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Bessy Kanaras
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5147773069
Bureau : 5144269595

Condo à vendre, Laval (Duvernay) |
489 000$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

Photos
Carte

1/59 Façade

2/59 Façade

3/59 Façade

4/59 Photo aérienne

5/59 Entrée extérieure

6/59 Salon

7/59 Salon

8/59 Salon

9/59 Salon

10/59 Salle à manger

11/59 Salle à manger

12/59 Salle à manger

13/59 Salle à manger

14/59 Cuisine

15/59 Cuisine

16/59 Cuisine

17/59 Cuisine

18/59 Cuisine

19/59 Chambre à coucher principale

20/59 Chambre à coucher principale

21/59 Chambre à coucher

22/59 Chambre à coucher

23/59 Façade

24/59 Façade

25/59 Penderie (Walk-in)

26/59 Penderie (Walk-in)

27/59 Salle de bains attenante à la CCP

28/59 Salle de bains attenante à la CCP

29/59 Salle de bains attenante à la CCP

30/59 Salle de bains

31/59 Salle de lavage

32/59 Entrée extérieure

33/59 Balcon

34/59 Vue sur l'eau

35/59 Balcon

36/59 Ascenseur

37/59 Garage

38/59 Garage

39/59 Garage

40/59 Rangement

41/59 Autre

42/59 Hall d'entrée

43/59 Réception

44/59 Réception

45/59 Extérieur

46/59 Stationnement

47/59 Garage

48/59 Stationnement

49/59 Extérieur

50/59 Photo aérienne

51/59 Photo aérienne

52/59 Photo aérienne

53/59 Photo aérienne

54/59 Photo aérienne

55/59 Photo aérienne

56/59 Photo aérienne

57/59 Photo aérienne

58/59 Extérieur

59/59 Autre

349, Boul. des Cépages, app. 401, Laval (Duvernay)
No Centris 17492278

8 Pièce(s)

2 Chambre(s)

2 Salle(s) de bains

1 106.00 pi. ca.

Prestigieux condo au dernier étage, unité de coin offrant luxe, confort et une vue imprenable sur la Rivière-des-Prairies! Cette magnifique copropriété impeccablement entretenue propose 2 chambres, 2 salles de bains, un espace à aire ouverte lumineux, de grandes fenêtres, des planchers de bois d'ingénierie et un foyer au gaz. Cuisine élégante avec armoires en bois, comptoirs de quartz et comptoir-lunch. Grande chambre principale avec walk-in et salle de bains attenante. Profitez d'un balcon privé, garage intérieur, rangement, aucun voisin au-dessus et d'une copropriété très bien administrée. Emplacement idéal près de l'A25, de l'autoroute 440

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété

Condo

Année de construction

2011

Type de bâtiment

Détaché (Isolé)

Possibilité d'échange

Dimensions du bâtiment

Superficie habitable

1 106.00 pi. ca.

Dimensions du terrain

Prise de possession

30 jours

Zonage

Résidentiel

Système d'égouts

Municipal

Piscine

Approvisionnement en eau

Municipalité

Stationnement (total)

Allée

Revêtement de la toiture

Garage

Revêtement

Terrain

Fenestration

PVC

Topographie

Type de fenestration

Manivelle

Particularités du site

Unité de coin

Énergie/Chauffage

Gaz naturel, Électricité

Vue

Sur l'eau

Sous-sol

Proximité

Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide

Salle(s) de bains

Douche indépendante, Attenante à la chambre principale

Stationnement

Au garage

Foyers-poêles

Foyer au gaz

Équipement disponible

Système d'alarme, Porte de garage électrique, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur central, Balcon privé, Installation aspirateur central

Services disponibles

Détecteur d'incendie, Espace de stationnement pour visiteur, Balcon/Terrasse

Facilité d'accès

Ascenseur

Mode de chauffage

Air soufflé

Armoires

Bois

Adapté pour personnes à mobilité réduite

Entrée adaptée

Dimensions

Superficie habitable

1 106.00 pi. ca.

