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Wassim Ibrahim

Wassim Ibrahim
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5143161333
Bureau : 4506820101

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Condo à vendre, Laval (Sainte-Dorothée) |
479 000$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

Façade
Façade
1/20    Façade
Hall d'entrée
2/20    Hall d'entrée
Vue d'ensemble
3/20    Vue d'ensemble
Salon
4/20    Salon
Salle à manger
5/20    Salle à manger
Salle à manger
6/20    Salle à manger
Cuisine
7/20    Cuisine
Cuisine
8/20    Cuisine
Salle d'eau
9/20    Salle d'eau
Sous-sol
10/20    Sous-sol
Sous-sol
11/20    Sous-sol
Chambre à coucher principale
12/20    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
13/20    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
14/20    Chambre à coucher
Salle de bains
15/20    Salle de bains
Salle de bains
16/20    Salle de bains
Terrasse
17/20    Terrasse
Terrasse
18/20    Terrasse
Façade
19/20    Façade
Façade
20/20    Façade
Façade Hall d'entrée Vue d'ensemble Salon Salle à manger Salle à manger Cuisine Cuisine Salle d'eau Sous-sol Sous-sol Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Chambre à coucher Salle de bains Salle de bains Terrasse Terrasse Façade Façade

428, Rue Étienne-Lavoie, Laval (Sainte-Dorothée)
No Centris 18697470

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

108.40 m²

Magnifique condo de style maison de ville situé dans le quartier paisible de Ste-Dorothée. Lumineux et bien pensé, il offre une aire ouverte au rez-de-chaussée, 2 chambres au rez-de-jardin dont une chambre principale avec 2 walk-in, salle de bain avec douche indépendante, salle d'eau et buanderie. Grand balcon avec 2 espaces de rangement et stationnement inclus. Idéalement situé près du Méga Centre Ste-Dorothée, des écoles, des parcs des Roseaux et des Anémones, ainsi qu'un accès rapide aux autoroutes 13 et 440. Unité clé en main à visiter sans hésiter!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2010
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
5.76 m x 10.43 m - Irr
Superficie habitable
108.40 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
127 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Extérieur
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Équipement disponible
Système d'alarme, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
5.76 m
Profondeur du bâtiment
10.43 m
Superficie habitable
108.40 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
274$ (2025)
Taxes municipales :
2 710$ (2025)
Total
2 984$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 456$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
68 766$
Bâtiment
280 467$
Total
349 233$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
12.3x14.4 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12.3x14.4 pi.   - Irr
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
15.2x10.9 pi.   - Irr
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
4.4x4.8 pi.   - Irr
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
5.7x3.5 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-jardin
10.11x16.2 pi.   - Irr
Plancher flottant
Penderie (Walk-in)
Rez-de-jardin
4.11x6.5 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
10.11x16.2 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de bain
Rez-de-jardin
10.6x8.8 pi.   - Irr
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions

Luminaires, stores, climatiseur mural, système d'alarme, aspirateur central.

Exclusions

Lave-vaisselle

Addenda

Situé au 428 rue Étienne-Lavoie, à Sainte-Dorothée (Laval),

ce magnifique condo de style maison de ville conjugue

élégance, confort et praticité. Réparti sur deux niveaux,

il se distingue par sa belle luminosité, ses espaces bien

pensés et son vaste potentiel de rangement.

Dès l'entrée, une aire ouverte accueillante vous invite à

découvrir un salon chaleureux, une salle à manger

conviviale et une cuisine fonctionnelle dotée d'un îlot

central et de nombreux espaces de rangement. Une salle

d'eau et un coin buanderie complètent intelligemment le

rez-de-chaussée.

Le rez-de-jardin abrite deux chambres de bonnes dimensions,

dont une chambre principale avec deux walk-in. La salle de

bain, équipée d'un bain et d'une douche indépendante, offre

un espace détente idéal.

À l'extérieur, un grand balcon vous permettra de profiter

pleinement des belles journées. Deux espaces de rangement

et une place de stationnement sont également inclus.

Idéalement situé dans un secteur paisible et recherché de

Laval, ce condo clé en main combine confort et

accessibilité. Les résidents bénéficient d'une proximité

immédiate avec le Méga Centre Ste-Dorothée, où commerces et

restaurants se trouvent à portée de main. Les familles

apprécieront la présence d'écoles à seulement quelques

minutes, tandis que les amateurs de plein air profiteront

des parcs des Roseaux et des Anémones, parfaits pour la

marche et le vélo. On retrouve également à proximité une

clinique et une pharmacie, pour un quotidien simplifié.

Avec un accès rapide aux autoroutes 13 et 440, ce cadre de

vie harmonieux conviendra autant aux jeunes familles qu'aux

professionnels en quête d'un environnement pratique et

agréable.

Une belle opportunité à saisir!

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
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Prix de la propriété:
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