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Wassim Ibrahim

Wassim Ibrahim
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5143161333
Bureau : 4506820101


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Condo à vendre, Laval (Laval-des-Rapides) |
449 900$

Façade
Façade
1/30    Façade
Hall d'entrée
2/30    Hall d'entrée
Cuisine
3/30    Cuisine
Cuisine
4/30    Cuisine
Cuisine
5/30    Cuisine
Cuisine
6/30    Cuisine
Salle à manger
7/30    Salle à manger
Salle à manger
8/30    Salle à manger
Bureau
9/30    Bureau
Salon
10/30    Salon
Salon
11/30    Salon
Chambre à coucher principale
12/30    Chambre à coucher principale
Penderie (Walk-in)
13/30    Penderie (Walk-in)
Salle de bains
14/30    Salle de bains
Salle de bains
15/30    Salle de bains
Salle de bains
16/30    Salle de bains
Salle de lavage
17/30    Salle de lavage
Salle de lavage
18/30    Salle de lavage
Balcon
19/30    Balcon
Balcon
20/30    Balcon
Balcon
21/30    Balcon
Garage
22/30    Garage
Rangement
23/30    Rangement
Façade
24/30    Façade
Façade
25/30    Façade
Jardin
26/30    Jardin
Jardin
27/30    Jardin
Jardin
28/30    Jardin
Jardin
29/30    Jardin
Vue
30/30    Vue

1900, Rue Émile-Martineau, app. 714, Laval (Laval-des-Rapides)
No Centris 16766638

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

59.50 m²

Situé au 7e étage d'un immeuble contemporain recherché, ce spacieux et lumineux 3 ½ orienté plein sud offre une vue dégagée sur le Mont-Royal et l'oratoire Saint-Joseph, une cuisine moderne avec îlot en quartz et électroménagers en acier inoxydable, un salon ouvert sur un balcon privé, une chambre avec walk-in menant à une salle de bain raffinée avec vanité double et plancher chauffant, un coin bureau idéal pour le télétravail, une buanderie fermée, un stationnement intérieur avec rangement, un accès au jardin privé paysager, ainsi qu'un immeuble sécurisé et un emplacement de choix à deux pas du métro Montmorency.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2019
Date de livraison prévue 01-07-2026
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
59.50 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la ville
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Équipement disponible
Thermopompe murale, Porte de garage électrique, Interphone, Échangeur d'air, Balcon privé
Services disponibles
Chute à déchets
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
59.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
282$ (2025)
Taxes municipales :
2 796$ (2025)
Total
3 078$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
4 296$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
11 800$
Bâtiment
378 333$
Total
390 133$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
Autre
11.10x12.3 pi.   - Irr
Céramique
Salle à manger
Autre
11.5x8.8 pi.   - Irr
Bois
Salon
Autre
11.5x8.10 pi.   - Irr
Bois
Bureau à domicile
Autre
5.9x3.0 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher principale
Autre
12.0x9.5 pi.   - Irr
Bois
Penderie (Walk-in)
Autre
6.0x7.0 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
Autre
5.0x10.10 pi.   - Irr
Céramique
Salle de lavage
Autre
4.0x3.8 pi.   - Irr
Bois
Voir plus Voir moins

Inclusions


Luminaires, rideaux et stores, réfrigérateur (Frigidaire), lave-vaisselle (Frigidaire), four (Frigidaire), laveuse et sécheuse (LG), tabourets de l'ilot de cuisine.

Addenda


Situé au 7e étage d'un immeuble contemporain prisé, ce

spacieux 3 ½ orienté plein sud baigne dans une lumière

naturelle exceptionnelle et offre une vue sur l'oratoire

Saint-Joseph et le Mont-Royal. Dès l'entrée, une atmosphère

chaleureuse et soignée se dégage grâce aux finitions haut

de gamme et aux espaces bien pensés.

La cuisine à aire ouverte séduit par son ilot central en

quartz, idéal pour les repas sur le pouce, agrémenté d'un

éclairage suspendu qui rehausse l'élégance de l'espace. Un

dosseret de céramique, des électroménagers en acier

inoxydable et un plancher de céramique complètent ce décor

raffiné et fonctionnel. Le salon, vaste et lumineux,

s'ouvre sur un balcon privé avec vue dégagée sur la cour

soigneusement paysagée -- un véritable havre de paix en

milieu urbain. Un coin bureau judicieusement aménagé offre

un espace tranquille, idéal pour le télétravail au

quotidien.

La chambre principale, apaisante et généreuse, dispose d'un

walk-in sur mesure menant directement à une salle de bain

équipée d'une vanité double, d'une baignoire-douche vitrée

aux murs en céramique et d'un plancher chauffant pour un

confort absolu. La buanderie fermée, équipée d'une laveuse

et sécheuse superposées, intègre également un espace de

rangement fonctionnel, parfaitement optimisé.

Pour plus de commodité, un stationnement intérieur chauffé

est inclus, accompagné d'un espace de rangement situé au

même niveau. Les résidents profitent également d'un jardin

privé au 3e étage, magnifiquement paysagé et agrémenté de

mobilier extérieur, propice à la détente.

Enfin, l'immeuble assure une sécurité optimale avec caméras

de surveillance, interphone, chute à déchets et recyclage,

deux ascenseurs rapides et un système de casiers

intelligents facilitant la réception sécurisée des colis.

Un emplacement de choix, à quelques pas du métro

Montmorency, du Cégep Montmorency, de l'Université de

Montréal, de la Place Bell, des centres commerciaux et des

meilleures adresses gourmandes de Laval. Une opportunité

unique d'allier confort urbain, sérénité et qualité de vie.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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