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Wassim Ibrahim

Wassim Ibrahim
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5143161333
Bureau : 4506820101


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Condo à vendre, Laval (Laval-des-Rapides) |
299 000$

Façade
Façade
1/11    Façade
Façade
2/11    Façade
Salon
3/11    Salon
Salon
4/11    Salon
Cuisine
5/11    Cuisine
Cuisine
6/11    Cuisine
Chambre à coucher
7/11    Chambre à coucher
Salle de bains
8/11    Salle de bains
Terrasse
9/11    Terrasse
Piscine
10/11    Piscine
Façade
11/11    Façade

1605, Boul. du Souvenir, app. 114, Laval (Laval-des-Rapides)
No Centris 17753687

Pièce(s)

3 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

42.30 m²

Emplacement exceptionnel au coeur de Laval, à quelques minutes du Collège Letendre, du Cégep Montmorency, de l'Université de Montréal -- Campus Laval, du métro Montmorency et de la Place Bell. Accès rapide aux transports en commun, écoles, parcs, restaurants et services essentiels. Secteur recherché offrant une combinaison idéale de tranquillité, d'arbres matures et de commodités urbaines, près du centre ville et du Carrefour Laval. Une localisation stratégique alliant qualité de vie, accessibilité et dynamisme, un atout pour résidents et investisseurs.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1987
Date de livraison prévue 30-06-2026
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
9.21 m x 8.60 m - Irr
Superficie habitable
42.30 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Services disponibles
Piscine extérieure
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.21 m
Profondeur du bâtiment
8.60 m
Superficie habitable
42.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
116$ (2026)
Taxes municipales :
1 406$ (2025)
Total
1 522$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
1 704$
Évaluation municipale
Année
2027
Terrain
29 700$
Bâtiment
179 400$
Total
209 100$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 3    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-jardin
14.10x10.4 pi.   - Irr
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-jardin
8.4x8.6 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
10.4x10.6 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de bain
Rez-de-jardin
4.11x7.2 pi.  
Plancher flottant

Exclusions


Les effets personnels des locataires.

Addenda


Découvrez ce condo situé au rez de jardin d'un immeuble

bien entretenu, une occasion idéale pour un acheteur

souhaitant adapter l'espace à ses goûts. L'unité offre une

configuration fonctionnelle comprenant une chambre de

belles dimensions, un salon lumineux doté d'une porte patio

menant à l'extérieur, ainsi qu'une cuisine pratique avec

beaucoup de rangement. La salle de bain est équipée d'une

baignoire-douche.

Vous bénéficiez également d'un stationnement extérieur et

de l'accès à une piscine creusée extérieure, parfaite pour

profiter de l'été. L'immeuble est situé dans un

environnement calme avec de grands arbres matures, tout en

étant à proximité du Collège Letendre, du Cégep

Montmorency, du métro Montmorency et de la Place Bell. Un

emplacement idéal offrant un accès privilégié au transport

en commun, aux activités sportives, aux spectacles et aux

commodités du centre-ville de Laval.

Une propriété au fort potentiel, idéale pour un premier

acheteur ou un investisseur.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
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Taux d'intérêt :
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