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Karim Atlassi

Karim Atlassi
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 4506822000
Bureau : 5148384567
Télécopieur : 4506829269


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Condo à vendre, Laval (Chomedey) |
304 500$

Façade
Façade
1/19    Façade
Hall d'entrée
2/19    Hall d'entrée
Salon
3/19    Salon
Salon
4/19    Salon
Salon
5/19    Salon
Salle à manger
6/19    Salle à manger
Cuisine
7/19    Cuisine
Cuisine
8/19    Cuisine
Cuisine
9/19    Cuisine
Salle à manger
10/19    Salle à manger
Chambre à coucher principale
11/19    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
12/19    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
13/19    Chambre à coucher
Chambre à coucher
14/19    Chambre à coucher
Salle de bains
15/19    Salle de bains
Salle de bains
16/19    Salle de bains
Balcon
17/19    Balcon
Balcon
18/19    Balcon
Façade
19/19    Façade

800, Boul. Laval, app. 148, Laval (Chomedey)
No Centris 22251448

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

786.00 pi. ca.

Belle opportunité à Chomedey ! Condo idéal pour premier acheteur, petite famille ou investisseur. À distance de marche du métro Montmorency, des transports, commerces et écoles. Situé au dernier étage, il offre luminosité, vue dégagée et tranquillité. Comprend 2 chambres à coucher et une place de stationnement extérieure. Un choix pratique et accessible à ne pas manquer!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1987
Date de livraison prévue 01-07-2026
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
786.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Brique, Aluminium
Terrain
Paysager
Fenestration
Aluminium
Topographie
Plat
Type de fenestration
Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Équipement disponible
Interphone, Climatiseur mural
Services disponibles
Piscine extérieure
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Superficie habitable
786.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
172$ (2026)
Taxes municipales :
2 002$ (2026)
Total
2 174$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
6 036$
Évaluation municipale
Année
2026
Total
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
3ième étage
15x13 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle à manger
3ième étage
13x7 pi.   - Irr
Plancher flottant
Cuisine
3ième étage
13x10 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
3ième étage
13x15 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
3ième étage
13x11.6 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de bain
3ième étage
7.7x7.8 pi.   - Irr
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Luminaires, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, air climatisé mural

Addenda


Opportunité à ne pas manquer à Chomedey! Que vous soyez

propriétaire occupant ou investisseur avisé, ce condo offre

un équilibre parfait entre emplacement, confort et valeur.

Situé au dernier étage, ce lumineux condo vous séduira par

sa vue dégagée et son environnement dynamique. L'unité

comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions,

idéales pour une petite famille, un couple ou la location.

Un espace de stationnement extérieur est également inclus;

un avantage recherché dans le secteur.

Son emplacement est un véritable atout : à distance de

marche du métro Montmorency, des transports en commun,

ainsi que de nombreux établissements d'enseignement

(primaire, secondaire, cégep et universités).

Vous êtes également à proximité immédiate de la Place Bell,

du Centre Laval, de plusieurs épiceries, restaurants et

services essentiels.

Avec une forte demande locative dans le secteur, ce condo

représente une excellente opportunité d'investissement avec

un bon potentiel de rendement.

SECTEUR RECHERCHÉ

* Près des écoles primaires Simon-Vanier, Démosthène et

Coursol, ainsi que de l'école secondaire Letendre

* À quelques minutes du Cégep Montmorency et des campus

universitaires (UQAM Laval et Université de Montréal)

* À distance de marche du boisé du Trait-Carré

* À proximité de nombreux parcs (Chopin, Francine,

Wilfrid-Pelletier, Bois-de-Boulogne, Bizet)

* Accès rapide à l'Hôpital de la Cité-de-la-Santé

* À courte distance du métro Montmorency

* À proximité de la Place Bell, du Centre Laval et de

nombreux commerces (épiceries, pharmacies, restaurants,

etc.)

* Transport en commun accessible à pied :

Ligne 37 (métro Cartier)

Ligne 39 (Auteuil)

Ligne 56 (métro Montmorency)

Unité idéale pour y habiter ou pour investissement.

Disponible à partir du 1er juillet.

Planifiez votre visite dès aujourd'hui, ce type

d'opportunité part rapidement!

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
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