Frais et taxes

Taxes scolaires :

283$ (2025)

Taxes municipales :

2 937$ (2026)

Total

3 220$

Dépenses/Énergie (annuelles)

Frais de copropriété

5 184$

Évaluation municipale

Année

2026

Terrain

50 100$

Bâtiment

405 900$

Total

456 000$

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Particularités des pièces

Pièce(s) : 8 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)

Niveau

Dimensions

Revêtement de sol

Informations additionnelles

Cuisine

4ième étage

11.10x9.10 pi.

Céramique

Salle à manger

4ième étage

12.5x9.6 pi.

Bois

bois d'ingénierie

Salon

4ième étage

13.5x12.9 pi.

Bois

bois d'ingénierie

Chambre à coucher principale

4ième étage

13.8x10.6 pi.

Bois

bois d'ingénierie

Chambre à coucher

4ième étage

11.4x11.3 pi.

Bois

bois d'ingénierie

Salle de bain

4ième étage

9.9x8.9 pi.

Céramique

ensuite

Salle de bain

4ième étage

9x5.9 pi.

Céramique

Salle de lavage

4ième étage

6.2x5.9 pi.

Céramique

Voir plus Voir moins

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse/sécheuse, lave-vaisselle, tous les luminaires, stores et rideaux, BBQ,système d'alarme (non connecté), télécommande de porte de garage. (Possibilité de vendre avec les meubles, à di...

Voir plus Voir moins

Addenda

Bienvenue au 349 Boul. des Cépages, app. 401, Laval

(Duvernay) -- prestigieuse unité de coin située au dernier

étage offrant luxe, confort, tranquillité et une vue

panoramique exceptionnelle sur la Rivière-des-Prairies.

Cette copropriété impeccablement entretenue se distingue

par ses finitions élégantes, sa luminosité abondante et son

emplacement de choix.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par le hall d'entrée

élégant avec ascenseurs et système d'interphone assurant

confort et sécurité. À l'intérieur, l'espace à aire ouverte

crée une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour la

vie quotidienne et la réception. Le salon propose de

magnifiques moulures ogee, de grandes fenêtres laissant

entrer une abondante lumière naturelle ainsi qu'un foyer au

gaz apportant une touche de confort supplémentaire.

La cuisine offre des armoires en bois de qualité, des

comptoirs de quartz, un garde-manger avec tiroirs et un

comptoir-lunch pratique. Grâce à sa localisation en coin,

l'unité bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au

long de la journée.

La chambre principale spacieuse comprend un grand walk-in

ainsi qu'une salle de bains attenante offrant intimité et

confort. La deuxième chambre est idéale pour les invités,

un bureau à domicile ou une petite famille. Une deuxième

salle de bains complète avec douche ainsi qu'une salle de

lavage indépendante avec rangement additionnel ajoutent à

la fonctionnalité de l'unité.

Profitez d'un accès direct au balcon privé à partir du

salon ou de la chambre principale afin d'admirer la

magnifique vue sur l'eau. Aucun voisin au-dessus vous

assure une tranquillité incomparable.

Caractéristiques additionnelles :

* Planchers de bois d'ingénierie

* Garage intérieur

* Espace de rangement privé (locker)

* Hall d'entrée avec 2 garde-robes

* Copropriété très bien administrée et entretenue

* Beaucoup d'espaces de rangement

Situé dans le secteur paisible et recherché de Duvernay,

près des parcs, garderies, écoles primaires et de tous les

services. Accès rapide à l'autoroute 25, l'autoroute 440,

le boulevard Lévesque et à seulement quelques minutes de

Montréal.

Écoles à proximité :

* École primaire Val-des-Arbres

* École primaire Saint-François

* École secondaire Saint-Maxime

Transport en commun à proximité :

* Lignes STL : 25, 28, 48 et 76

Une occasion rare d'acquérir une copropriété de prestige

alliant élégance, fonctionnalité et emplacement

exceptionnel.

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Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat

Prix de la propriété :

Taux d'intérêt :

Amortissement:

Mise de fonds:

Montant de l'hypothèque:

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Ville:

Prix de la propriété:

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Le montant du versement :

Vous devez indiquer le montant du versement.

La fréquence des versements :

Taux d'intérêt :

Votre période d'amortissement :

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1495- Mtée Masson

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No Centris 20505973

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7728Z-7730Z Boul. Lévesque E.

Maison à étages

No Centris 23864240

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Informations détaillées

Caractéristiques

Particularités des pièces

Inclusions

Addenda

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