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Martin Philippe

Martin Philippe
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Cellulaire : 5148671717
Bureau : 4505857771
Télécopieur : 4505857772


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Condo à vendre, Lavaltrie |
339 900$

Façade
Façade
1/32    Façade
Façade
2/32    Façade
Escalier
3/32    Escalier
Hall d'entrée
4/32    Hall d'entrée
PASAGEWAY
5/32    PASAGEWAY
Salon
6/32    Salon
Salon
7/32    Salon
Salon
8/32    Salon
Salle à manger
9/32    Salle à manger
Salle à manger
10/32    Salle à manger
Salle à manger
11/32    Salle à manger
Salle à manger
12/32    Salle à manger
Cuisine
13/32    Cuisine
Cuisine
14/32    Cuisine
Cuisine
15/32    Cuisine
Cuisine
16/32    Cuisine
Cuisine
17/32    Cuisine
Chambre à coucher
18/32    Chambre à coucher
Chambre à coucher
19/32    Chambre à coucher
Chambre à coucher
20/32    Chambre à coucher
Chambre à coucher
21/32    Chambre à coucher
Chambre à coucher
22/32    Chambre à coucher
Salle de bains
23/32    Salle de bains
Salle de bains
24/32    Salle de bains
Salle de bains
25/32    Salle de bains
Salle de lavage
26/32    Salle de lavage
Face arrière
27/32    Face arrière
Balcon
28/32    Balcon
Rangement
29/32    Rangement
Façade
30/32    Façade
Face arrière
31/32    Face arrière
Cour
32/32    Cour

43, Rue des Maires, Lavaltrie
No Centris 26453659

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 175.48 pi. ca.

Découvrez ce magnifique condo au niveau du sol, offrant un espace de vie lumineux et convivial. Le salon et la salle à manger à aire ouverte sont baignés de lumière grâce à une fenestration généreuse. Profitez de trois grandes chambres, dont une avec walk-in, ainsi que d'une salle de bain avec douche et d'une pratique salle de lavage et rangement. Ce condo de 1175 pi² est également équipé d'une thermopompe, de deux espaces de stationnement et d'un rangement extérieur supplémentaire. Vous pourrez profiter de terrasses avant et arrière, chacune avec porte-patio. Un espace alliant confort et fonctionnalité.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2011
Date de livraison prévue 02-07-2026
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
1 175.48 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Équipement disponible
Thermopompe murale, Interphone, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Restrictions/Permissions
Animaux permis
Dimensions
Superficie habitable
1 175.48 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
186$ (2025)
Taxes municipales :
2 482$ (2025)
Total
2 668$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
2 748$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
54 700$
Bâtiment
224 400$
Total
279 100$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
4.4x9.7 pi.   - Irr
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
11.9x12.6 pi.  
Plancher flottant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9.10x14.6 pi.  
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
10.6x12 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11.9x13.2 pi.  
Plancher flottant
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
4.1x4.5 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.9x9.9 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.11x10.6 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
Rez-de-chaussée
6.8x11.2 pi.   - Irr
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
4.11x7.5 pi.  
Céramique
Autre
Rez-de-chaussée
4.7x7.9 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Fixtures, stores, aspirateur central et acc.

Exclusions


Rideaux, lave-vaisselle

Addenda


Situé au niveau du sol, ce superbe condo de 1175 pi² allie

confort, luminosité et fonctionnalité. Dès votre entrée,

vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux menant à

un salon et une salle à manger à aire ouverte, inondés de

lumière naturelle grâce à une fenestration généreuse.

L'espace de vie offre un agencement moderne et convivial,

parfait pour recevoir famille et amis ou profiter de

moments de détente. Terrasses avant et arrière avec

portes-patio complètent cet espace, idéales pour profiter

de l'extérieur en toute intimité.

Le condo comprend trois grandes chambres, dont une

principale avec walk-in offrant un rangement optimal et un

confort quotidien. La salle de bain moderne est dotée d'une

douche fonctionnelle et d'une disposition pratique. Vous

apprécierez également la salle de lavage et rangement

intégrée, idéale pour garder votre espace de vie organisé

et agréable.

Équipé d'une thermopompe, le condo assure un confort

thermique toute l'année, tout en étant écoénergétique. Vous

bénéficiez également de deux espaces de stationnement et

d'un rangement supplémentaire extérieur, répondant

parfaitement aux besoins des familles et des professionnels.

L'emplacement de ce condo est un atout majeur. Situé dans

un secteur tranquille et recherché de Lavaltrie, vous êtes

à proximité des services essentiels, écoles, parcs et

commerces locaux. Les accès routiers sont rapides,

facilitant les déplacements vers les villes environnantes.

Que vous soyez un jeune couple, une famille ou un

professionnel, ce condo offre un équilibre idéal entre vie

pratique et qualité de vie.

Le quartier est reconnu pour son calme, sa sécurité et sa

convivialité, offrant un environnement agréable pour les

enfants et les adultes. Vous pourrez profiter des espaces

verts à proximité pour vos promenades, activités en plein

air ou moments de détente. La vie communautaire à Lavaltrie

est dynamique, tout en préservant le charme et la

tranquillité d'une ville à échelle humaine.

Ce condo représente une opportunité rare sur le marché : un

espace généreux, lumineux et fonctionnel, dans un

emplacement stratégique offrant confort, commodité et

qualité de vie. Chaque détail, de la disposition des pièces

à la luminosité naturelle, a été pensé pour créer un lieu

de vie accueillant et harmonieux.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir

propriétaire d'un condo offrant espace, confort et

emplacement de choix à Lavaltrie. Que ce soit pour y vivre

ou pour investir, ce condo est prêt à répondre à toutes vos

attentes et à vous offrir un cadre de vie exceptionnel.

À noter : Les frais de copropriété mensuels sont de 229,07

$, auxquels s'ajoute une cotisation spéciale de 169,12 $

par mois.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds

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