Condo à louer, Laval (Saint-Vincent-de-Paul) |
1 480$

satisfaction du LOCATEUR, cette enquête sera déduit du

premier mois du loyer.

3- Le LOCATAIRE s'engage à remettre un dépôt équivalent au

premier mois de loyer au moment de la signature du bail,

payable au nom du LOCATEUR. Ce montant sera considéré comme

le loyer du premier mois.

4- Le LOCATAIRE s'engage à effectuer des virements

électroniques pour toute la durée du bail. Le loyer devra

être payé le 1er jour de chaque mois pendant toute la durée

du bail.

5- Dans l'éventualité de la perte des clés, les frais

afférents seront à la charge du LOCATAIRE.

6- À l'exception des charges relatives à Hydro-Québec, aux

assurances, à l'internet et au chauffage, et frais de

location réservoir d'eau chaude, aucune autre charge ne

sera imputée au LOCATAIRE.

7- Aucun animal n'est autorisé.

8- Il est strictement interdit au LOCATAIRE de fumer ou de

permettre à quiconque de fumer du tabac, du cannabis ou

toute autre substance, à l'intérieur du logement, dans les

aires communes ou sur toute partie de la propriété dont

celles-ci font partie.

9- Aucune location de courte durée, incluant Airbnb ou

toute plateforme similaire, n'est autorisée et sera

considérée comme une violation grave du bail.

10- Le LOCATAIRE n'est pas autorisé à sous-louer ni à céder

le bail sans l'autorisation écrite préalable du LOCATEUR.

11- Le logement devra être livré propre et prêt à être

occupé au moment de la prise de possession et devra être

remis dans le même état à la fin du bail. À l'expiration du

bail, le LOCATAIRE devra remettre les lieux ainsi que

toutes les inclusions au LOCATEUR dans l'état où ils se

trouvaient au début du bail, à l'exception de l'usure

normale. Tout dommage majeur devra être réparé aux frais du

LOCATAIRE avant son départ.

12- Le LOCATAIRE est responsable de tout dommage causé au

logement. Il devra corriger sans délai tout dommage de

manière professionnelle et conforme aux règles de l'art.

13- Si le bail n'est pas renouvelé à son échéance, le

LOCATAIRE devra accepter toutes les demandes de visite de

la part de locataires potentiels, moyennant un préavis de

48 heures. Il en sera de même pour les visites d'acheteurs

potentiels si l'immeuble est mis en vente pendant la durée

du bail.

14- Le LOCATEUR se réserve le droit d'inspecter le logement

moyennant un préavis de 48 heures, et le LOCATAIRE devra

permettre l'accès aux lieux.