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Zeina Khalil

Zeina Khalil
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5147269362


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Condo à vendre, Laval (Laval-sur-le-Lac) |
1 375 000$

Façade
Façade
1/71    Façade
Photo aérienne
2/71    Photo aérienne
Photo aérienne
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Entrée extérieure
4/71    Entrée extérieure
Hall d'entrée
5/71    Hall d'entrée
Hall d'entrée
6/71    Hall d'entrée
Salon
7/71    Salon
Salon
8/71    Salon
Salon
9/71    Salon
Salon
10/71    Salon
Salon
11/71    Salon
Salle à manger
12/71    Salle à manger
Salle à manger
13/71    Salle à manger
Balcon
14/71    Balcon
Extérieur
15/71    Extérieur
Extérieur
16/71    Extérieur
Cuisine
17/71    Cuisine
Balcon
18/71    Balcon
Balcon
19/71    Balcon
Salle à manger
20/71    Salle à manger
Cuisine
21/71    Cuisine
Cuisine
22/71    Cuisine
Autre
23/71    Autre
Extérieur
24/71    Extérieur
Chambre à coucher principale
25/71    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
26/71    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
27/71    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
28/71    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
29/71    Chambre à coucher principale
Extérieur
30/71    Extérieur
Extérieur
31/71    Extérieur
Vue d'ensemble
32/71    Vue d'ensemble
Penderie (Walk-in)
33/71    Penderie (Walk-in)
Salle de bains attenante à la CCP
34/71    Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
35/71    Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
36/71    Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
37/71    Chambre à coucher
Chambre à coucher
38/71    Chambre à coucher
Chambre à coucher
39/71    Chambre à coucher
Chambre à coucher
40/71    Chambre à coucher
Salle de bains
41/71    Salle de bains
Salle de lavage
42/71    Salle de lavage
Hall d'entrée
43/71    Hall d'entrée
Salle communautaire
44/71    Salle communautaire
Salle communautaire
45/71    Salle communautaire
Salle communautaire
46/71    Salle communautaire
Salle communautaire
47/71    Salle communautaire
Salle communautaire
48/71    Salle communautaire
Autre
49/71    Autre
Autre
50/71    Autre
Cour
51/71    Cour
Cour
52/71    Cour
Cour
53/71    Cour
Cour
54/71    Cour
Cour
55/71    Cour
Autre
56/71    Autre
 Salle d'exercice
57/71     Salle d'exercice
 Salle d'exercice
58/71     Salle d'exercice
 Salle d'exercice
59/71     Salle d'exercice
Rangement
60/71    Rangement
Garage
61/71    Garage
Garage
62/71    Garage
Garage
63/71    Garage
Garage
64/71    Garage
Photo aérienne
65/71    Photo aérienne
Photo aérienne
66/71    Photo aérienne
Hall d'entrée
67/71    Hall d'entrée
Hall d'entrée
68/71    Hall d'entrée
Hall d'entrée
69/71    Hall d'entrée
Hall d'entrée
70/71    Hall d'entrée
Façade
71/71    Façade

1000, Rue les Érables, app. 301, Laval (Laval-sur-le-Lac)
No Centris 17727605

Pièce(s)

12 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Aucun voisin à l'arrière ni sur le côté, une caractéristique exceptionnelle qui assure tranquillité, intimité et vues dégagées. Intégré harmonieusement dans un environnement exceptionnel,entre le prestigieux terrain de golf & la rivière, ce condo offre un cadre de vie paisible où la nature semble envelopper ceux qui y vivent. Se compose de 2 càc et 2 salles de bain. Aucun espace n'est perdu; chaque pièce a été judicieusement pensée & dimensionnée pour maximiser le confort & la fonctionnalité.La salle à manger, bordée d'une généreuse fenestration,procure l'impression d'être directement intégrée au paysage verdoyant du golf.*Suite voir addenda*

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2021
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
80 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Intérieure, Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Pavé uni, Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé, espace dédié au lavage de voitures
Revêtement
Terrain
Paysager
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Oscillo-battant
Particularités du site
Unité de coin, Aucun voisin à l'arrière,
Énergie/Chauffage
Gaz naturel
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Magnifique vue sur le golf
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Planchers chauffants, Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Système d'alarme, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur central, Borne de recharge - niveau 2, Balcon privé, système de détection des fuites d'eau, Installation aspirateur central
Services disponibles
Espace de stationnement pour visiteur, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Cour, Chute à déchets, Balcon/Terrasse, Aires communes
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Adapté pour personnes à mobilité réduite
Rampe d'accès extérieure
Dimensions
Superficie du terrain (p.c.)
1 562.90 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
841$ (2025)
Taxes municipales :
6 928$ (2026)
Total
7 769$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
14 052$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
65 500$
Bâtiment
1 087 100$
Total
1 152 600$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 12    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
3ième étage
12x7 pi.  
Céramique
avec penderie
Penderie (Walk-in)
3ième étage
11.1x3.1 pi.  
Céramique
Salon
3ième étage
16.5x12.1 pi.  
Bois
foyer au gaz naturel
Salle à manger
3ième étage
12.1x10 pi.  
Bois
Plancher d'ingénierie en chêne
Cuisine
3ième étage
13.2x13.2 pi.  
Bois
porte patio
Rangement
3ième étage
4.1x4.9 pi.  
Bois
Garde-manger de type walk-in
Chambre à coucher principale
3ième étage
17.7x16.3 pi.   - Irr
Bois
Vue Panoramique sur l'eau
Penderie (Walk-in)
3ième étage
7.9x6.8 pi.  
Bois
Salle de bain
3ième étage
12.3x7.9 pi.  
Céramique
attenante- plancher chauffant
Chambre à coucher
3ième étage
13.3x9.4 pi.  
Bois
Vue sur le golf
Salle de bain
3ième étage
10.4x4.1 pi.  
Céramique
planchers chauffants
Salle de lavage
3ième étage
6.1x6.1 pi.  
Céramique
lavabo
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Inclusions


