe Paton 1, l'appartement

1102 incarne l'essence même de l'élégance et de

l'exclusivité. Dès votre arrivée, vous êtes accueilli dans

un hall raffiné et invité à entrer dans un immeuble

sécurisé, donnant le ton au style de vie qui vous attend.

Un ascenseur privé vous conduit directement à votre

résidence, vous offrant immédiatement un sentiment de

confort et de raffinement.

Cet exceptionnel appartement de trois chambres se distingue

par son design lumineux et sa configuration rare. Deux

vastes terrasses redéfinissent la vie en plein air,

notamment une véranda chauffée avec des panneaux

rétractables. Parfaitement adapté à toutes les saisons, cet

espace unique sert à la fois de salle à manger élégante et

de salon paisible. Depuis le 11e étage, vous profiterez

d'une vue panoramique imprenable depuis chaque balcon, un

havre de paix qui agrandit votre espace de vie et vous

connecte au paysage environnant. La propriété est complétée

par un double garage privé dans le parking intérieur

sécurisé, garantissant à la fois commodité et tranquillité

d'esprit.

Paton 1 a été conçu comme une destination de vie. Ses

résidents bénéficient d'une sélection remarquable

d'équipements, notamment piscines intérieure, une terrasse

au bord de la rivière et une marina privée réservée aux

propriétaires de bateaux. Les amateurs de bien-être peuvent

profiter d'une salle de sport entièrement équipée, d'un

sauna, d'un golf virtuel et même d'une table de ping-pong.

Pour les réunions professionnelles et sociales, le bâtiment

dispose également d'une salle de conférence moderne et d'un

espace de réception avec une cuisine entièrement équipée,

idéal pour recevoir avec sophistication. De plus, deux

suites entièrement meublées offrent un confort optimal aux

visiteurs.

Ce qui distingue vraiment Paton 1, c'est son emplacement et

sa vue imprenable sur Montréal et l'Ouest-de-l'Île. C'est

plus qu'une adresse, c'est un style de vie qui allie

prestige, tranquillité et qualité de vie sans compromis

dans l'un des environnements les plus convoités de la ville.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds

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