Domotique contrôlant les stores, lumières et haut-parleurs intérieurs et extérieurs. Rideaux moustiquaire électriques sur la terrasse, chauffe terrasse, réfrigérateur, four, plaque chauffante à induction, lave-vaisse...

Domotique contrôlant les stores, lumières et haut-parleurs intérieurs et extérieurs. Rideaux moustiquaire électriques sur la terrasse, chauffe terrasse, réfrigérateur, four, plaque chauffante à induction, lave-vaisselle, le tout de marque "Miele", micro-onde, rideaux, stores électriques, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, lit escamotable haut de gamme dans la seconde chambre, (suite info au collaborateur)

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Exclusions


Laveuse-sécheuse, lustre de la salle à manger et celui par-dessus la table de chevet de la chambre à coucher principale, bibliothèque de la chambre à coucher, 3 supports de télévision,cellier dans le garde-manger du w...

Laveuse-sécheuse, lustre de la salle à manger et celui par-dessus la table de chevet de la chambre à coucher principale, bibliothèque de la chambre à coucher, 3 supports de télévision,cellier dans le garde-manger du walk-in.

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Addenda


Quant au salon, il séduit par son élégance et son confort.

Il est agrémenté d'un foyer au gaz naturel ainsi que d'un

meuble télé encastré, conçu sur mesure par un ébéniste. Ce

mobilier intégré, à la fois esthétique et fonctionnel,

offre de généreux espaces de rangement et s'harmonise

parfaitement avec le design raffiné de la propriété.

La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, est

aménagée avec des armoires pleine hauteur jusqu'au plafond,

des comptoirs de quartz et un vaste îlot central agrémenté

d'un comptoir de quartz avec jambage additionnel, offrant

une finition haut de gamme et un design des plus raffinés.

Les salles de bain, au design contemporain et sophistiqué,

sont aménagées avec des vanités "Signature", des planchers

de céramique de porcelaine 24 x 24, des douches

"Signature", ainsi que des comptoirs en Corian avec lavabos

moulés. Celles-ci sont également équipées d'un bain

autoportant "Wet" et d'une robinetterie "Signature", créant

un environnement digne des plus beaux hôtels-boutiques.

L'ensemble du condo se distingue par la qualité

exceptionnelle de ses matériaux et de ses finitions. On y

retrouve un système de son encastré au plafond, de

magnifiques planchers d'ingénierie en chêne, des plafonds

de plus de 9 pieds, des plinthes de 8 pouces ainsi que des

cadrages de 1 pouce. Les portes intérieures pleine hauteur

de 8 pieds accentuent la sensation d'espace et d'élégance

qui caractérise cette propriété.

Le spectaculaire balcon en forme de L constitue un

véritable prolongement de l'espace de vie. Offrant des vues

imprenables sur l'eau et le golf, il est doté d'un

revêtement de céramique, d'un chauffe-terrasse, de

moustiquaires rétractables motorisées et d'un raccordement

au gaz naturel pour le barbecue.

Complétant parfaitement ce condo d'exception, deux garages

intérieurs, dont un muni d'une borne de recharge pour

véhicule électrique, ainsi que trois espaces de rangement.

Bienvenue au 1000 Rue Les Érables, unité 301, une résidence

élégante située dans l'un des secteurs les plus convoités

de Laval-sur-le-Lac, où chaque détail a été soigneusement

pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel!

*Les frais de copropriété incluent aussi la climatisation,

le chauffage et l'eau chaude.

Espace dédié au lavage des véhicules dans le garage.

Bac de récupération et chute à déchets sur chaque étage.*

Inclusions:

Domotique contrôlant les stores, lumières et haut-parleurs

intérieurs et extérieurs. Rideaux moustiquaire électriques

sur la terrasse, chauffe terrasse, réfrigérateur, four,

plaque chauffante à induction, lave-vaisselle, le tout de

marque "Miele", micro-onde, rideaux, stores électriques,

aspirateur central et accessoires,système d'alarme, lit

escamotable haut de gamme dans la seconde chambre.

Meuble-télé encastré sur le mur du salon et fabriqué sur

mesure par un ébéniste, borne de recharge pour voiture

électrique.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds

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